湖南
北京通州【鲁能·格拉斯小镇】
售楼处电话：400-991-5670【官网】
鲁能售楼处电话：400-991-5670【官网】全新打造的叠墅与合院作品 | 鲁能格拉斯六期·明德兰庭 |地处五环到六环之间，北京城市副中心通州区宋庄镇温榆河东岸，是格拉斯墅区最后一期别墅产品的收官之作，距离首都机场不到10公里，距离CBD和燕莎不到20公里，距城市副中心运河核心区约8公里，格拉斯墅区六期明德兰庭，五重归家礼序，台地式设计最大尺度的舒适，616席朗阔院墅全部南北通透，绿水环绕户户朝阳，更符合中国传统院落的居住习惯
诗意栖居
实景图片
项目基本信息(格拉斯六期)
项目位置：北京市通州区宋庄镇
项目开发：鲁能集团(央企)
占地面积：占地14.8万平米
建筑面积：建面7.47万平米
产权年限：70年产权商品房
建筑类型：叠拼与合院产品
社区规模：共17栋楼(616户)
上叠结构：3层4层＋-1-2层
下叠结构：1层2层＋-1-2层
合院结构：地上3层地下2层
产品层高：单层层高在3.3米
上叠面积：276平到405平米
下叠面积：248平到337平米
合院面积：338平到455平米
叠拼总价：1430万到2220万
合院总价：2160万到3400万
合院交房：2023年5月份交房
叠拼交房：21年9月 | 22年11月
交房标准：毛坯交付需自己装修
梯户比例：一梯一户(独立私密)
车位配比：1：2(共358个车位)
物管费用：为6.19元/平米/每月
物业管理：开发商自持物业管理
社区配套：商业和公立幼儿园等
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供水供电：市政民水民电
供暖方式：都为自采暖
楼间距：18米到23米
得房率：94%
绿化率：60%
容积率：1.03
北京·格拉斯小镇六期北合院是一个位于京郊温榆河畔的现代住宅，它天生就带着京郊特有的四时闲适的气质。
景观是诗意的开端△
春日里海棠与樱花漫天飞舞，新绿的柳枝在微风中摇曳；夏日里河水静静流淌，倒映着碧蓝的天空，高大碧绿的杨树遮蔽阴凉小径中的钓鱼人；秋日里层林尽染，天高云淡，南迁的候鸟掠过金色的银杏；冬日里银装素裹，黑色的枝桠，白色的冰雪，喜鹊在冰封的寂寞河面哑哑鸣叫。
栖居是抽象的体验，景观是这一体验的外化表现，是景观将人与场所联系在了一起，当人对场所产生了情感，那么景观便是诗意的开端。
将景观融入建筑的手法，建筑是标准化的造物，标准化的栖居，其诗意来自于景观的发掘与再造，也来自于这发掘与再造的过程中产生的不确定性的艺术。
移步换景，四时更迭，此时季节由夏天充满生命力的绿，转为浓郁深沉的秋。金色与宫红，象征着生命的丰沛与喜悦。
抽条的柳芽与早开的山桃，拉开了春的序幕。浅浅淡淡的绿色与粉色，共同构成了春日之景的意象。一切的美好都恰到好处，栖居的体验，皆为悦然。
北京通州【鲁能·格拉斯小镇】
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