云南
01
五华壹号广场竖起新围挡万象汇效果图曝光
去年底，在昆明万象城开业前一天，万象汇签约落地五华壹号广场，春节过后没多久，万象汇就竖起了全新围挡，效果图随之首度曝光。在壹号广场外可以看到，沿人民西路一侧的围挡焕然一新，其中最引人瞩目的，就是万象生活品牌理念——“非凡城市，万象生长”以及万象汇的效果图。新围挡虽然出街了，但现场还没有恢复施工的迹象，围挡内的两个临时停车场仍在营业，停车场工作人员称，已经知道项目要恢复施工了，不过施工方还没有正式进场。从项目现状看，项目前身人民路壹号广场在停工前已经完成了商场的主体工程和部分外立面施工，商场裙楼续建工程量不算大，如果顺利，万象汇今年内有望建成开业。
►图源：云南房网
02
昆明契税补贴要扣20%个税最高补2.4万
近日，盘龙区公布了《2023年新建商品住房购房补贴发放实施细则》（征求意见稿）。细则对申领流程、需要资料、以及申请时间等，都做了明确规定。其中提到，此次契税补贴最终发放金额，还要在相应补贴金额基础上，扣除20%个人所得税，到手金额最高2.4万元。盘龙区此次政策细则，主要是根据2023年“昆明23条”新政所制定。针对契税补贴政策，满足这几个条件的就能享受，首先，目前昆明执行的契税标准为：首套和二套建面90平及以下为总房款的1%，90平以上首套为1.5%、二套2%。其次，此次契税补贴政策只针对新房。需要注意的是，契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,一般就是在办理房产证或者收房的时候办理。所以想要同时满足条件，顺利拿到契税补贴，尽量买现房或者今年7月以前交付的准现房。
►图源：昆明楼市一线
03
昆明将开建4503套配售型保障房
昆明市自然资源和规划局近日发布了一批国有土地划拨批前公示，将首批配售型保障房建设用地（共3宗）划拨给了昆明惠居保障房建设管理有限公司。公示显示，此次划拨的3宗土地共占地约93.24亩，划拨总价合计约3.16亿元，其中2宗位于北部山水新城，另1宗位于呈贡吴家营街道。未来，这3宗地块或将用于建设配售型保障房。配售型保障性住房，是指符合条件的家庭按照政府确定的销售价格购买，退出时由政府组织回购的住房。今年1月15日，昆明市自然资源和规划局发布了9个地块的控规修改方案公示，涉及盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区，共计216亩，这些地块的用地性质全部调整为保障性住房用地。
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