青浦安联·虹悦利弊(优点、不足)分析,一文读懂安联·虹悦

最新消息！虹桥主城区旁，华新板块核心位置，国企匠造水岸半岛智能化社区，安联·虹悦2期直接认购！主推307套建面约88-133㎡3-4房，单价仅约4.58万/㎡！

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一房一价表如下：

上海有很多闷声发大财的板块，华新就是非常典型的一个！

当下说到大虹桥售楼处电话：400-886-1552，很多人会联想到徐泾或者华漕，事实上华新同样是大虹桥的一线辐射板块，房价却比徐泾和华漕要低近2万/㎡！

示意图，仅供参考

比如预计本周开启认购的安联·虹悦2期，直线距离虹桥主城区仅约1.8公里。

示意图，仅供参考

华新低调的主要原因是没有地铁。

但在商业、产业、自驾方面，华新却有着独特的优势：

①高浓度商业配套

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在徐泾新房还在为一个超市纠结不已的时候，位于华新核心区的安联·虹悦，家门口就有新尚生活广场，向北步行可达约7.7万方的博隆虹桥商业广场，一街之隔还有虹桥宝龙城。周边更有朋联国际购物中心、西郊乐缤纷广场、Costco等近40万方大体量的商业配套，无限繁华触手可及！

②千亿产业集群

华新以20万的常住人口铸就全国少有的千亿产业集群，作为青浦发展先进制造业和现代服务业的重要承载区、华新镇已基本形成以汽车零部件为核心的高端制造业和以快递总部企业为核心的现代化服务业两大产业集群。

示意图，仅供参考

③自驾的便捷性

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凭借地理位置上的优势，安联·虹悦自驾前往华漕、大虹桥火车站都非常迅捷。

通过北翟路高架更是能迅捷通达中环！

正是凭借繁华的商业+强盛的产业+便捷的自驾，华新当地的次新房成交相当不错。

比如安联·虹悦售楼处电话：400-886-1552隔壁的金茂悦二手成交价已经来到约5.8万/㎡，在不计算二手房交易税费的情况下，安联·虹悦的高性价比也是不言而喻的！

示意图，仅供参考

平心而论，即使没有地铁，华新安联·虹悦的性价比和宜居属性也是同价位的佼佼者。

有时候我会想，闷声发大财的华新如果有了地铁，会迎来怎样蜕变？

没想到售楼处电话：400-886-1552，如今居然梦想成真！

据微信公众号上海发布显示：轨交25号线已形成规划方案。

而规划方案的送审稿近日已曝光。

据《虹桥国际中央商务区-综合交通专项规划（2021-2035）送审稿》显示：25号线走向为纪王—徐汇，在华新设置2个站点，其中一个站点就设置在安联·虹悦门口的华志路上。

备注：25号线的规划为过程稿，仅供参考，以官方最终公示为准

假如华新真的通了25号线售楼处电话：400-886-1552，板块的战略地位和出行格局无疑将迎来质的改变！

第一、未来华新可以通过地铁直达虹桥核心区，进一步接收大虹桥发展红利；

第二、未来华新可以通过25号线直达徐汇，成为传统市中心需求外溢的新兴板块；

第三、未来华新可以无缝换乘13号线，13号线是和2号线一样的横向地铁线路，直达南京西路、淮海中路等城心板块。届时华新和徐泾的战略地位将平级！

项目效果图，仅供参考

还有一点值得一提售楼处电话：400-886-1552，上海绝大多数刚需板块的发展模式都是先铺地铁导入人口，再发展配套，这会导致新晋居民需要等上数年时间才能享受比较完善的生活配套。

华新却将这种模式反过来，先发展板块，沉淀配套，再规划地铁。

那么因地铁导入的新晋居民将能享受无需等待的繁华！

在这样的背景下，单价仅约4.58万/㎡的纯新房安联·虹悦，你还要错过吗？

项目效果图，仅供参考

国企品牌值得信赖，水岸半岛智能化社区惊艳虹桥！

项目售楼处电话：400-886-1552的开发商安徽安联高速公路有限公司是安徽交控集团旗下控股子公司，有资金实力雄厚的国企品牌背书，自然让人买得放心！

而且此次安联强势进驻西虹桥，利用项目三面滨水的地段天赋，打造了一个水岸半岛智能化社区，惊艳虹桥！

项目效果图，仅供参考

外立面方面，项目以大幅面钻幕美学立面，打造韵律感建筑，筑起水岸轻奢生活。

社区方面，项目规划十字中轴景观，两轴一心多组团，通过开敞的、绿地化的环境，实现人与人，人与自然、建筑与自然的交融共生。

环形健康步道、精致归家礼序、全龄运动泛会所体验、无接触智慧归家等，创见有温度的生活盛宴。

颜值出众的同时售楼处电话：400-886-1552，项目还插上了智能化的翅膀，不仅让业主拥有一个安全的社区环境，更能享受智慧科技带来的时尚居住体验！

项目效果图，仅供参考

项目效果图，仅供参考

神户型搭配诚意精装，大虹桥新一代颜值担当！

项目2期售楼处电话：400-886-1552主推建面约88-133㎡3-4房。

其中约88㎡和99㎡的3房在一期已经证明了自己的价值，市场认可度颇高。

这次我想重点和大家聊聊建面约133㎡4房。

首先，诚如前文所言，华新和其他刚需板块的发展模式不一样，凭借繁华商业和强盛产业，它已经吸纳了足够的高净值人口，二手市场比较成熟，目前亟需的正是大面积改善类产品，项目约133㎡4房恰能填补这一空白，提前布局一定是明智之选！

其次，项目售楼处电话：400-886-1552约133㎡户型设计精妙，4房功能性足以匹配二胎或三代同堂家庭，格局上做到了惊人的四开间朝南+南北通透+主卧套房设计，采光通风性能和居住舒适度都保持在较高水准。

客餐厅+阳台一体化的大通厅设计，再加上约3.1米的层高，尺度感和空间感非常震撼！实乃当之无愧的改善神户型！

最后，项目售楼处电话：400-886-1552在精研户型设计的同时，还给出了充满诚意的精装配置，不仅三大件：中央空调、地暖、新风配齐，厨卫采用的也都是国内外知名品牌。

细节方面，项目入户门配备四合一的智能门锁，三段式设计的入户玄关柜也在交付内容当中，卫生间还贴心配备了电热毛巾架，拳拳匠心深藏功与名！

约133㎡户型样板间实景图和视频可作参考：

华新真正的核心地段，无死角完善配套无需等待，入住即享！

安联·虹悦售楼处电话：400-886-1552位于华新板块的核心地段，周边高能级的商业中心和高品质的次新房云集！

据去年四批次土拍显示，非核心地段的华新，新房联动价已经来到约4.7万/㎡。

再一次印证了单价仅约4.58万/㎡的安联·虹悦的高性价比！

示意图，仅供参考

当然售楼处电话：400-886-1552，除了商业，项目周边的交通、医疗、教育等配套也相当丰盛。

地铁除了前文提到的（待公示）的25号线。板块内还有一条示范区线。

日前上海示范区线规划调整公示，未来青浦华新将可以通过示范区线直接连接大虹桥核心、青浦新城、长三角一体化示范区等区域。

规划示意图

教育资源方面，项目周边有华新中学，华新中心小学、华新幼儿园，上海闵行区诺德安达双语学校等。

免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

医疗资源方面，项目售楼处电话：400-886-1552周边有华新镇社区医疗卫生中心、上海华泰医院、复旦大学附属华山医院（三级综合性医院，上海市医保定点单位）、新虹桥国际医学中心等。

示意图，仅供参考

综上所述，在没有地铁的情况下，虹桥主城区旁，华新板块核心位置的安联·虹悦已然是当下单价4字头新房中的佼佼者。

假如25号线能够通到华新，安联·虹悦无疑将成为西虹桥错过不再有的爆款新房！

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