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新世界发展40.2亿港元售愉景新城,赚逾26亿

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新世界发展(0017.HK)与华懋集团宣布,双方签订商用物业买卖协议。新世界发展将向华懋出售荃湾愉景新城商场及停车场全部权益,以优化资产组合,总现金代价为40.2亿港元。

新世界发展一直持续优化投资组合,同时亦物色合适投资机会,进一步提升股东回报。此次出售的商用物业,包括愉景新城商场部分,总面积约630,000平方尺,以及包括1,000个车位的停车场,有关交易将于今年四月份内完成。新世界发展将会继续出售非核心资产,加快资金回笼发展核心业务。

新世界发展在2010年底以逾13.78亿港元向香港兴业买入商场余下业权,成功统一商场。若以最新成交价计算,此次成交帐面大赚26.4亿港元,若以同样一半业权计算则录得“倍升”,升值高达约13亿港元。

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