突发！又一房企被提起清盘呈请！碧桂园最新回应来了...

2月28日一早

碧桂园（02007.HK）发布公告

称其获悉Ever Credit Limited

于2月27日向香港高等法院

提出对碧桂园的清盘呈请

内容有关呈请人与碧桂园之间

本金约16亿港元的未支付定期贷款

及应计利息

公告提示，若最终因呈请而清盘，则于呈请起始日后对碧桂园直接拥有财产处置（不包括附属公司拥有的财产）、股份转让或股东地位变更将属无效，除非获得高等法院授出的认可令。若呈请随后被撤销、驳回或永久搁置，则起始日或之后作出的任何有关财产处置、转让或变更均不受影响。

对于此事，碧桂园在公告中声称，公司将极力反对呈请，将征询法律意见，并采取一切必要行动保护其合法权利，呈请的提出不代表呈请人能成功对本公司进行清盘。于公告日期，香港高等法院并无颁布清盘令以将本公司清盘。

公告还表示，香港高等法院已将呈请的首次聆讯日期定为2024年5月17日，预期呈请将不会对碧桂园的重组计划或时间表造成实质性影响。

有接近碧桂园的人士向记者表示，参考业内其他违约上市房企案例，个别债权人向香港法院申请公司清盘的情况较为常见。“此次碧桂园涉及的债务金额在境外整体有息负债占比很低，单一债权人的激进行动不会对我司保交楼、正常经营以及境外债务整体重组产生重大影响。公司坚决反对呈请书，并将寻求法律意见，采取一切必要行动，与顾问团队积极妥善抗辩应对。”

该人士进一步表示，自公告无法如期偿付所有境外债务以来，碧桂园已聘请财务和法律顾问协助评估资本结构及流动性状况，并制定整体的解决方案。目前已与境外主要债权人团体代表小组建立了有效沟通机制，境外债整体重组正在积极有序推进。各方坚信，公司清盘是各方皆输的结果。公司将持续与主要境外债权人团队积极协商沟通协作，以寻求最优解决方案。

“目前我司各项经营一切正常，将继续以保交付、保经营为主要工作目标，最大程度保障购房业主、债权人、投资人和员工在内的所有利益攸关方权益。”上述人士回应。

碧桂园：极力反对！将寻求法律措施

对此，碧桂园在公告中表示极力反对呈请。并称将征询法律意见，并采取一切必要行动保护其合法权利。此外公司将寻求法律措施以坚决反对呈请，因为董事会认为呈请并不代表其他利益相关者的利益，并可能损害公司的价值。

碧桂园还称，公司将继续与其境外债权人保持积极主动的沟通，并与其尽快形成重组方案，以期在切实可行的情况下尽快向市场公布方案条款。目前预期呈请将不会对公司的重组计划或时间表造成实质性影响。

对于呈请的影响，公告称，根据《公司（清盘及杂项条文）条例》（香港法例第32章）（「公司清盘条例」）第182条，若碧桂园最终因呈请而清盘，则于起始日（即于2024年2月27日提出呈请之日）后对公司直接拥有的财产作出的任何处置（不包括公司附属公司拥有的财产）、任何公司股份转让或任何公司股东地位的变更将属无效，除非获得高等法院授出的认可令。

同时公告还表示，呈请的提出不代表呈请人能成功对本公司进行清盘。于公告日期，高等法院并无颁布清盘令以将公司清盘。高等法院已将呈请的首次聆讯日期定为2024年5月17日。

2月28日开盘，碧桂园一度跌超10%。

建滔集团发布盈利预警

碧桂园欠款拖累业绩

据悉，Ever Credit Limited即永恒信贷有限公司，为港股上市公司建滔集团全资子公司。2023年10月，建滔集团曾公告，碧桂园未能根据融资协议偿还15.98亿港元款项。

今年2月19日，建滔集团发布盈利预警，其中碧桂园的贷款计提拨备，成为业绩重要拖累。

公告显示，集团预计截至2023年12月31日止年度取得的纯利不少于20.2亿港元，较2022年同期下降不多于45%。

公告称，预期2023年度纯利有所下降，主要由于：(1)覆铜面板产品及化工产品的市场销售单价取得下跌；(2)对向碧桂园控股的借款作出信贷亏损拨备；(3)对所持有位于华东地区未售住宅物业作出减值亏损拨备。

2月28日开盘，建滔集团小幅下跌0.64%，最新市值为172亿港元。

碧桂园：各项经营一切正常

保交付、保经营仍为主要目标

对突遭清盘呈请，碧桂园方面对记者表示，公司涉建滔集团的债务金额在境外整体有息负债占比很低，单一债权人的激进行动不会对公司保交楼、正常经营以及境外债务整体重组产生重大影响。

据悉，清盘呈请在港股并不罕见，据不完全统计，自2021年四季度以来，数十家内房股收到过清盘呈请，但大多未进入实质清盘呈现，更多是债权人施压的一种手段。不过，根据相关条例，接获清盘呈请很可能影响碧桂园正在努力推进中的债务重组。

“各方坚信，公司清盘是各方皆输的结果。公司将持续与主要境外债权人团队积极协商沟通协作，以寻求最优解决方案。”碧桂园表示。

此外，碧桂园强调，“我司各项经营一切正常，将继续以保交付、保经营为主要工作目标，最大程度保障购房业主、债权人、投资人和员工在内的所有利益攸关方权益。”据悉，截至2024年2月27日，碧桂园已获批进入“白名单”的项目超100个，较春节前的30余个有大幅增加。

2024年预计交付量超48万套

据悉2023年全年，碧桂园累计交付超60万套房屋，累计交付面积7162万平方米，涉及31省249个城市。

1月15日，碧桂园集团召开2024年度工作会议。碧桂园集团董事局主席杨惠妍在会上表示，2024年公司预计交付量超48万套，仍然是天量的交付任务，公司上下要从资金、资源以及个人状态上做好充分准备。杨惠妍强调，2024年集团的重点工作仍然是保交付、保经营和保信用。“在保交付、优化经营的过程中，努力保信用，做好各相关方的沟通和安排，使公司在保交付过程中有序修复资产负债表。”

碧桂园1月16日晚间公告称，公司已委聘毕马威企业咨询（中国）有限公司担任境外债务重组的主要财务顾问。公司将在各财务、法律顾问的协助下继续评估集团的流动资金状况，建立与所有债权人的合作沟通平台，共同制定整体方案来全面解决公司当前境外债务风险。目前，该工作正在进行中。

此前，碧桂园官方微信公众号发文称，碧桂园集团积极采取措施自救，开源节流、降本增效，努力促进销售、盘活资产，积极拓展融资渠道、推进债务重整，目前9只境内债券已成功展期，境外债务管理措施也在有序推进。

碧桂园表示，公司将积极推进境外债务管理措施，在尊重所有债权人现有法律地位和法律偿付顺序的前提下，公平公正地制定整体解决方案来实现长期、可持续的资本结构。

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