住宅延期交房，商业长期停工，海安这个大型综合体怎么了？

近日，有网友留言询问关于海安两大商业综合体的最新进展。

其中一个是位于海安市中心、搁置多年的雨润中央广场，另一个是位于海安城北、停工多时的中骏世界城。

带着疑问，我们实探上述两个项目，为大家带来最新消息。

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海安雨润中央广场

雨润中央广场，位于海安城区中心位置，早在2014年就已落地，原计划2018年开业，但至今都未完工。

▲2023年7月实拍

该项目规划商业、住宅、酒店、公寓等业态，其中商业体量约15万㎡，分为北部裙楼商业、中部街区商业和南部自持商场，项目主楼高达约140米，建成后将成为海安新地标。

▲项目效果图

然而，就是这样一个占据城市核心地段的“门面工程”，竟然停工了多年。

▲图源网络

近日，该项目终于传出复工消息，有网友发出一张项目举行开工仪式的图片。

▲图源网络

此次实探发现，目前现场确实打出了“中央广场装饰工程开工仪式”的条幅，但未见施工人员，当然不排除年后尚未复工的可能。进度方面，主体施工已结束，商场内部尚未装修。

▲2024年2月实拍

另外，根据网友爆料，该项目运营管理公司表示“海安雨润广场预计于2025年春节正式开业”，希望这次不要再辜负大家的期待。

▲图源网络

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海安中骏世界城

中骏世界城，位于海安城北板块，是区域内首个大型综合体。

项目总体量约36万㎡，包含约19万㎡住区、约5万㎡购物中心、约0.7万㎡商业街区，此外还规划有地下超市和沿街底商。

▲项目效果图

该项目拿地时间为2020年10月，住宅部分原定2023年10月交付，现已多次延期，暂定今年4月交付。

商业部分，按此前消息，应于今年年底开业，但目前看来希望渺茫。去年10月份，我们就曾航拍其施工情况，当时商业部分就疑似处于停工状态。

时隔5个月，我们再探该项目，商业进度与去年无异，依旧停工中。住宅部分外立面已出，部分绿化栽种完毕，但实探过程中也未见施工人员。

▲2024年2月实拍

结合去年10月份的航拍图来看，购物中心主体结构已基本完成，外墙装饰尚未开始，商业街部分基本还未动工。

▲2023年10月实拍

众所周知，大型综合体开发周期普遍较长，除前期施工外，后期的招商、运营等都很关键。目前，中骏集团在海安、海门、如东三地的综合体项目，均被曝停工问题，何时复工？何时开业？笔者将持续关注。