刚刚！超大型商业项目奥特莱斯落地嘉善高铁新城板块,今年10月就开业！

今天嘉善政府与浙江国贸云商控股有限公司正式签约国贸·奥特莱斯（嘉善）项目，项目正式落地高铁新城新西塘板块。受嘉善区位优势和长三角一体化示范区的国家战略，据悉双方洽谈项目到今天正式签约，仅仅花了不到2个月。

国贸·奥特莱斯(嘉善)项目

正式签约

今天（2月28日）上午，浙江国贸云商控股有限公司与嘉善县大云镇人民政府正式签约国贸·奥特莱斯（嘉善）项目。嘉兴市委常委、嘉善县委书记江海洋出席签约仪式并讲话。浙江省国际贸易集团有限公司党委委员、副总经理陈飞，浙江国贸云商控股有限公司党委书记、董事长濮志江，县领导钱学勤、顾新宇、楼向辉等参加签约仪式。

签约仪式上，江海洋指出，国贸·奥特莱斯（嘉善）项目是大云创建国家级旅游度假区中实现“吃住行、游购娱”全产业链布局的标志引领型项目，是嘉善扩大投资消费、繁荣商业经济的内生动力，是提升城市品质能级、实施片区综合开发的重要抓手，将给嘉善百姓带来更好的商业购物体验，也会辐射吸引长三角城市群1小时生活圈的消费群体，推动千万游客的优势潜力加速转化为百亿消费的增长活力，成为“商旅一体、购娱一体”的城市新地标、消费新引擎。

项目区域位置

可以看到该项目落地是在原新西塘越里4A景区内，最快项目在今年9月中旬投入试运营。该项目是全国首家文旅特色型和江南水乡古镇街区型的奥特莱斯，也是全国首家以国家AAAA级景区标准打造的奥特莱斯。项目位于嘉善县大云镇，云湖公园西侧，嘉善大道旁，直线距离G60沪杭高速出入口、高铁嘉善南站约1公里。项目规划总建筑面积约8万平方米，其中，项目一期总建筑面积约3万平方米，引进约120个国内外一线零售品牌，计划今年10月1日正式开业。

项目实景图

“国贸·奥特莱斯（嘉善）项目是在大云创建国家级旅游度假区的基础上，以‘奥莱+文旅’的创意指引，打造独特IP引领新生活的方式，开启新奥莱时代潮流体验。同时，该项目将以全球百余种奥特莱斯名品折扣店为龙头，融合城镇规划、文化旅游、商业运营、跨境贸易、电子商务等多领域，为城市引入同步全球的时尚生活，真正实现在家门口‘买全球’的内循环驱动效果。

此次之外，嘉善高铁新城CBD板块商业还有目前正待全面开工的万象汇商业体项目，要项目商业建筑面积超 10 万m²，规划招商品牌超200家，目标定位嘉善最具品质、商业品牌能级最高的购物中心。项目招商管理方应发挥其招商资源优势，为项目引入国际快时尚、精品超市、巨幕影院等高规格主力店，并引入服饰、科技 数码、餐饮、儿童等核心品类中国际国内知名品牌的城市旗舰店、形象店。

其它重点城市发展

2024年是“十四五”规划实施的攻坚之年，也是嘉善“双示范”两个新三年建设的关键之年。关键之年要有关键举措、关键作为。

2023年，嘉善县GDP总量为908.11亿元，要说2024年发展方面核心目标就是——冲刺千亿GDP！

据公开报道，嘉善县三级干部大会明确了10个方面重点工作，排在第一的就是“狠抓招商引资”，并在会上专门安排了2024年“双招双引”驻点招商出征仪式，欧洲、香港、日本、新加坡、上海、苏州、深圳、合肥、成渝9个驻点招商分局再次接旗出征。

嘉善的高质量发展同样如此，需要一个个实打实的项目来支撑、来实现。去年嘉善签约了兰钧二期三期、剑桥科技、商米科技、合盛超容锂电等制造业项目115个、总投资691亿元，其中百亿投资项目2个、百亿产值项目9个，达产后年产值超1600亿元，相当于再造一个工业嘉善，是嘉善史上成绩最好的一年。

前期开工新闻视频

轨道交通方面，沪苏嘉城际铁路嘉善段正火热建设开工中。其中西塘线嘉善境内，线路全长20.4公里，共设中新产业园、姚庄、西塘、祥符荡4座高架站，枫南线嘉善境内设有归谷站、嘉善站、枫南站。设计时速160公里。项目建成后，将通过示范区线与上海轨道交通线衔接。

另外通苏嘉甬高铁也在嘉善境内设有：嘉善北站

2022年11月30日上午，翘首以盼多年的通苏嘉甬高铁浙江段、江苏段同步共同开工！

通苏嘉甬高铁位于江苏省东南部、浙江省东北部，线路呈南北走向。线路起自南通市南通西站，向南跨过长江，经过苏州市、嘉兴市后跨过杭州湾进入宁波市。根据可研批复，全线正线运营长度为310.025km，总投资1080.9亿元。其中浙江省新建线路长165.912km，总投资627.5亿元。嘉兴市境内经嘉善县、南湖区、经开区、秀洲区、海盐县等5个县（区），共计92.57km，总投资397.4亿元。项目全线共设车站10座，从北往南依次为：南通西、张家港、常熟西、苏州北、苏州南、嘉善北、嘉兴南、海盐、慈溪、庄桥。其中嘉兴境内设嘉善北、嘉兴南、海盐等3座车站。

另外嘉善将由南及北布局以一批标志性项目为支点撑起嘉善城市骨架全面提升综合配套。

高铁新区未来万象汇商业体效果图

长三角金融创新中心效果图(已封顶)

南部重点打造高铁新城CBD，通过建设长三角金融创新中心（封顶）、云帆大厦（交付使用）、万象汇（推进中）等标志性项目，更加突显金融、政务服务、商业等功能。

中部通过梅花坊城市客厅、嘉善技师学院、嘉善站（轨道交通枢纽站）等标志性项目，强化老城、教育、交通枢纽等功能。

浙大二院嘉兴医院效果图

北部高质量建设浙大长三角智慧绿洲、祥符荡生态工程、浙大二院嘉兴医院等标志性项目，做强科创、生态、医疗等功能。

值得重点一提的是浙江大学医学院附属第二医院嘉兴医院（国家区域医疗中心）项目最终落户于嘉善长三角生态绿色一体化发展示范区的先行启动区内，项目总建设用地为108895.6平方米，总建筑面积约为23.84万平方米。作为浙大二院建设世界一流医院的重要院区之一，立足嘉兴和示范区，服务长三角，将建成集医疗、教学、培训、科研、预防、康复于一体的国家区域医疗中心，重点打造心血管为专科特色，脑科、骨科、急诊医学为重点的三级甲等大型综合医院，未来将引领浙东地区医疗发展。预计将于2024年7月开工，2027年底竣工。与轨道交通时间点竣工差不多。

对于嘉善来说有着得天独厚的区位优势。投资，除了区位还是区位。嘉善是我们浙江省唯一一个同时与上海、苏州接壤的县，也就是总书记说的，嘉善是“接轨上海的桥头堡的第一站”，嘉善的交通基础设施，要“五十年不落后，甚至一百年不落后”，目前铁路方面，嘉善有高铁南站和未来将建设落成的嘉善北站一个县同时拥有两个高铁站，这在全国也是少见的，乘坐到虹桥枢纽只要23分钟，未来还有两条市域铁路通过示范区对江苏、与上海的轨道交通、地铁无缝衔接。未来在建轨道交通开通后嘉善离上海真正是同城了。现在不管是教育还是医疗资源和政策只要嘉善有需要、只要浙江有条件，省里都可以给予支持，嘉善绝对不是一个县的配置。

注：2024年学区分布预计在今年5月前发布,具体变化应该是去年新交付的小区新增。

重点回顾

• 「当地楼市新政」

• 「嘉善国家战略级政策」
  

• 「嘉善楼市前沿」

• 「嘉善轨道交通发展」
  

  
  

大型商业体落地南部了！