观点网讯:2月28日,上海嘉定新城菊园新区JDC1-0403、JDC1-0404单元控制性详细规划的20、27、50街坊局部调整方案公布。此次调整涉及三个街坊,总用地面积约24.04公顷。
在50街坊内,共有两宗地块进行调整。其中,50-01地块由商住混合用地调整为三类住宅组团用地,用地面积略有减少,但建筑高度有所提升,并增设了日间照料中心、老年活动室和养育托管点等设施。50-04地块仍为公共绿地,用地面积略有增加。
20、27街坊内也有三宗地块进行调整。20-09地块由两宗地块合并而成,用地性质为商业商务办公混合用地。27-06地块由商业商务办公混合用地调整为文化用地,并将建设菊园科技文化中心和邮政所。27-07地块仍为小学用地,用地面积略有增加。
此次规划调整将新增一宗纯住宅用地和一宗文化用地,合并两宗地块为商业商务用地,并对一宗小学用地和公共绿地进行面积调整。调整后的规划将更好地满足当地居民的生活需求,提升区域的文化氛围和商业价值。
50-01地块作为拟供商品住宅用地项目,将在近期发布出让公告。
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