北京
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2021年5月11日，北京市首批集中供地昌平区北七家镇中心起步区HQL-09地块由天时汤山以6.66亿元竞得，建设公共租赁住房10600平米，溢价率20%，该宗地块为R2二类居住用地，建筑规模25645.44平米，容积率为1.6，绿化率30％，建筑控制高度为24米，项目执行套内“7090”政策
项目规划总高4层到7层的低密洋房和小高层产品，整体容积率为1.6，总户数为172户，刚需改善均可选择，其中一居约56平米(朝南)14套，两居约82-91平米(南北)24套，三居约98-100-106-116平米共计120套，四居约125平米(全明格局)14套，指导价6万，总价区间在336万-750万左右
项目基本信息
项目位置：七星路与北清路交叉口西北侧
项目开发：北京天时汤山房地产投资
产权年限：70年产权商品住宅
社区规模：整盘共有172套房
产品单价：指导价6万元/平米
整体面积：56平米到125平米
整体户型：一居到四居室格局
在售面积：91平米到125平米
在售户型：两居到四居室格局
在售总价：546万到750万左右
得房率：72.1%到78.57%
在售产品信息(一房一价)
产品单价：指导价6万元/平米
整体面积：56平米到125平米
整体户型：一居到四居室格局
在售面积：91平米到125平米
在售户型：两居到四居室格局
在售总价：546万到750万左右
项目配套
交通配套：纵向：京承高速、北苑东路、横向：定泗路、北清路、北五环路、地铁5号线以及地铁17号线直线确定在七星路设站，
教育配套：皇城根小学昌平学校(已开学4年)、王府学校、双语幼儿园、首师大附中、未来科学城7所公立学校：北京十一中、北师大幼儿园、小学、初中均已开学、
医疗配套：北京王府中西医结合医院(三甲)、清华长庚国际医院(三甲)、未来科学城有在建国际医院、
商业配套：自持8万平米商业体、8000平米风情商街、向南车行约7公里即可到达奥运商圈、龙德广场、翠微百货、华联商场、家乐福等，开车20分钟就可以到达后沙峪中粮祥云小镇、顺义奥特莱斯、望京和三元桥各商场、
环境配套：未来科学城滨水森林公园、海鶄落湿地公园1600亩，整体还是非常便利的
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