陕西
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宁波楼市这两年也是跌了不少。
宁波房价的很多个区域，房价都是一个普跌的行情。
宁波房价最高的鄞州区，直接从3万1跌至了2万7，还有江北区是从2万9跌至了2万5，连镇海区这种本来房价就没那么高的区域，也跌了不少，从2万4跌至了2万。
宁波楼市把2020年到2021年的涨幅给回吐了很多，如果说是在2021年宁波买房，那么这一波宁波楼市的倒车接人，就比较惨了。毕竟宁波的平均房价跌幅，也有15%左右了。
宁波楼市的待售二手房数量这两年也是增加了不少，鄞州区那边从27000多套增加到了34000多套，这边好歹也是宁波楼市的核心区了，待售二手房都能增加7000套这么多。
其实宁波楼市现在最大的问题，还是之前那些倒挂新房，大量的流入到宁波楼市里面，而这些倒挂新房里面很多都是以投资为主的购房者。
他们收到房子，等到限售期一过，立马就是要套现的，他们是不做长期的价值投资的。
虽然说宁波的产业很强，宁波的常住人口也很多，而且宁波的那些企业老板，国企等等的人，都比较有钱，能买得起房，但是如果说，宁波房价不涨的话，他们为什么要不断的接盘呢？
宁波房价上涨的时候，他们会不断的买房，但是下跌的话，谁还会买。
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