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中海“丰和叁號院”曝光:200平米户型南向仅3面宽

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定名“丰和叁號院”后,中海郭公庄项目的最新鸟瞰效果图,以及200平米户型图也出来了。

“丰和叁號院”不仅是“甲叁號院”的升级版本,也将是中海北京藏锋系里装修标准最高的产品。

整个项目分为东西两个地块,西地块为三栋独立的四合院,东地块则为建面约168平米/250平洋房,加185-260平米高层。

从鸟瞰图看,东地块共为7栋楼,其中4栋高层,3栋洋房,总户数415套,全部为精装交付。



从流出的200平米户型图看,面宽13.5米,进深14米,面宽进深比1:1.04。该户型最大的特点是,配备三个卫生间,其中公共卫生间做到了干湿分离。

2023年10月16日,中海地产以54.4亿元的代价,溢价6.67%拍下丰台郭公庄车辆段1518-614地块。住宅楼面价约6.25万元/平米,期房官方指导价9.2万元/平米,上下浮动8%。

目前,“丰和叁號院”周边新盘有森与天成,8.3万/平米的指导价,最终开盘价7.1万/平米;二手房首开华润城均价约9.1万/平米,中海九号公馆均价约7.9万/平米。

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