重磅：希腊涨价潮又双叒来了？总理官宣涨价至80万欧！

2月9日，希腊总理米佐塔基斯在议会针对住房危机问题讨论发表讲话时表示，将进一步提高黄金签证门槛。

政府正在考虑将高需求城市和岛屿的黄金签证投资门槛提升至80万欧元，比港等热门的非涨价区或将提升至50万欧元，其他没有住房压力的地区投资门槛维持25万欧元不变，具体政策内容还有待官方进一步确认后发布。

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去年8月起，希腊黄金签证投资额已经历过一轮涨价，雅典市中心、北部、南部、塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼等地的最低投资门槛从25万欧元提升至了50万欧元。

去年官宣涨价后，激起了一轮购房热，成千上万名外国投资者蜂拥而至，尤其是来自美国和中国的投资人，希望赶在涨价前完成黄金签证的投资。

希腊自2013年开始推行该计划，以成本低、办理速度快等特点闻名，希腊因此成为欧盟中颁发”黄金签证“最多的国家之一。截至2023年，希腊共计发放41142张永居卡，2023年希腊黄金签证永居申请人数较2022年暴涨8%，该国的房地产市场因此获得了数十亿的资金流入。但同时它也扭曲了当地房地产市场，房产需求和房价持续走高，给当地人带来了不小的购房压力。

而且事实上，欧盟内部对部分国家开发“黄金签证”项目早就诸多不满。在去年3月份的一份报告中，欧洲议会称“黄金签证”缺乏全面的审查程序，需要进行改革。欧盟委员会则表示，它将评估出台新法律收紧“黄金签证”项目的必要性。

同年3月，欧盟呼吁成员国终止黄金签证计划。根据计划，欧盟可能在2025年全面禁止黄金签证。

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2023年已经有不少欧洲国家相继关停了“黄金签证”计划，希腊肯定难以“独善其身”。对于有意向规划取得希腊身份的申请人来说，当前最明智的做法是尽早行动，在政策调整的窗口期结束前尽快提交申请，以避免可能因投资门槛提高或其他政策变化带来的额外成本和不确定性。

申请条件

1. 非欧盟国家公民
2. 建议14岁以上
3. 购买希腊医疗保险
4. 购买至少25万欧元符合要求的房产

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希腊“黄金签证”六最优势

1. 最便宜：投资25万欧元，一家三代移民
2. 最简单：申请人无语言投资背景居住要求，无需投资资金来源证明
3. 最快捷：两个月获批，一步到位直接拿永居
4. 最方便：自由行欧盟27个成员国与3个申根候选国
5. 最宜居：享受地中海气候环境，以及希腊医疗教育福利
6. 最划算：赶在房产涨价之前超低房产好时机，坐享升值出租收益

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申请流程

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