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中山楼市乐极生悲,那些2021年把中山房子卖出去的人,做梦都笑醒

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中山房价现在是跌了又跌。

中山楼市的小阳春是没戏了。

中山楼市的二手房挂牌价也跌的只有11000多元了,中山楼市的压力还是挺大的。



中山楼市的内部问题是待售二手房数量比较多,以及中山楼市的新房库存量也比较大,而中山楼市的外部问题,那就更多了,中山楼市隔壁的深圳房价,都还在那不景气呢。中山楼市很多炒房客都是从深圳外溢过来的。当深圳房价不太行的时候,中山房价也就很难起来。

而且中山楼市本身的常住人口数量也不多,就只有440多万而已。



中山楼市在2016年到2018年的巅峰时期,中山楼市卖出去了大量的新房,这些新房很多都是空置的。

这也是为什么中山土著说中山楼市的空置率比较高。





今年中山的深中通道开启,对于中山楼市来说,不一定是利好,反而还是利空。因为通道开启以后,一旦没有传说中的企业大量入住中山,以及深圳人睡在中山,工作在深圳的话,之前的那些概念就被破了,概念一破,中山房价就悬了。

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