江苏
2024年苏州市区首场土拍大战，即将一触即发！
24年首挂涉宅地块，均是板块核心，结合年前限购放开以及年后LPR降息，楼市似乎将迎来一波小阳春，然而土地市场首场土拍呢？会不会迎来多轮争抢呢？
下面笔者带大家来看一下，2024年苏州市区首挂的3宗涉宅地块：
2024年首挂3宗地块，主要位于吴中区太湖新城板块、高新区狮山路板块、工业园区唯亭板块。
本次挂牌地块总出让金27.49亿元，最高起拍楼面价32000元/m²，最高起拍总价11.29亿元。
竞拍时间：2024年3月13日
具体来看一下：
苏地2024-WG-Z01号
01号地块，位于吴中区太湖新城板块，板块内在售项目还是比较多的，整体库存还是比较大的，后续对于该项目还是有一定的影响，至于后续操盘手如何来破，还需拭目以待。
苏地2024-WG-Z02号
02号地块，位于工业园区唯亭板块，地块周边在售项目仅有建发青云上，目前在售洋房尾盘状态，后续新盘入市后，会有一定的补仓作用。
苏地2024-WG-Z03号
03号地块，位于高新区狮山路板块，周边在售项目基本都已清盘，如朗诗天樾狮山，金新城、建发等，稍远些苏高新澜庭雅致在售，整体去化一般。整体来说，狮山路沿线无盘在售，从容积率来看，后续打造洋房或低密叠墅别墅产品，此盘一经入市疯抢无疑。
2024年首挂压箱底地块，是否能开启2024年土拍开门红，这个一切还是未知的。
2024开年政策的导向利好，以及地块的核心优势，本次土拍不设最高限价，价高者得，期待土拍当日的精彩表现。
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