很突然！南三环爆发，3大新盘聚集！高新旁王炸今日登记1.6万/㎡！

年后开工第一周，西安楼市的竞争姿态就已经显露出来。先是中铁建、金茂两大热盘登记飘红，紧接着，龙湖、绿城等新盘案名发布！

值得关注的是，此次龙湖·君成序、绿城新兴·潮起长安两大新盘均位于南三环西部大道沿线，而即将入市的曲江金茂府也在南三环与曲江交界处，可以预想，今年整个城南板块的新盘竞争非常炙热化！

另外近期高新CID、西二环、港务等一些纯新盘预计年后也要很快登场了！

01

龙湖·君成序

南三环核芯 宜家荟聚旁纯新盘

龙湖长安代建项目，子午大道附近，与山姆超市、宜家荟聚仅有约800米的距离，以及周边还环伺有长安四小、长安六小、长安中央公园、雁南公园等成熟的教育及公园资源，注定将会成为今年长安板块的热盘。

案名已经发布：主打建面约112-143㎡户型，预计近期即将正式面市，值得期待！感兴趣亲们可咨询下方↓

02

绿城|新兴·潮起长安

长安大学城、高新CID双板块核芯

绿城｜新兴·潮起长安，地处成熟配套区，425亩体量TOD大城，500M范围醇熟生活，即刻畅享。项目紧邻地铁15号线（在建中）樱花广场与郭杜双站点，自建樱花广场与郭杜地铁站点两大商业综合体。

社区自建两所12班、18班品牌幼儿园，两所24班、18班品牌小学；东西两侧，相邻樱花广场与郭杜森林公园，项目内分布街心公园，首期【春荷苑】主打建面约111-144㎡，高赠送！感兴趣可咨询↓

03

曲江金茂府

第四代科技住宅 户型图已曝光

曲江CCBD板块，金茂携手曲文投打造，距离地铁2号线三爻站大约在1.2公里左右，地块东侧为一宗教育用地，周边1公里左右的范围内，还拥有1所九年一贯制学校（正在建设）、1所完全中学、3所小学、以及丝路公园、南飞鸿乐荟中心、金辉广场等配套。

第四代空中庭院：规划高层及小高层产品，建面约188-227-310㎡的四代住宅，户型图已曝光，具体咨询下方↓

04

越秀铁建·西派天悦

高新CID酒店式改善豪宅 山水盒子园林

依托高新三期，东侧近享约200亩永安渠公园；南侧一路之隔便是韩国的“新罗酒店”；东侧地铁6号线仁村站和国际医学中心，北侧是正在修建的地铁15号线，商业方面紧邻是高新未来广场。

集合越秀高端“天”字系与中国铁建“西派系”两大知名IP精髓。高端会所、酒店式社区主入口，四代住宅，含有空中露台、铝板搭配超大玻璃现代立面，270度超广角天际全面屏，建面约143-228㎡，户型已曝光。感兴趣咨询下方↓（此楼盘参与【楼粉社群专属活动】，看房可领取100元现金补贴！）

05

华发利君·都荟城央

高新旁 二环主城地段 低总价

今日开始登记：5#、10#，分别为20F、21F的高层，2梯4户设计，主力户型建面约100㎡、130㎡，均价1.72万/㎡，首开最低价，还有98折优惠！

华发、利君两大实力企业联手、高新北门户，汉城南路与丰镐西路交汇处，项目周边有地铁1号线、5号线、8号线等环绕，莲湖区第一学校、远东一小一中等教育资源，西安医学院第一附属医院，配套完善。刚需客群抓紧咨询↓

06

招商云墨

一路之隔高新系名校 低总价优势

招商雲墨的位置在高新区CID板块第十一初级中学西侧一路之隔，项目东南侧一路之隔是高新区第三十一小学，教育配套是这个项目最大的看点之一。

招商雲墨规划了9栋楼，主力户型面积约119㎡、137㎡、143㎡，打造“第四代住宅”空天雲院产品，园林以“诗书画境”开启五重归家礼序。整个小区还全面落位生活方式配套——雲墨书院。感兴趣亲们可咨询下方↓

07

中铁阅唐府

曲江一期极其稀缺143㎡户型

许愿活动正在进行，马上开盘，总价直减2万！建面约143㎡，24F的高层，均价24723.22元/㎡。

项目所处位置是真正的曲江一期，周边的配套已经非常成熟，并且按照2023年的学区划分属于曲江一小、曲江一中，再加上央企中铁的实力背书，整个曲江一期新房供应稀缺、项目本身受到很多人的关注，感兴趣的亲们可以提前查看咨询↓

08

未央城建绿城·桂语未央

主城北核芯地段 刚需改善都可选

城北主城区全面积段改善纯新盘：总占76亩，容积率2.8。待售高层：建面约118 ㎡/128 ㎡/143㎡/176㎡。待售小高层：建面约143 ㎡/176㎡。层高3.15米，露台半赠送大横厅产品。

5分钟到龙湖未央天街，10分钟内可抵达熙地港、未央国际、大融城、四海唐人街，大明宫万达，印象城。 地铁4号线常青路站，10号线环园中路站为邻。想置业城北的客群可提前关注咨询↓

09

招商揽阅

港务核芯重点区域 强大教育资源

招商揽阅所处的位置，是接下来港务区重点开发建设的板块。招商揽阅周边的配套，目前最大的看点就是其东侧一路之隔就是陆港第四学校，这所学校将由交大附中管理。教育资源，成为该项目最大的亮点之一！

第四代住宅：整个小区社区内部，通过“乐享客厅、乐游燃脂、乐活集市、乐动出行、乐赏花海以及乐学书院”六大生长力场景布置。首推建面约100-114-130-143㎡户型，价格即将公示，感兴趣亲们可咨询↓

10

山东健康·同人乐府

大户型改善产品 6H健康住区

紧邻铁一中陆港中学、交大一附院国际陆港医院，由山东省属国企背景的山东健康开发，占地面积82.581亩，容积率2.2，规划了17栋7-8F洋房、12-17F小高层，主力户型面积约143㎡、165㎡、180㎡、199㎡。

除了教育配套之外，这个项目本身最大的看点就是依托于母公司山东健康集团的资源优势，将相关资源、服务导入到项目之中，打造6H迭代健康住区。通过6H-健康系统与8S-服务体系。感兴趣亲们可重点关注↓

当下热盘分析、区域解读、楼盘对比、购房流程......你想问的，这里都有答案！