中指研究院报告显示,京津冀及山东多数城市房地产市场调整压力不减,2024年春节期间市场分化行情延续,核心板块优质楼盘更受关注。具体城市来看,北京楼市整体平稳运行,通州限购政策优化对成交起到一定促进作用,但成交数据尚未显现,未来楼市政策仍存优化预期,市场运行预计将更为稳健。天津当前市场仍以消化库存为主,市场活跃度略显不足,分化现象仍较严重,部分板块具备一定韧性。河北、山东多地市场普遍呈低迷态势,购房群体多以自住为主,在行业调整及预期偏弱情况下,市场筑底企稳仍需时间。
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