北京顺义双兴南区五期详细资料请仔细阅读？值得购买吗？

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这是一处位于北京的房地产项目，由北京宏顺兴房地产开发有限公司开发。

项目占地2.2万平方米，建筑面积为50744.82平米，共有376套房源，包括2栋六层一梯两户和一梯三户的小洋房，2栋小高层，1栋十层一梯两户和一梯三户的楼房，以及1栋十六层两梯四户的楼房。

产权年限为70年，车位比例为1:1.2，绿化率为30%，容积率为1.87。

该项目的供暖方式为集中供暖，物业费用待定，物业公司也尚未确定。

洋房的层高为2.8米，小高层为10层，11-16层为楼房。

不同户型的分布如下：37#楼六层有104、122号房，38#楼六层有87、90号房，42#楼1-3单元为11层，4单元为16层，1、2单元有102号房。

该项目的交房时间为2024年初。顺义双兴南区，是一个位于顺义城区中心地带的小区，建成于2006年。

该小区共有8个单元，分别为1-8单元，其中1单元有91套房，2、3、4单元各有85套房，5单元有95套房，6单元有81套房，7单元有87套房，8单元有95套房。

房屋面积从80-96㎡的两室两厅一厨一卫到145-150㎡的四室两厅一厨两卫不等，满足不同家庭的需求。

双兴南区五期新房已经开始销售了。

这个项目几乎具备了二手房的三大优势，让您可以享受到全新的住房体验。

双兴南区五期的拿地时间可以追溯到2004年，因此它的户型设计与现在的新房设计理念有所不同，为您带来了一种新瓶装旧酒的感觉。

整个项目共有4栋楼，总户数为376户。其中，38和43号楼为6层一梯两户和一梯三户的小洋房设计，而37和42号楼则为10-16层一梯两户和两梯四户的小高层设计。

该项目的均价为3.8万/㎡，容积率仅为1.87，绿化率达到30%，预计在2024年12月交付毛坯房。

此外，部分一居现房也正在销售中。该项目位于顺义主城核心地段，地处顺义区胜利街道石幢环岛东北角，周边配套设施完善，包括鑫海运通大卖场等。

步行十分钟即可到达华联生活广场、新世界购物中心和国泰商场，为您提供便利的购物和娱乐体验。

潮白河森林公园距离项目仅1公里，步行十分钟即可到达，让您在繁忙的城市中享受大自然的美妙。

此外，项目附近的地铁15号线距离只有1公里，是北京第十条建成运营的地铁线路。

15号线贯穿了中关村、亚奥、望京、新国展、顺义等最成熟、最活跃的5大商圈。顺义站到望京仅需10站地20分钟，进入北京半小时通勤圈，轨道交通十分便利。

无论是购物、娱乐还是出行，这里都是您理想的居住地。

项目基础信息：

拿地时间：2004年

交房时间：2024年初

开发商：北京宏顺兴房地产开发有限公司

产品类别:2栋小洋房（六层一梯两户和一梯三户）2栋小高层，1栋十层一梯两户和一梯三户，1栋十六层两梯四户

套数：376套

占地：2.2万平方米

建面：50744.82平米

层高：洋房2.8米

产权年限：70年

车位:1:1.2

物业:待定

绿化率:30%

容积率1.87

物业费:待定

供暖:集中供暖

层数:洋房6层，小高层10层，11-16层

户型分布:37#楼六层，104，12238#楼六层，87、9042#楼1-3单元11层，4单元16层1、2单元.102、148，3单元.112、125，4单元.90、13743#号楼1单元.912、3、4单元.855单元.956单元.81、967单元.87、908单元.9580-96㎡(两室两厅一厨一卫)90-110㎡(三室两厅一厨一卫)110-120㎡(三室两厅一厨两卫)145-150㎡(四室两厅一厨两卫)

项目配套：

生活配套:地处顺义区胜利街道石幢环岛东北角，周边配套完善，鑫海运通大卖场、华联生活广场、新世界购物中心、国泰商场距离项目步行十分钟即可到达。

教育配套:双兴幼儿园、绿港幼儿园，双兴小学、光明小学，顺义八中，顺义三中等知名院校，步行仅需5分钟。

自然环境:项目距离潮白河森林公园仅需1公里，步行十分钟

交通配套:地铁15号线，距离我们项目只有1公里，是北京第十条建成运营的地铁线路。15号线贯穿了中关村、亚奥、望京、新国展、顺义等最成熟、最活跃的5大商圈。从小区最近的顺义站到望京仅需10站地20分钟，进入北京半小时通勤圈

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