这次返乡最重要的事只有一件：卖房！

　　明知道没有用，但是朋友小吕还是在车票代抢的网站上砸下100元的巨资，购买了“加速包”。

　　他说，虽然都知道票是12306放出来的，但还是买个加速包吧，就当是心理安慰了。

　　他和家里亲戚的关系不好，加上前两年疫情，已经三年没有回去了。

　　今年是第四年，他终于下定决心买票返乡一次。

　　同时还立下了一个必须要实现的目标：卖房！

　　在我和他打招呼写这篇文章的时候，他也很乐于分享自己的故事，并再三强调：

　　三四线小城市的房子，只留一套自住就好，一定把其他都卖了！早卖早解脱！

　　确实，为了这套房子，小吕已经烦了好几年了。

　　该踩不该踩的坑，都被踩了一遍。

　　毅然决然买在了最高点

　　小吕2013年读大一，大四那年（2016年）父母就在县城买下了这套房。

　　于情，他们想让小吕毕业直接考老家的公务员，阖家美满地住在一起。

　　却没有考虑到小吕还是想去大城市“闯一闯”，没有对家乡的丝毫留念。

　　于理，那两年县城房价涨得飞快，他们生怕晚一步就上不了车。

　　却没有想到房价热潮只是一阵风，当高层定调，棚改和拆迁的脚步放缓，县城年轻劳动力流失越来越严重后，房价迅速萎靡不振。

　　但那都是后话了，小吕的父母毅然决然在2016年买下了一套126㎡的四居室房。

　　购买时房屋单价接近1.5万/㎡，几年过去，跌得不成样子。

　　去年小吕让父母去老家中介那看看，中介说，建议挂牌总价115万。

　　算一下，单价连1万都不保了。

　　父母一痛心，卖房的事又耽搁下来。

　　家里居然有钱全款买房

　　在买这套房之前，小吕从来不知道家里原来这么有钱。

　　有钱的父母居然可以全款拿下一套房！

　　接近200万，说掏就掏，甚至在买房之前没有听取任何人的意见，两个人回家琢磨俩晚上就把全款付了，签合同的手一点都不带犹豫的。

　　小吕自个儿想了很久，也想不通父母是怎么想的，只能去求个答案。

　　父母的回答倒也逻辑自洽：

　　“我们是想给你减少些负担啊，全款买了省的你以后还要还我们的贷款，结婚也有房傍身，不会被人挑三拣四。”

　　但是偏偏事与愿违。

　　这套房掏空了父母的存款，以至于前两年小吕和对象想在广州安家的时候，哪怕是增城最便宜的房子首付都凑不出来。

　　只要最好的，最贵的

　　买的时间错误，买的楼盘也错误。

　　县城的房价之所以一飞冲天，除了拆迁政策的支持，还受开发商定价策略的影响。

　　2014年之前，小吕老家的楼盘都由地方房企负责开发，房价也一直都保持着平稳的态势，每年单价虽有上涨，但不过几百小一千。

　　但是自从那些专攻下沉市场的头部房企来了之后，一切就都发生了变化。

　　他们带来了先进的设计理念和足够唬人的样板房，广告每天都在县城最大的商场滚动播放，也让房价彻底一飞冲天。

　　小吕父母哪见过这阵仗，据他们所说，去晚一步都买不到，“买房真的就像抢白菜一样”。

　　或许是因为“要买就买最好的”的想法，又或许是因为他们相信在电视上都打过广告的开发商不会差到哪里去，父母直接买下了同期开盘中最贵的一个项目。

　　从此，他们就成了宇宙第一房企碧桂园的业主。

　　后来的事情大家也都知道了，一部分房企开始退出下沉市场，一部分房企直接爆雷。

　　很不幸的消息是，碧桂园是后者。

　　好在小吕父母在县城的房子是在碧桂园爆雷前就交了房，不过本身承诺的碧桂园物业服务也就没了影，现在换成了当地小企业接盘。

　　小吕父母想不通，绕了这么一大圈，买房时房价比隔壁小区高了一半，现在和隔壁用着同样的物业，他们图啥？

　　买房即空置

　　小吕父母买房时抱着的愿景是，哪怕小吕毕业后前几年不回来住，他也迟早要回来的，哪怕他彻底不回来住，老两口自己住新房也很快活。

　　结果他们却被现状狠狠抽了几鞭。

　　小吕现在已经东拼西凑自己在广州安了家，彻底断了回家的念头。

　　而小吕父母把全部存款都做了房款，本来想着买精装房可以直接拎包入住，可是交房时货不对板估计是要拆了重装，现在还在攒装修钱。

　　还有一个很重要的问题是，如果小吕不返乡，他们两个人住126㎡的大房子，真挺空荡荡的。

　　这么多原因交织在一起，最后导致的结果就是，房子入手之后被空置到现在。

　　多持有一天，非但没有任何收益，反倒天天担忧房价又跌了多少。

　　在返乡之前，小吕和父母打了好几个小时的微信电话，再三进行了说明：

　　“这个钱不是给我的，是给你们二老养老的，现在这种经济形势，一点现金都不留在身边很不安全。”

　　唯有如此，二老才勉强愿意把房子挂牌出售。

　　因为一套房子，现在这一家三口都极度缺乏安全感。小吕决定回家后先给家门口的中介塞点钱，让他优秀推荐这套房子。

　　大概率没有用，只图个心理安慰吧。

　　他让我这套曲折的房子写下一句总结语，我仔细想了想。

　　非要总结的话，那就是尽可能断绝父母辈的买房念头。

　　不然辛辛苦苦赚了一辈子的钱，最后都会葬送在自己不懂的领域。

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