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龙湖天矩

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龙湖天街 甄稀之地 城市别墅

地铁上盖、公园上盖、商业上盖

联排别墅：419㎡~439㎡

建筑层高：地上3层，地下2层

别墅总价：1700万起

满足你的别墅梦想

可自住、可投资、可办公、可做接待

最近火了，一期售罄二期加推

抢房的节奏，每天成交2-3套作为龙湖闵行中心旗下最珍稀产品——龙湖·天鉅也随之重磅推出，建筑面积约419㎡~450㎡办公联排藏品，可以用作总裁办公、商务接待、科技研发展示中心、高端健身会所、艺术展示、教育培训基地等多功能。

图|客户可根据需求定制不同功能

龙湖天矩售楼处电话：400-886-1718作为未来区域内定位超高，密度超低，商业配套体量超大的商办旗舰项目，龙湖天鉅亮点颇多。

龙湖天矩售楼处电话：400-886-1718规划设计上，龙湖·天鉅位于“围绕地铁5号线剑川路站而打造的TOD项目”内，交通与空间一体化规划及开发，极大程度享受商业及交通便利。

龙湖天矩售楼处电话：400-886-1718高端配套：安缦酒店、花园高尔夫俱乐部、网球大师杯比赛场馆、闵行中心商务配套【顶级物业】龙湖物业，国家一级物业资质，礼遇时代巅峰人士【绝版产品】区域内唯一低密花园办公产品、自带约10万方大型购物中心天街、地铁上盖及公交枢纽站。项目周边住宅5万左右，本项目3万起；坐享15人办公人群、5万人高校师生、50万居住消费人流；七位一体TOD城市综合体，区域内唯一低密花园办公产品；自带约10万方大型购物中心天街、地铁上盖及公交枢纽站

闵行承载南上海

高新智造带重任

龙湖天矩售楼处电话：400-886-1718空间体验设计上，龙湖·天鉅提供了多层次的空间体验，分业态交通组织使得私密性大大提升。组团式入口将核心空间放大，满足空间变化的同时，主力户型尽量保证各类附加值的均好性。

龙湖天矩售楼处电话：400-886-1718建筑设计手法上，建筑黄金比例开窗趣味性提升的同时也保证对位户型的均好性，引入黄金比例螺旋线及古典三段式的设计手法。将现代手法与古典美学结合，反复推敲比例关系，让经典美感流露，同时保证舒适度。超低密度建筑设计，让产品价值大幅提升。

龙湖天矩售楼处电话：400-886-1718在园林设计上，以水的点线面完成收集、净化、观赏、演化以及整体设计框架，用绿植的观赏、调节、隔离完做到完美的生态、季相、阵列。建筑上面也是以水流+磐石+纹理将社区绿心贯彻到底，提取自然中的水与绿，将自然中水的形态，磐石的纹理作为设计元素，营造了绿色、生态的精品空间场所。总之，龙湖·天鉅希望将此打造成一个龙湖未来系社区中心的经典产品，让人们在此实现工作、商业、文化、教育、居住一体化。

龙湖天矩售楼处电话：400-886-1718在室内设计上，入户大堂采用二层挑空设计，高贵大气，凸显空间感，提升大平层的整体价值。另外，充分利用南侧联排区屋面绿化及景观绿化，将联排区的优良景观引入大平层，将景观利用率做到最大化。

龙湖天矩售楼处电话：400-886-1718▍在售商办联排别墅，办公性质和商业性质两种产品，联排别墅内部通上下水，赠送花园露台，层高1层3.9米、2层3.3米、3层3.6米，局部7.2米，地下室5.8米，可以灵活使用，有燃气总管道。办公联排50年产权，面宽10米，花园95平米，户型面积419㎡~439㎡，总价2000万起

物业公司：龙湖物业

物业费：9.5元/月/㎡

物业类型：联排别墅

房屋类型：商办

楼盘总价：2000万

付款：全款

建筑层高：地上3层，地下2层

交付日期：2023年6月

户型面积：419㎡~439㎡

甄稀之地 城市别墅

地铁上盖、公园上盖、商业上盖

不限购联排别墅：419㎡~439㎡

建筑层高：地上3层，地下2层

不限购别墅总价：2000万起

满足你的别墅梦想

可自住、可投资、可办公、可做接待

项目配套

龙湖天矩售楼处电话：400-886-1718板块红利——南部科创中心是上海先进制造业核心承载区。积极打造高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，提升创新集聚功能。

龙湖天矩售楼处电话：400-886-1718上海人工智能未来小镇正式落座马桥！闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天城为板块提供大量高端人才，高消费人群，支撑板块房价发展

【龙湖天矩售楼处电话：400-886-1718文化艺术活动中心】建筑面积约3万方；包含：室内恒温泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、屋顶篮球场、艺术表演、文化展览等

龙湖天矩售楼处电话：400-886-1718交通配套方面：项目到5号线华宁路站直线距离1.5KM。新增15号线（预计19年正式通车）、23号线两条重要的轨道交通；

龙湖天矩售楼处电话：400-886-1718自驾方面主要是项目旁边边的剑川路，申嘉湖高速（40分钟直通浦东国际机场），虹梅南路高架（30分钟连接市中心）、沪金高速、沪闵路、嘉闵高架（25分钟直达虹桥交通枢纽）。

商业配套方面：

龙湖天矩售楼处电话：400-886-1718【上海闵行龙湖天街】龙湖天街商业面积约9.2万方，定位“享时光，慢生活”，龙湖17载商运能力，必将满足您日后的工作生活需求，同时好的商业配套也是您未来保值增值的保障

龙湖天矩售楼处电话：400-886-1718周边商业定位集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的一站式大型商业体

龙湖天矩售楼处电话：400-886-1718教育资源方面：上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中，周边顶级教育资源云集

休闲配套方面：

【养云安缦】国内房价最贵酒店，全国仅4座

【旗忠网球中心】亚洲最大ATP1000网球场地

【旗忠高尔夫俱乐部】18洞72杆国际锦标赛场地

龙湖天矩售楼处电话：400-886-1718医疗配套方面：复旦大学附属第五人民医院、复旦大学附属闵行中心医院（三甲）、交大附属瑞金医院南院（规划中）

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