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成熟社区“看见”美好生活园林景观纵享蓝绿交织

家，不仅仅是一处居所，更是美好生活的重要载体。不过，再多的想象，都抵不过眼见为实的真实感觉。

随着房地产市场供求关系发生重大变化，“一手交钱、一手交房”的现房销售以所见即所得的优势，正在受到越来越多购房者的青睐。

作为深耕北京城市副中心的实力房企旭林控股集团有限公司（以下简称“旭林控股”），匠心打造了在售的现房大盘京贸国际城【京（2019）通不动产权第0044418号】、京贸国际公馆【京（2019）通不动产权第0021748号】等项目，从区域位置、周边配套再到建筑品质、园林绿化、精细设计，以细节考究品质，无一不透露着旭林控股近30年的匠心传承。

京贸国际城地处运河商务区北运河东岸，因东接北京城市副中心行政办公区，西侧与运河商务区核心启动区隔河相望，南部紧邻副中心站综合交通枢纽（0101街区），是区域内成熟的现房大盘，以所见即所得的优势受到购房者的青睐。

项目占地约20万平方米，地上住宅建筑面积约50万平方米，整体由13栋高层和9栋叠拼组成。

在北京城市副中心已经形成的“三横三纵三轨”立体化交通路网体系中，京贸国际城项目北临通燕高速，南临通胡大街，可快速接驳中央政务区。南北向出行有六环路、五环路、通顺路，连接顺义、通州和亦庄三个新城，距离首都机场约20公里。

此外，城市副中心汇集6号线、7号线、八通线三条地铁线路，距离项目最近的是6号线的通运门站（正在施工，暂缓开通），后续规划的多条地铁线路均在项目周边设有站点。

项目所在的运河商务区“五河交汇”，北运河贯穿其中。而项目北侧就紧邻运潮减河，西侧距离北运河仅约500米，与运河商务区蓝绿交织的生态体系相辅相成，浑然一体。对于北京这座缺水的城市而言，更是不可多得的河景资源。

项目周边还有运河文化广场、减河公园以及运河奥体公园等多个公园环绕。运河奥体公园是目前北京东部总面积最大、北京水域面积最大的城市公园之一，总面积近400万平方米，其中水域面积就超过100万平方米，是集休闲娱乐、教育、体育竞技健身、水上游乐观光为一体的综合性休闲公园。

如今，京贸国际城已有4000多户的业主交房入住，项目周边生活购物配套齐全，满足生活所需。四公里范围内，有华联商场、爱琴海购物公园、万达广场、远洋乐堤港等多个购物广场，均是集购物、休闲、娱乐的时尚潮流聚集地。

目前，京贸国际城在售的两栋高层均为现房，园林景观集中，入户宜居、开窗见景，既可感受到家的温暖，也能享受到公园的品质。

两栋高层一栋为精装交付，一栋为毛坯交付，主力产品均包含建筑面积约66~140平方米的一居至三居室，适合不同年龄及阶层的人群需求。

京贸国际公馆项目共由16栋法式小高层组成，分东西两个区域，东区7栋房源已经售罄并全部交付，生活氛围浓厚。目前在售西区的9栋小高层，户型涵盖建筑面积约72~139平方米的二居至三居室，为精装修交付。

作为现房大盘，京贸国际公馆项目同样拥有丰富教育、交通、商业等配套资源。项目向北前行700米即为广渠快速路，双向八车道，无红绿灯，向西可快速抵达东四环大郊亭桥，向东可快速抵达城市副中心行政办公区。

商业配套方面，京贸国际公馆向南500米为永辉超市，周边3公里范围内还有物美超市、万达购物广场、领展国际购物中心等多个商业配套，从柴米油盐到周末闲暇的购物时光，眼前所见皆为日常。

园林景观是居住品质最直观的体现。在旭林控股的设计理念中，力求人与自然相结合始终贯穿其中。

京贸国际城采用简约立体的公建化设计搭配高级灰的立面色彩，将时尚简洁的材质进行统一化设计建造，使外立面更加精致细腻，叠加百米超大楼间距，使得建筑恢宏大气、修长挺拔、错落有序，为业主带来更充足的阳光和广阔的视野享受。既提升了建筑质感，更与运河商务区的城市品质遥相呼应。

该项目园林景观被规划为“一轴、一环、一网、三区”，利用藤木、乔木、灌木、草和竹林的种植手法，结合水、廊、亭、桥、路来搭配进行贯穿，达到一步一景、步步为景的效果，社区绿化覆盖率近60%。

“一轴”，即中央景观轴，是一条贯穿着社区东西方向的滨水大道，同时也是区分车行和人行的一条主要景观轴线。为了不让它有一眼即逝的感觉，设计师专门采用了蜿蜒曲折的造型设计。

“一环”，为社区内环的林荫大道，以道路两侧的绿树植被作为景观的主要表现形式，树种根据不同季节进行穿插种植，让居民在每个季节都可以观赏到不同的美景，达到春天开花、夏季遮阴、秋天观果、冬天常绿的效果。

“一网”则是景观水系网。社区的水系流淌于中央景观轴，也流淌于每栋楼的楼前与楼后，设计上更是以叠水、急流、慢流等多种形式的表现手法进行发挥，水面时宽时窄，时深时浅，动静结合之下，汇成蓝绿交织的园林美景。

京贸国际公馆项目整体为法式建筑，骑士蓝坡屋顶融入了八角窗、腰线等法式元素，显得宏伟大气。项目的园林景观沿袭了整体法式建筑风格的设计理念，绿化率42.04%，楼间距达到100米。超大的楼间距，既可以保证采光通风效果，又可以提供足够的空间打造园林景观。

从东入口进入小区，映入眼帘的就是第一个景观点一一高山流水，假山上的瀑布落差和宽度均超过5米，气势恢宏，引人瞩目。

项目南侧是山谷林地景观区，旭林控股在此重点打造了蜿蜒曲折的林间散步空间。漫步于林下，脚下是起伏变化的小路，四周是花木繁盛的植物，头顶是从枝叶间洒下的阳光，给人心旷神怡的感觉。

此外，项目还打造了一处“水庭院”景观，设计理念参考法式宫廷园林里对水景的处理，水体采用标准的对称布局，美丽的花钵、灵动的喷泉分布其间，在炎炎夏季为社区居住者提供了一处纳凉散步的好去处。

在京贸国际城和京贸国际公馆，建筑品质、楼栋间距、园林规划、户型设计、通风采光等都清晰地呈现在业主眼前，“一手交钱、一手交房”，让业主“看得见”“摸得着”，对未来的居住环境有了清晰地了解，既省心又安心。

家，是美好生活的重要载体。寻找理想中的家，是一次漫长的旅程，一遍遍翻阅户型图，揣摩家的模样，一次次出入样板间，想象家的温馨。可是，再多的想象，也抵不过眼见为实的真实。

正是秉承着对美好生活的追求，旭林控股匠心筑造现房大盘京贸国际城和京贸国际公馆，让居者能够“看得见”“摸得着”家的模样。

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