新建华润商场！启用亦火、开工嘉会湖、研究亦庄线南延

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官微文章截图

昨天晚上亦庄官微送出大料，今年亦庄新城的各大项目正式官宣，作者挑一些重要的跟大家说说。

首先，第一条，启用亦庄火车站。

官微用词为非常明确的“启用”，不再是之前的“谋划推动”。虽说已有心理预期，但说开通就开通还是倍感幸福来得太快。那咱们今年是不是就能从亦庄火车站坐高铁去天津玩了，不用再去绕北京南站了？

第二条，轨道交通层面明显分了三个层级描述，分别是推动建设、推进、研究推动。

轨道三期规划线路图

虽说没有一条线路用的“开工”之词，但这里特别注意的是，地铁8号线东延居然与S6线并列，属于“推动建设”的项目。而已经列入轨道三期规划的“亦、5、10贯通”项目也仅仅是推进而已，看来8号线东延要比我们想象的优先级高得多。

作者猜测8号线东延方案

在这里作者马后炮一下，8号线东延这事儿如果真一确定，那么修建的难度确实没有想象中的难。毕竟东延的总路由长度最多在3-4公里左右，站点大概率也就设2站，关注点无非是瀛海站——儿童医院站之间会不会设站？而如果设站会设在哪的问题。

但毕竟就瀛海站——儿童医院站之间的站点位置需要费点脑筋琢磨一下，可是就这么区区一站，你还想着规划部门能研究多长时间呢？

所以作者猜测，8号线东延的方案可能已经非常稳定了，其到时与北京儿童医院新院区同步开通（2028年左右）也并非没有可能。

作者猜测亦庄线南延方案

再说说亦庄线南延，既然是南延，那么其大方向大概率是奔着马驹桥金桥片区、路南区去的。作者猜测，亦庄线南延可能会利用已经被取消的四环线路由，自同济南路站引出一条支线，并在马驹桥站实现与S6线换乘，然后继续向南至小米汽车工厂附近。

其实，这几年关于亦庄线南延人大代表一直在提案，这次官微再次把它拿出来说，至少说明这事儿并没有黄，戏可能还挺大。

尤其是此一时，彼一时，现在可是小米汽车、京东方等大项目全都过来了，南延的动力与需求自然也就有了。另外，亦庄线南延还能顺便带动开发一下路南区，可谓一举两得。

官微文章截图

B25地块位置

此外，华润亦庄新城综合体也正式官宣！这个不出意外基本就是北神树B25地块了，看来目前角逐北神树地块的只有华润一家了，咱们坐等土拍走一下流程，最后一锤定音吧。

官微文章截图

嘉会湖效果图

另外，嘉会湖也算最终“落听”了，这次官微明确提到了开工建设嘉会湖公园，下一步就看挖土机什么时候真正进场了。

看来2024年注定是台湖大年，东驰路（含经海九路跨凉水河桥）、水南东二路这些基建我都懒得提了，北小、八中、嘉会湖、亦庄火车站、华润综合体，随便挑一个放在其他片区都够吹一年的了，台湖的大饼说熟一下全熟了。

官微文章截图

最后，再说说学校部分，这里比较值得一提的是马驹桥珠江小学与旧宫六大中心学校。

珠江小学位置

马驹桥珠江小学，不出意外指的就是金悦郡小区东侧的教育用地，这所小学去年就提过开工的事儿，今年开工应该是稳了。

德茂九年一贯制学校位置

而旧宫六大中心学校，应该与前几天官方文章中提到的德茂九年一贯制学校是一码事儿。作者猜测，其不出意外指的就是合生me悦小区旁的规划教育用地。