北京昌平硅谷ONE利弊(优点、缺点)分析,官方发布，在售户型和价格

北京昌平「硅谷ONE」

售楼处电话：400-8118-334【官网】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

国企：首开+金隅+建工 联合打造，北五环未来科学城板块。

项目简介

one系列迭代社区，以奥森ONE为源代码，擎动2.0版互联生活；匠心打造约15.8万m²的理想定制社区；由25栋6-15层的精奢小高次序组合；整体规划采用院落式组团布局，顺应城市肌理；为中国科创阶层，重序未来美好生活方式 通过更年轻化的建筑形象与科创新生代对话。

建筑风格采用简洁的现代风格，立面以通透玻璃面为主要底面，强调水平线条，塑造通透、轻灵而又不失均衡的外观形象。建筑颜色以米白色为主色调，灰色为辅，加以金色点缀，传递时代硅谷的现代简约风。以科创新生代的生活方式为景观设计理念，构建一个雅致、自然的社区生活场景。通过小品、幽径、花海、林下广场等景观造型，营造兼备仪式感与诗意性的归家体验，让每一次回家，都是穿越风景的旅行。

开发商简介

【巨擘联袂】

——三大品牌联袂，匠制迭新之作

建工×金隅×首开

深耕北京北部区域，深谙北部客群需求，深研时代生活方式细节，携手巨献时代新意。三大国企开发商北京建工、金隅、首开，以匠心钜制，打造又一ONE系迭新之作。

项目区位图

【区位宏图】

——中国硅谷之芯，未来为你而来

以中关村科学城、未来科学城、望京CBD三大科技板块交汇的位置，圈定高新产业集聚、创新人才汇聚的 “中国硅谷之芯”。

以中国创新人才的精神圣地“硅谷”为题，

定制属于中国科创阶层的世界硅谷生活。

【产业聚核】

——科创价值高地 进取时代雄心

承载中关村科学城、未来科学城、望京CBD三大科技板块，辐射吸引上百家科研中心，上千家高科技企业入驻，阿里巴巴、携程、美团等互联网巨头分列周边西门子、微软、松下等跨国集团集聚板块，区域内科技创新人才云集，纯粹人文氛围与醇熟的产业发展，为科创者提供成长的天赋土壤。

项目基本情况

楼盘名称：硅谷ONE

项目特色：品牌地产、低总价、小户型、景观居所

开发商：首开，金隅，建工（三家国企）

产权年限：70年

占地面积：71000㎡

建筑面积：158000㎡

产品类别：6-15层低密度电梯洋房

楼栋/户数：25栋（6-15层），1116户

总楼层：72东西总层6或7层，72南北总层11层，99/129平总层15层

在售楼栋：西区4~14号楼，东区18-23号楼(没有优惠)1/2/3/15/16/17号楼为公租房不售

项目均价：5.4万，两居室有普宅

房屋层高：2.9

交房时间：2025年4月

梯户比：72平一梯两户，99/129平两梯两户

楼间距：约56米

得房率：74-78%

绿化率：30%

容积率：2.2

物业费：4.2

物业公司：首开望京物业

供暖方式：集中供暖

车位配比：1:1.2

户型鉴赏

户型 ONE的空间力

遵循科创新世代生活追求，精研每一处空间细节与居住功能展呈，匠心打造建面约72-129㎡的二至四居的多元户型，并以多维采光设计、LDK一体化规制、纯通透标准以及最高四飘窗奢配等细节满足不同家庭不同阶段的居住需求。

72平米两室两厅一卫

72㎡两居室：近期优惠东西向约352万起，南北向约360万起，原价：380-410万，爆款户型，部分全明通透格局 ，一梯两户，每户赠送2-3个飘窗。

99平米三室两厅两卫

99㎡三居室（主力户型）：近期优惠价450万起，原价：500-510万，三面朝南，大面宽，短进深，两梯两户，边户明厨明卫，主力户型，赠送三个飘窗。

129平米四室两厅两卫

129㎡四居室：近期优惠价598万起。原价：670-690万，方正户型，南向超大采光，两梯两户，全部明厨明卫总高15层，边户赠送四个飘窗。

周边配套

区域优势：

地块优势：处于成熟的北七家板块，未来科学城核心位置，北清路和立汤路路口的西北侧，紧邻老牌别墅区王府花园，位置优势不言而喻！

交通优势：

三横三纵立体交通，执掌城市动脉

项目周边拥享包含北清路、定泗路、立汤路等在内的三横三纵立体交通网络，串联中关村产业园、望京商圈等城市核芯产业及商业版图，从容接驳城市繁华与生态，工作出行，从容便捷。

三横：北五环、北清路、定泗路

三纵：立汤路、北苑东路、京承高速

商业配套：

城市资源萃集，丰盈璀璨理想

北侧紧邻奥北便民生活广场，东侧有万科翡翠公园配建18万平米自持商业，园区自带3000平便民服务中心！

学区配套：皇城根小学昌平学校（已经开学三年），王府国际学校。新建公立幼儿园，首师大附中，未来科学城7所公立学校（北京十一中，北师大幼儿园，小学，初中，均已开学！）

医疗配套：北京王府中西医结合医院（三级），清华长庚国际医院（三甲），未来科学城在建国际医院

公园配套：

自然人文场域，涵养诗意人居

项目位于未来科学城规划的约66.4平方公里的生态绿心，近享约3.14平方公里的未来科学城滨水公园、约1600亩的海鶄落湿地公园以及半塔郊野公园、白各庄生态湿地等城市自然资源，绿意鲜氧环绕，畅享诗意人生。

人文场域：项目所在区域是北京乃至中国科创产业的核心聚集地，同时也是创新高智人才的生长地，居住圈层纯粹，氤氲良好的人文社区居住氛围。

项目亮点

五维定制 置顶硅谷ONE

1、产品系 ONE的迭新力

围合院落组团、智趣YOUNG园林、时代审美建筑、匠心精研户型、智慧人文精妆等方面，全面迭新ONE系产品，以全新的姿态迎合科创新生代阶层的生活理想，打造一个ONE系理想定制社区，为北部客户重序未来美好生活方式。

2、规划 ONE的共享力

“一廊、两轴、四组团”院落组团式， 建筑呈点式布局，分布均匀，视野开阔

一廊：贯穿东西的景观绿廊

两轴：街坊轴+活力轴

四组团：四个院落围合式组团

3、建筑 ONE的审美力

整体建筑风格以现代构成为基准，删繁就简，基于简洁立面的叙事核心，以米白、浅灰为色彩基调，配以金色线条点缀，赋予建筑形象更纯粹简单的细腻感。

4、园林 ONE的造园力

洞察科创者景观需求，探索硅谷观景模式

硅谷ONE匠心打造2轴+2环+多节点的景观结构，围绕智慧YOUNG生活的六面生活场景，以多元景观主题，呈造丰盈美好的景观语境，营造更理想的社区生活氛围。

5、精妆 ONE的人文力

五维科智精装，筑献智感生活

从人文关怀的角度出发，硅谷ONE空间户型将精妆呈现，围绕智能、安防、人文、收纳、品质五大维度，引入新风系统焕新室内空气，预留电动窗帘条件等贴心细节，筑献“天花板级”精装体系，贴合居住者的生活习惯，盛载科创新世代的锐智生活。

北京昌平「硅谷ONE」

售楼处电话：400-8118-334【官网】（来电尊享优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。