上海
根据本周二（1月16日）发布的巴西房地产指数FipeZap的统计数据，2023年全年期间，巴西住宅租金价格累计上涨了16.16%。这一结果略低于2022年的16.55%，而2022年的涨幅是11年来的最高水平。
该指数的年度变动率超过了巴西统计局（IBGE）发布的去年全国消费者价格指数（IPCA）涨幅4.62%。在这一比较中，住宅租金价格比主要通货膨胀指数高出三倍以上。
FipeZap指数分析了25个巴西城市住宅租金的价格走势，基于互联网上发布的租房广告上标注的价格。所有25个城市，包括11个州府，都记录了住宅租金出现的年度增长，其中包括：戈亚斯州州府戈亚尼亚市Goiânia（增长幅度为37.28%）；圣卡塔琳娜州的弗洛里亚诺波利斯市Florianópolis（增长幅度27.68%）；谢阿拉州州府福塔莱萨市Fortaleza（增长幅度21.95%）；巴拉那州州府库里提巴Curitiba（增幅20.70%）；里约州州府里约市Rio de Janeiro（增幅19.79%）；米纳斯州州府贝洛奥里藏特市Belo Horizonte（增幅为17.11%）；南大河州州府愉港市Porto Alegre（增幅为13.88%）；圣保罗州州府圣保罗市São Paulo（增幅达13.28%）；伯南布哥州州府累西腓市Recife（增长幅度为12.40%）；巴伊亚州州府萨尔瓦多市Salvador（增长幅度12.31%）；联邦行政区巴西利亚市Brasília（增长幅度达11.37%）。
根据2023年12月的数据，巴西住宅租赁的平均价格为每平方米42.53雷亚尔。一居室住宅的平均租赁价格最高（每平方米为54.74雷亚尔）；而三居室住宅的平均价格最低（每平方米37.09雷亚尔）。
巴西全国最高平均住宅租赁价格在圣保罗州的巴鲁埃里市（Barueri），每平方米的住宅租赁价格为59.06雷亚尔。在各州府城市中，圣保罗市的平均住宅租金价格最高，同时在巴西全国25个城市中排名第二，平均价格为每平方米51.62雷亚尔。同时，在圣保罗州内的各大沿海城市中，桑托斯市（Santos）的每平方米住宅租赁价格最高，达到45.50巴西雷亚尔。
编译：Bianca
本文由《中巴商业资讯网》编译，文章版权归原作者及原出处所有 。内容为作者个人观点，并不代表《中巴商业资讯网》赞同其观点和对其真实性负责，《中巴商业资讯网》只提供参考并不构成任何投资及应用建议。《中巴商业资讯网》拥有对此声明的最终解释权。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
