广东
刚刚
东莞市住房和城乡建设局官网
公布了2023年12月东莞市
商品住宅网上签约销售情况和
分镇街新建商品住宅库存情况
12月份
东莞新房网签共成交1652套
均价28306元/㎡
相比于11月份的30570元/㎡均价
东莞最新房价降了！
具体情况快跟小编一起来看看吧
全市新洋房均价28306元/㎡
统计数据显示，2023年12月东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层（洋房）的新房网签1652套，较上月增多了207套；均价为28306元/㎡，相较11月份的30570元/㎡有所下降。
其中，地面建筑层数超过4层的新房，均价超过50000元/㎡仅有松山湖新区（51026元/㎡）；均价超过40000元/㎡的有2个镇街（园区），分别是东城街道（49484元/㎡）和南城街道（48578元/㎡）。排名前五的依次为：松山湖新区、东城街道、南城街道、滨海湾新区（39903元/㎡）和莞城街道（37068元/㎡）。
此外，除石排镇（12月高层新房0成交）外，有14个镇街的签约价格在20000元/㎡以下，与上月数据持平。
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14镇街二手房均价超20000元/㎡
官方数据显示，2023年12月，东莞二手住宅网签套数为2110套，网签均价为19713元/㎡。
其中，网签均价超过20000元/㎡的镇街有14个，分别为松山湖新区、南城街道、大岭山镇、东城街道、虎门镇、万江街道、厚街镇、长安镇、塘厦镇、凤岗镇、大朗镇、高埗镇、清溪镇、道滘镇。
二手住宅今年12月份销售套数，排名前五位的镇街依次是：南城街道（177套）、常平镇（177套）、樟木头镇（155套）、东城街道（143套）、塘厦镇（125套）。
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43812套新建商品住宅库存
据官网公布的《2023年12月底东莞市分镇街新建商品住宅库存情况》显示，东莞市新建商品住宅建筑库存总面积为508.57万平方米，住宅套数为43812套。
其中，新建商品房库存建筑面积超20万平方米的镇街有8个，依次为樟木头镇、凤岗镇、南城街道、虎门镇、茶山镇、松山湖高新区、厚街镇和望牛墩镇。
新建商品住宅库存套数排名前五的镇街为：樟木头镇（4217套）、凤岗镇（3732套）、虎门镇（2579套）、茶山镇（2485套）和南城街道（2280套）。
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小伙伴们注意啦
以上东莞房价统计数据
可能会与实际个体略有差异
近期想买房的小伙伴
可以参考一下
也可以顺便转给有需要的朋友看看！
来源 | 东莞市住房和城乡建设局官网
编辑 | 章和
中新纪实
中新社广东发布
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