全国排名TOP11，长沙润府领跑长沙！这个“霸榜盘”，凭什么？

全年成交面积约29万方，位列全国TOP11，问鼎长沙第一！

*信息来源：克而瑞2023年中国房地产企业项目销售TOP100排行榜、克而瑞系统截至2023年12月31日数据。（下文同）

这，则是长沙润府去年交出的优异答卷。

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与往年相比，2023年楼市表现差强人意，长沙润府能够代表长沙在全国性的榜单中占据重要一席，实属难得！

不仅仅是长沙房地产市场的承载量不及北上广深等一线城市，还有同级别城市之间的抢人大战。

有此佳绩，是项目的荣耀，也是长沙的骄傲，含金量满满！

值得剖析成绩的背后——为何是长沙润府拔得头筹？领跑长沙？

和城市共繁荣，面向改善的长沙标杆！

2023年，全国楼市大范围松绑，“择城”是众多购房者的第一道题！

而选择长沙，莫过于两点。

一是房价友好，二是城市潜力。

长沙润府作为销售榜第一的热销盘，用实力证明“选长沙、买润府”是正确的选择！

从榜单中即可看到，此次长沙润府位列全国TOP11，是其销售面积，而非销售金额。

这是因为长沙这座城市，相较于一线或其他同级别省会城市房价更为美丽。

*以下数据来源于房天下，长沙均价不局限于内六区，价格仅供参考。

由于单价低，改善置业的面积普遍偏大，产品也能更舒适。

比如，总价300万+，在长沙能够买入如长沙润府这般的纯板楼四房大平层，但是在北京、上海、深圳，甚至是杭州、南京等城市，只能买到两房小面积产品。

而大平层给改善带来的居住体验，与普通刚需或者刚改产品是不可同日而语的，这也是置业长沙，选择润府的优势。

友好的房价固然能成为吸引人口的“筹码”，但长沙在全国范围内蒸蒸日进的竞争力才是城市被更多人认可的底色。

不仅有茶颜悦色、文和友等“新消费”品牌的强势崛起带动“网红城市”的火热；

屡屡刷新的地铁客流强度也证明了长沙的城市活力；

更有最新提出的“建设全球研发中心城市”的宏大愿景，让人看到了这座城市“敢为人先”的态度……

这些，皆是长沙这座城市热度与价值潜力的表现！

而连续16年蝉联“中国最具幸福感”城市，长沙“山水洲城”的宜居属性也早已深入人心。

作为长沙“霸榜盘”，长沙润府以“六边形战士”出场，用品质与诚意打动购房者，与城市共繁荣！

也是它让改善人群明白，原来当下在一座有潜力的城市，拥有一处理想品质人居，并不是那么难！

与区域同生长，主城约500亿城市更新核！

将时间线拉长，长沙润府全国TOP11、长沙第一的成绩，其实早在拿地之初就已经写好注脚。

因为它脚下这片土地的站位，本身就足够令人动心。

——这里是长沙主城超热的片区，天心省府北核芯，约500亿省府城市更新的重要板块。

位列长沙主城核芯地：

主城之重要，圈哥已经提及多次。

在长沙城建风风火火向外拓展的前十年，涌现了很多势头火热的城市新区。

但城市外拓是有边界的，当新区的发展暂缓之后，有着成熟配套、高阶资源聚集的主城自然会受到置业者的欢迎。

与此同时，中心城区高昂的土地价格也从侧面印证了主城核芯地的价值所在，例如近年来长沙所诞生的高楼面价地块，如南湖绿城、中海、黄兴北路S10等，无一不是如此。

这便是主城价值回归的根本逻辑！

而项目所在的天心大道与木莲西路交汇处，则属于当之无愧的长沙主城核芯地。

抢占资源汇聚中芯点：

每个城市的主城之地，往往是资源聚集的强磁场，拥有城市TOP级配套。

长沙润府一侧的天心大道堪称天心区的经济主轴，以长沙润府为中芯点，不仅连接了天心的厚重历史，更迈向了天心的蓬勃未来。

从长沙润府出发，往北延展的腹地正是长沙中芯所在，这里拥有城市文脉、金融中心、优质生态、科教资源……一城之精华全数锁定。

往南更是一条具有无限想象力的经济潜力增长带，连接着“长株潭都市圈”的宏大未来。

据圈哥了解，未来天心区有意在天心大道两厢（南二环至南三环段）引入各种重磅级总部企业，待开发商业项目约十余个。

其中，将于长沙润府落地的写字楼，将打造省府北商务新封面，以此为基，将会吸纳更多优质企业入驻片区。

证明这座大城于人们心中的商业价值极高。

同时，项目首期商铺开盘热销，当日去化金额就达到约5000万，

由此可见，长沙润府作为位于中芯的城市新坐标，承担起了承前启后的作用，注定会成为焦点！

焕新约500亿城市更新区：

主城天心省府板块，约500亿的浩浩荡荡城市更新片区。

在占据地利、资源优势的主城核芯地带，再造新城！

长沙润府，是其中的先行者，

这座“焕新”之后的建面约83万方主城大盘，所构筑的城市广场、艺术街区、品质住宅、优质学校、口袋公园等一系列丰富业态规划，放眼市场，堪称“降维打击”。

它绝对是当下兼具了核芯地段、高能资源、稀缺生态、更优展示面的全新“宜居示范区”。

长沙润府，于此地的意义早已不是一个简单的住宅大盘。

而是与区域同生长，引领城市进阶、引进高阶资源、焕新城市界面，开启大城生活新浪潮的高能级城市综合体大盘。

未来，长沙主城内，如此大体量的综合体大盘项目可能再难见到，这也是它受到如此多改善置业人群喜爱的原因之一。

用实景换真心，迅速兑现的高阶生活！

在圈哥看来，想要打造好一个高阶品质大城，并非易事。

它需要开发者有着极大的诚意、决心，和做好“长期主义”的打算。

就像我们在长沙润府上看到的一项项重磅资源的落地、一次次惊艳实景的绽放，背后皆是因为华润置地对于项目的空前重视。

自去年3月首开以来，长沙润府全方位的兑现力，令人叹为观止！

其一，是惊人的配套兑现能力！

当下，项目街角的口袋公园已经初步呈现实景，预计至1月底，名为【润街】的都会拾光艺术街区，其天心大道沿线主题商业街也将完工。

这座高颜值大城，正在逐步展现在所有人面前，每一次迭代都十分惊艳。

除了建设进度的飞速，它还用自身硬核的综合实力，为片区赋能。

配建的九年一贯制师大附中双语品牌学校预计2024年一季度完成施工建设，未来业主可以根据楼盘配套学校原则，按照教育局2024年招生政策入读其配建的湖南师大附中双语实验学校北校区（在建）。

*教育配套信息来源于政府相关规划文件，仅作为相关信息提示，不作为合同内容或要约承诺。

其二，是提前呈现的品质实景！

去年5月，项目一期A区实景盛放，让不少圈哥群里有幸摇中的圈友大呼：买得值了！

走进长沙润府的拾光广场，途经A地块的环岛落客区便是酒店元素拉满的入园大堂，一整个气势恢宏。

项目一期A区实景图，仅供参考，以实际交付为准

步入园区，中央水景、景观廊架、多层次丰富植被与休闲会客空间等，造就了“移步异景”的现代园林景观。

此外，据了解，项目B地块实景也将于2月完工呈世。

这种从内部到外部，建筑、社区、产品等的全方位深度实景展示，购房者是能够被触动的。

而项目的用心和诚意，也都将转化成一张张的“认购单”。

全国TOP11，长沙第一的销售业绩，便是对这一大城项目最好的认可！

据置业顾问介绍，目前项目B地块建面约188-272㎡的精装产品，正在持续热销中。

*本户型图为标准层户型示意，展示装饰、家居非交付标准（灰色填充部分），相同户型因楼栋、单元、楼层等不同，结构、空间布局、门窗位置及尺寸、面积、外立面等可能有所不同，以最终方案及购房合同约定为准。

项目产品不仅为两梯两户的纯板楼，并且在装标的体现上尤其出众。

它不是简单的品牌堆砌，而是融入了定制化的生活考量，室内天然石材+木饰面的搭配，使得风格简约而不失高级感。

精装配置更是不乏汉斯格雅、杜拉维特、西门子、松下等国际家居大牌。

而中央空调、地暖、新风系统、家庭净水系统（部分户型）、厨房生活系统、智能家居系统……这些也都是当你入住之后才会深刻体验到的实用与贴心配置。

*以上关于精装配置的描述主要为建面约188㎡及以上户型，具体交付标准请以合同公示为准。

不得不说，其精装配置即便与当下市面上那些2万+大平层相比，也不逞多让，然而价格却是格外友好，目前B地块精装价格整体在1.6-1.95万元/㎡之间，极具诱惑力！

其实，项目的产品价值无需言说太多，当你来现场实地感受了提前呈现的园区实景、出众的精装配置……

哪怕只是来到此间见到长沙润府的那一刹那，或许会明白，如此一个主城城市更新的标杆作品，有多么难得！

很显然，长沙润府作为代表长沙斩获全国TOP11佳绩的诚意之作，也是众多改善钟意的品质人居。

在主城之上，省府北的核芯区位，有着这样一座高兑现力全配套综合体大城，见过便再难忘记。

眼下，即将迎来春节返乡置业的“高潮期”，各位回长沙的朋友，真心建议一定要过来瞧瞧呀！

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