安徽
紫云湖TOD项目规划图｜图源：合肥班长紫云湖TOD项目规划图｜图源：合肥班长
随着西南板块的发展，肥西也搭上了这趟“特快列车”，发展势头异常迅猛，紫云湖片区建设迎来蓬勃生机！
重磅规划！
紫云湖TOD效果图曝光！
近日，据合肥轨道官方消息，肥西紫云湖片区TOD效果图曝光！
虽然对比之前的效果可能做了一些略微的调整，比如摩天大楼高度变普通写字楼，商业综合体变成了露天商业街。
图源：微博@话说探家
什么是TOD模式？
TOD的概念是指以公共交通为导向的开发模式，以火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线等枢纽站点为中心，以400～800米(5～10分钟步行路程)为半径，将出行、居住、工作、购物、休闲、娱乐、教育等功能集中于一体，形成高效、集约、舒适、绿色的城市空间。
而本次主要建设就是由合肥轨道拿下的肥西县FX202250、51、52、53号4宗地块，也就是紫云湖TOD项目所在地，融合交通、商业、居住、教育、文化生活等功能，未来将是该片区的枢纽门户。
项目以“云海绿洲”为概念，利用场地内的高差变化，将城市空间和市民活动抬升至空中；以“环乐云”为空间形态，联合内外片区，创造一个精彩纷呈的“云上智城”。
住宅组团方面共规划有61栋住宅楼。
紫云路TOD规划方案效果图｜图源：合肥班长
官方定调！
国际社区及智造服务
官方给予紫云湖的定位是：
紫云湖片区，位于肥西经开区，华南城以东，地铁4号线南延，主打研发孵化、国际社区及智造服务。
相对来说，在生态科创之城的总体发展定位下，紫云湖片区被赋予了更高的能级和愿景，紫云湖和江淮运河被赋予一个很好听的名字：河湖共生之景。
紫云湖片区总体城市设计图
未来的紫云湖将成为研发孵化+智造服务+宜产宜居的国际区。
日前，关于紫云湖片区的建设目前也是提上了日程，在肥西的几次供地计划之中，均有土地出让，目前万瑞、肥西城投、保利、合肥轨道均落子于此。
合肥西南科创城，在紫云湖片区逐步建设后，将进一步激发城市价值、板块价值，众多利好落地。
教育上安师大附属肥西外国语紫云湖小学、合肥42中紫云湖分校为重点，形成小学初中一体化办学格局。
交通上紫云湖片区共建设7条市政道路。截至目前已竣工6条，通车里程达7.67公里，最后一条市政道路正提速建设中。
江淮大道、华南大道、玉兰大道｜图源：肥西发布
产业方面，研发孵化是紫云湖片区的主打功能之一。而肥西县“十四五”期间全力打造的三大战新产业集群中，产学研一体大健康产业集群的产业主要承载空间也正是紫云湖片区。G60科创走廊生物医药示范园、TCL白色家电全球唯一制造基地落地。
结 语
紫云湖板块目前在售项目4个，待售项目皖投2个地块和轨道交通5宗地块，除去轨道交通地块外，板块库存3790套，板块月均流速311套，单项目月均流速77套，整体板块去化周期12.2个月。
如果购房者想要上车肥西，紫云湖片区在当下未尝不是个消息，而接下来肥西的紫云湖片区必将是未来发展的一大核心，也是目前来说上车肥西比较容易的区域。
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