滨江地铁神盘 样板房开放当日到访超1500组…总价320万起！

伴随着楼市火热，国际滨最后一块沿江留白——智慧新天地登上了属于他的C位。

伟星·滨望样板间开放首日盛况

今天，伟星·滨望（核准名赞滨望府）首批105、120㎡样板示范间正式开放就吸引了超1500组客户到访，项目展示中心和样板间被挤得水泄不通，下一个现象级红盘呼之欲出！

伟星·滨望样板间开放首日盛况

站在巨人的肩膀上，伟星·滨望延续了板块去年的火爆，还用品质更好的产品、更具性价比的价格打造2024的开年红盘！

俯瞰智慧新天地

去年浦沿在杭州楼市大放异彩，三大项目开盘中签率始终在20%左右徘徊，好几次逼近10%的红线，热度仅次于江河汇、世纪城等少数顶流板块。近7000组家庭在半年接力式开盘中用脚投票。许多媒体总结2023年杭州楼市时，都说之江大桥两端是杭州改善项目的主阵地。

NO.1 丨 壹

伟星·滨望火爆的原因也很简单，4万左右的限价加上“国际滨”的金字招牌，拥有主城的配套优势，与地铁站更是只相距300米。带来的产品更是惊艳。

从之江大桥看智慧新天地 via.建筑译者姚力

全知道也有不少粉丝前去参观，在参观完伟星·滨望的示范区后都对项目表现出的产品力和细节处理赞不绝口：“滨江区少有的低密项目，产品还这么好，很值！”

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今天，伟星在智慧新天地的续作——滨望惊艳亮相。不但产品进化，距离地铁站还只有300米，总价更是只要320万起！

伟星·滨望项目效果图

NO.2 丨 贰

对于整个智慧新天地板块来说，伟星开发咏滨名邸是板块升级的序章。伟星为板块带来了许多产品上的首次：首个外立面采用三面铝板的住宅项目、首次配备带室内恒温泳池的业主会所，更是首次带来了宽敞舒适的洋房产品...

如今，滨望正式登场，产品再次升级，大不同的设计风格更是透露出一个信息：在伟星的产品力仓库中，有着关于美好生活的许多种演绎方式。

伟星·滨望高层外观效果图

产品升级和设计亮点太多，需要全知道一一介绍。

外立面是四面铝板＋镜面玻璃的组合。斜切式设计的铝板拼合出更显纤细的画框线条，内里镶嵌反复挑选出的蓝天幕墙玻璃，智能手机产品中流行的“悬浮边框”设计被复刻到了楼面之上。阳光下反射天空的颜色，高级感油然而生。

伟星·滨望外观效果图

朝向新浦路的一侧，伟星布置了一道长数十米的宏伟门头。四根厚重华贵的东方美学门柱承托起香槟金色的中式华盖屋顶，门前的落客区参照高奢酒店搭建起“天圆地方”的归家环岛，在业主归家时给足仪式感。

伟星·滨望入户门仪效果图

穿过门庭观察伟星·滨望的内里，更能看到伟星在产品力进化上的思考。在洋房主导的项目中打造出约5000㎡的中央花园，以顶奢嘉佩乐酒店中心再镶上一个度假泳池。

内部园林设计上，5000㎡的中央花园，用以顶奢酒店嘉佩乐为灵感打造的多达18个景观小品充满花园，再在中心镶嵌上度假水池。放眼全杭低密项目，像伟星在这里放下了一个完整的庭院度假区实在难得。

伟星·滨望园林度假池效果图

环绕中庭度假区的，是滨望项目3幢高层和8幢洋房住宅。3幢落在洋房小区中的瞰景高层产品，既有洋房小区的低密体验，又能享受高层住宅的景观格局。

同时高低配的搭配方式，还带来让伟星·滨望多了一个让购房者无法拒绝的“金手指”天赋。

伟星·滨望样板展示间

整盘均价4万元/㎡的伟星·滨望，在洋房产品保持不变的约4.2万元/㎡情况下，高层产品价格可以来到3.8-3.9万/㎡，相比板块同类产品有1000-2000元的剪刀差，如果与一站地铁外的一桥南板块相比，单价差更是来到约8000元。

算下来，一套120㎡的高层产品，比板块内同类产品便宜20多万，最低总价更是只有320万，

NO.3 丨 叁

不止是实打实的价格优惠，伟星·滨望设计了建面约105㎡、120㎡两款高层产品，总价也相当友好，在开发商为了摊平成本户型越做越大的当下，能在热门区块打造小户型产品，伟星实属难得。

伟星·滨望样板展示间

建面约105㎡三房户型，很适合小家庭居住，约9.5米的三开间朝南大面宽以及通铺地暖自带全景移门的无界阳台布局，搭配可开放式双场景厨房和S型墙体可内嵌冰箱设计也更符合年轻群体的生活追求。

建面约120㎡四房横厅户型兼顾使用与改善体验，配上了其他项目139㎡以上户型才有的约6.2M长大边厅设计，三面采光，北面有近5米长的设备阳台作为“外挂X空间，提供更多空间。餐客厅面积近35㎡，主卧还设计了独立衣帽间。南向房间配置全采光面的落地窗设计。

总价上照顾较低预算家庭，装标规格上却还是妥妥的改善产品配置。4000元/㎡装标下，伟星·滨望标配全屋地暖＋中央空调＋岩板背景墙的改善三件套，厨房三件套全是博世品牌还自带洗碗机，德国高仪的卫浴产品，主卫还升级成智能马桶，...

伟星·滨望样板展示间

NO.4 丨 肆

从去年三子同台到如今伟星·滨望的盛大登场，这一年是浦沿塑造板块认可的一年，也是以智慧新天地为主导的产业腾飞的一年。

沿伟星·滨望面前的新浦路向北，是建设如火如荼的智慧新天地和数字健康小镇，占地约5.6k㎡，已经引入包括启明医疗、泰格医药、广云科技、长典医药、丁香园等上市和独角兽企业入驻，不久的将来，这里将是滨江区继互联网小镇、物联网小镇后又一座产业高地和千亿级产业引擎。

智慧新天地规划效果图

相应地，伟星·滨望的未来生活图景也逐渐清晰。项目周边浦沿小学、开元广场已经启用。项目直线300米就是浦沿地铁站，向北还有地铁4号线、6号线双地铁配置。未来，项目附近还将填补上文体中心、医疗设施等丰富生活配套。

滨江开元广场

视野再向外，还有宝龙城、滨江天街、省儿保、浙大儿院等高能配套，都在15分钟车程范围内。

国际滨新的产业高地内，自带度假池的瞰景高层产品伟星·滨望，今日正式开放建面约105、120㎡样板示范间，即将首开取证，首开均价仅约3.8万元/㎡，对比同板块高层产品买到就相当于省下20万元/套！

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✍️主笔：小楠 | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：之江全知道

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