面积9.13平方公里，泉州北峰丰州组团西片区规划获批实施！

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#片区关注#

近日，泉州市自然和资源局发布

泉州市北峰丰州组团西片区（招联大道以西）控制性详细规划

将加快推动北峰丰州组团融入“两江一湾”海丝新城

成为片区新一轮发展蓝图

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规划内容

《规划》包含泉州市丰泽区北峰街道和南安市丰州镇，范围东至招联大道，南至晋江，西至九日山，北至泉州动车站，面积9.13平方公里，规划居住人口7.5万人，以“海丝文化交流窗口、创新活力共享平台”为目标，形成“一廊串三带、双心领双区”空间结构。“一廊”即山水人文景观廊，“三带”即两山绿带、北渠绿带、晋江绿带，“双心”即滨江创享中心、古城文旅中心，“双区”即滨江创新活力区、海丝人文体验区。

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规划理念

《规划》遵循“山水融城、有机共生”理念，以“刺桐花岛、丰州古城和晋江文岸”三大特色项目为抓手，以“完善的公共服务设施、畅通的道路交通组织、均好的绿地景观系统和合理的开发强度控制”为主要支撑，引导城市居住、商业配套、公共服务等多元功能科学布局，提升城市空间品质。片区重点发展贸易交流、文旅体验和休闲服务产业，与周边数字经济产业园形成良好互动，将片区打造成商务科创活力城区。

西华洋片区

西华洋片区位于北峰组团动车站区域，北靠清源山，西邻九日山，东邻马落山，南望晋江，是当下泉州中心市区内建设面积最大、体量最大、投资额最大的重点改造项目，未来将建成融文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的综合都市区。

楼市方面，目前板块内共有四个纯新盘待推，包括城建·水墨芳华、文旅·天华文丰，以及丰泽建设2幅地块，区域最高限价16900元/㎡。

→|城建·水墨芳华

价格：毛坯限价16900元/㎡

动态：项目所有楼栋均已开盘在售

简评：项目位于北峰西华洋板块，项目近邻三月湖公园，规划建面约105-150㎡的三至四房，为国企泉州城建打造。

项目效果图

→|文旅天华文丰

价格：毛坯限价15553元/㎡

动态：效果图公开，纯新盘待推

简评：项目总用地面积102972.05㎡（约合154.46亩），规划建设住宅、商业配套设施及附属公共配套服务设施等，待入市。

项目效果图

→|丰泽建设地块

价格：毛坯限价16006元/㎡

动态：纯新盘，待推

简评：项目位于泉州软件园二期范围内，土地面积8884.92㎡（约合13.33亩），容积率1.0以上4.0以下。待入市。

→|丰泽建设地块

价格：毛坯限价16590元/㎡

动态：纯新盘，待推

简评：项目位于泉州软件园二期范围内，土地面积15213.91㎡（约合22.82亩），容积率1.0以上3.0以下。待入市。

丰泽建设项目大致区位图

作为泉州中心城区重点开发区域，随着西华洋片区的全面推进建设，北峰板块内可供开发腹地广阔。

未来一段时间内，北峰板块仍会是市区供地主力之一，将为板块持续发展提供丰富的土地储备和动能，不断激活区域活力与热度。

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