集团营销总经理吃票子，自毁前程进局子

山东青特置业，这段时间流传最多的话题：集团营销中心总经理进去了。

而这一次发生贪腐的人属于地产界知名人物：龙鑫源。

龙鑫源的经济问题发生在12月份，据说当时直接由经侦出手，公司协助配合，目前已经进去了。

龙鑫源，84年出生，2007年毕业于江苏大学，当年以策源股份的管培生进入地产营销圈，从基层一直做到了事业部负责人岗位。

后入职旭辉地产，在周琦嘉手下任职，后跟随周琦嘉跳槽至祥生，先后在祥生地产温州、浙北担任营销职务。2020年4月提升为祥生地产集团营销中心总经理职位。

周琦嘉离职，祥生暴雷之后，龙鑫源跳槽到中梁地产，担任上三角区域集团营销副总裁。

但是好景不长，中梁地产也开始走下坡路，而且长三角区域集团也取消了。2022年的时候，龙鑫源跳槽到山东青特置业，担任集团营销中心总经理职位。

从了解到的信息来看，龙鑫源涉及金额不大，大概几百万的样子。

反观地产火爆时期的贪腐案，都是以小目标为单位，最低起步也是千万为单位。

而龙鑫源拿着上百万的年薪，去贪污几百万，确实有点难堪了。随便在某家房企混两年，都有这几百万的收入。

确实没有看明白这波操作。

难道是因为地产行情不好、公司准备去地产化，搞点钱后撤离？

通过向内行人了解，一般出现员工贪腐问题，如果金额不大，公司都会先找员工进行沟通，态度较好地退还赃款、取得公司老板的谅解，然后走人，不追究司法责任。

当然，金额巨大的另说，比如当初中南置地的王家羲、李君富等；万达集团的朱备战、邹海荣等。

就因几百万进局子了，说明龙鑫源和青特集团老板没有谈好，或者老板压根儿就不想谈。

因为几百万，可惜了职业生涯，也毁了家庭，得不偿失。

作为青特集团的老板，确实应该生气，上半年公司的高姓财务总监因为前司经济问题跑路了，快要年尾了，集团营销总经理搞个贪腐问题。

是公司营销板块的空子太多，容易搞钱？还是公司领导面试问题？自己看人不行？

青特置业的营销总还是换了好几任的：

1、孙洪：原阳光城陕西区域营销副总经理，2019年至2021年任职青特置业营销中心总经理。

当初原阳光城上海大区的营销副总经理，也是陈凯的老部下，汤义龙入职青特置业，先担任集团营销中心总经理，后担任青特置业总经理。孙洪也算是引荐过去的。

2、王颖：原中南置地济南战区营销负责人，2021年至2022年青特置业集团营销总经理。

|去地产化？

再说说青特集团这家公司。

青特集团的前身是“城阳人民公社修配制造厂”，创立于1958年，是一家跨地区、跨行业、多元化的大型企业集团，产业涉足专用车制造、汽车车桥生产、汽车零部件生产、房地产开发、国际贸易等多个领域。

青特置业成立于2005年，扎根于城阳，战略布局整个山东，先后在城阳、即墨、市北、济宁、烟台等多个城市和地区。

山东青特置业这几年的销售数据：2018年销售额20亿、2019年销售额50亿、2020年销售额超过66亿、2021年销售额冲破了100亿。

但是到了2022年，青特置业的销售业绩开始下滑：从2022年销售额为70亿左右到2023年的40亿左右。

山东青特置业的发展轨迹：抛物线。

据说，青特集团的老板不太想玩地产了，可能要去地产化。

目前很多青特置业的员工已经在网上挂出了简历。

是不是因为这样的原因（公司业绩下滑严重、老板又萌生退意），龙鑫源才准备干一票走人？

|家族企业

青特集团的前身是“城阳人民公社修配制造厂”，曾经为国企。但目前属于家族企业的民企。

据了解，纪爱师持有青特集团49.84%的股份，也间接持有青特置业49.84%的股份。

公司官网获悉：

纪爱师：1952年2月，大北曲后村人；中共党员，青岛市人大代表，高级经济师、工程师。青特集团有限公司党委书记、董事长

纪建奕：1979年11月出生，纪爱师之子。目前担任青特集团总裁。

当然，“纪家班”在青特集团任职的还很多。比如：

纪奕春：出生于1965年2月，1984年3月进入青岛汽车配件一厂（青特集团前身）工作，从一线工人干起，近40年历任车间主任、生产科长、副总经理，目前担任青特集团副总裁。

纪红兴：1995年9月加入青特，历任车间主任、青岛青特铸造有限公司总经理，现任青特集团有限公司副总裁、零部件事业部总经理、青岛青特铸造有限公司总经理。目前担任青特集团副总裁、零部件事业部总经理。

此外，如网上报道的，还有纪玉凯、纪卫红、纪春美、纪国清等等。有兴趣的可以看看大北曲后村的报道，就知道纪姓在当地的影响力。

如此多的家族人在企业任职，眼线众多，外人想吃钱，谈何容易。

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