表面的土豪村VS实际的土豪村！猎德竟然都上不了榜

广州猎德村又被营销号刷屏了！

起因是临近年底，网上公布了一则关于猎德村分红公告，表示2023年每股1110元，引发了不少关注，多名网友表示羡慕不已，让本来就富得流油的猎德村更是不堪重富！

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表面的土豪村VS实际的土豪村

猎德败了

但是吧，说出来你可能不信，猎德虽然年年分红，年年有租收，说起广州“第一土豪村”，它竟然还排不上名。

那你可能也觉得不然就是冼村、琶洲村等之类。

我只能说，这些村只是恰好在市中心，可能比较显眼而已，而大家眼中的土豪村和实际的土豪村，实际上还是有点差距，甚至低调的十分不起眼！

大家可以关注下中大附近的康乐村、鹭江村、瑞宝村、五凤村才是关注分红榜上的王者。

这几个村分布在“中大布匹市场”附近，凭借该片区的服装制造业发展，以及布匹市场的租金收入，早就实现人均分红超10万。

据悉，康乐村2015年，村集体收入从2014年的4.88亿元涨至5.71亿元，2018年村集体收入高达6.8亿元，每年人均有24.4万元的分红。

而隔壁的五凤村，早在2014年，户均分红可达65.3万元/年；到2018年，更是涨至85.7万元/年。

同年很多人口中广州最壕的猎德村集体收入为2.5亿元，村民分红为人均9万元；同年的琶洲村，集体收入超2亿，村民分红为人均7万元，远远低于康乐村跟鹭江村。

另外，根据我某位住在猎德村的小姐妹口述，去年她个人大概是分到3.5万，家里有四口人，一共分到20万不到点（不懂这个计算法）。

所以表面的土豪村跟真实的土豪村，概念差之千里啊。

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拆迁致富的梦没了

做商业用地多的村分红普遍高

当然啦，除了中大片区的那几个村以外，越秀瑶台片区以商业出名，每年村民都能分到不少。

根据18-19年两年，王圣堂村每年村民都能分到14-16万/人，中间疫情三年，即便是经济负增长，每年也有9-11万的分红，今年传闻分了24万/人，不过还没看到白纸黑字，所以也只能划个问号，但是根据此前的数据来看，今年也不会差到哪里。

瑶台村2018-2022年的分红倒是比较平均，基本每人在10万左右。

天河龙洞村也是主要以商业为主，假期前公布了2023年的村民分股方案，从以往的2300元/股增加至2620元/股，在基础股上还有学生公寓200元/股，酒店75元/股，一共2895元/股，单股分红也是比猎德村高出不少。

当然啦，有时候也是同村不同命。

除了中心区的几个村，征收土地有商业用途，年底不仅有分红，平时光靠收租也是一笔不少的收入。

而其他的周边村，例如凤岗那边，某书上有村民透露，是每人1.5万，一家三口在4.5万样子，这个才是广州旧村的正常水平。

那么，你们还知道哪些村最近在“发钱”吗？不如评论区留言探讨下，让我也羡慕羡慕~

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