有架空层！中北镇新盘规划曝光，洋房+叠拼！

1月9日，天津市规划和自然资源局公示了华亭国际南侧地块规划以及西青区11P—03—04单元（星光路以西）控制性详细规划修编草案。

意味着中北镇又有新供应了！

去年11月27日，西青区中北镇星光919地块被侯台集团投资有限公司以底价6.1亿元摘得，成交楼面价9267元/平米。

该地块整体不大，占地6万方，并且呈长方形。

全部规划低密产品。

一共16栋楼，其中4栋4层到顶别墅产品，12栋5-8层到顶洋房。

也意味着，中北镇的三代墅供应马上要来了。

不仅一层带小院，顶层也有退台设计。

该地块还有部分架空层的设置，位于地块东侧。

架空层内，包含1、12号楼，并且在架空层上同样设计了一层室外庭院。

利用地形设计，架空层内还有部分停车功能，连接地下车库和车库出入口。

同时在小区东侧大门位置设计了下沉庭院。

该地块容积率是1.3，二类居住用地建筑面积65824平米。

居住户数536户，户均面积122.8平米。

车位分为两部分，架空平台内有74个，地下有660个，车位比为1:1.37。

据悉该地块由金地代建。

这是侯台集团和金地集团的第三次合作。

之前在水西板块共同建设了金地水西印一、二期。

该地块位于星光路以西，华亭国际的南侧。

周边质素不错，生活便利。

虽然东侧有高铁线，但并不紧邻。

而且周边已经形成生活区，周边二手房没有老破小，几乎都是次新，城市界面还不错。

在华亭国际北侧，西青区11P—03—04单元（星光路以西）控制性详细规划修编草案也在今日公示了。

其中南运河南侧为现状住宅。

根据规划显示，南运河北侧还有两块住宅地块，南运河南侧还有一块商业地块，均为待建状态。

今年，西青中北镇板块新房市场会很热闹，将会有5个新盘。

格调松萝花园将在一月份开盘。

5-11层到顶的洋房产品，约110、128、143平米的主力户型。

金重御河臻璟和格调松蕉花园也将在今年亮相，也会在今年入市。

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