“2023年无锡十佳高端项目”入围名单路演报告合集（一）

提示

项目展示顺序原则

入围2023年无锡十佳高端项目

共分为2组进行路演报告的展示

项目排名不分先后

按照拼音首字母排序展示

本期路演项目如下

安居·仁恒·夹城里、宸风云庐、崇安澜庭·壹号院、华发中央首府、华侨城·雲湖别院、建发玺云、蠡湖金茂府、仁恒海和院、太湖新城·城湾、太湖新城·绿城·奥体潮鸣

安居·仁恒·夹城里

项目效果图

一句话介绍：敬藏锡心的主城大平层

项目概况：安居仁恒·夹城里由国匠无锡安居、城市建设运营商梁城美景，与仁恒置地联袂献映。

项目位于无锡市梁溪区迎龙路与清扬路交叉口西南侧，周围南禅寺、崇安寺、小娄巷、薛福成故居、钱钟书故居等人文地标环绕。集萃恒隆广场、八佰伴、苏宁广场、无锡体育公园、无锡市第二人民医院等鼎盛生活配套。作为无锡首个在土地出让中提前公布学区的地块，项目紧邻三所优质公立学校，对口学区为侨谊幼儿园分园、无锡连元街小学和无锡市侨谊实验中学。地块容积率：1.83，规划约13.54万㎡，建面约188-300㎡主城大平层

诚邀6大大师设计团队灵感共筑，打造梁溪区首个高品质住宅，焕新稀贵锡心。前瞻并引入国际生活情境设计，花园式立体街区打造，将开放包容的国际化生活呈现眼前。国际大师李玮珉操刀设计建筑面积约2000㎡Y-TIME运动会所，规划多个主题架空层空间（会客厅、阅读区、艺术走廊等）赋新无锡主城生活方式。

项目于2023年12月13日首开劲销6.46亿，热领锡城。

安居仁恒·夹城里，以收藏品规制，钦制建面约188-300㎡全屋精装国际大宅，仁恒物业高端服务加持，为无锡高阶人物提供尊崇空间之享。

宸风云庐

项目效果图

一句话介绍：太湖新城 绿城trees villa代表作

项目概况：宸风云庐位于滨湖区震泽路与信成道交叉口东南侧，由禹洲、绿城、旭辉合作开发，占地面积为7.6万方，总建面22.2万方，其中住宅14.7万方，容积率2.0，绿地率35%。

整个小区分三期开发，A区由8栋精装小高层组成，其中一栋为自持，B栋由4栋精装小高层和6栋毛坯叠墅组成，C区由8栋毛坯叠墅组成。

宸风云庐落址无锡太湖新城，打造的绿城「云庐系」迭代美学作品。以现代形、东方意的美学表达，智慧科技园区、创新建筑立面、焕新户型产品，营造Trees Villa城央院落、super flat精装小高层，演绎世界无锡的隐逸生活美学。

崇安澜庭·壹号院

项目效果图

一句话介绍：千年崇安源，一座壹号院

项目概况：崇安澜庭·壹号院项目位于江苏省无锡市，是由融创中国与苏高新集团联合开发。融创中国位列中国房企综合实力TOP4。壹号院产品系属于融创的一级品牌资产，全球仅此16座城市拥有壹号院，无锡是第5座拥有两座壹号院城市。项目拥有无锡首个超星级亿元造价示范区、也是江苏首个完成LEED® Residential V4.1 金级注册认证的项目、无锡首个全社区集中软水系统项目、无锡首个全明星设计团队项目，2022年8月经世界纪录认证（WRCA）官方评审为全国首个世界影响力品质豪宅奖，严格的标准成就了项目名符其实的城市豪宅地位。城居根，人居本，崇安是无锡千年未变的源心。只因崇安，原本就在心中，仅以主城核心封面豪宅，礼现无锡塔尖圈层。

华发中央首府

项目效果图

一句话介绍：经开超级地标生活首府

项目概况：华发·中央首府地处经开核中核，占据贡湖大道与震泽路形成的黄金十字轴核心，7大超级地标环绕。直线距离4号线博览中心站仅300m，交通便捷、文体资源丰富、生态环境优越、产业配套雄厚、教育资源卓越，其中，小学已确定为和风实验小学（锡师附小教育集团校），汇集全无锡优质的城市资源和配套。

中央首府自带国际甲级标准体育场馆——无锡国际网球中心，筑新一代地标封面。场馆现已正式开业，郑洁晏紫世界冠军和嘉宾空降，共同见证无锡体育、中央首府的又一高光时刻。

苏梅岛度假酒店风情园林，营造出归家即度假的住假感，全系户型大面宽、大开间、IMAX横厅，精装臻选全球16大国际品牌，31处人性化贴心细节设计，带来健康、轻盈、丰盛的国际人居图鉴，成为无锡未来10年的超前生活表达。2023.12.27 中央首府首批次盛大交付，其中部分为第二批次提前三个月与首批次同时交付，到场交付率高达99%。

华侨城·雲湖别院

项目效果图

一句话介绍：流经世界 如院经开 经开芯·建面约128-310㎡低密墅境

项目概况：雲湖别院，位于无锡经开芯国际示范区，由央企华侨城全资独立开发。国资央企华侨城，全国文化企业30强、中国旅游集团20强，以多元业态为城市注入文化、艺术、欢乐的勃勃生机。2018年至今，华侨城同频苏锡常一体化发展，深耕无锡近6年，为无锡呈现了运河汇、运河湾等多个城市商业、生活样本。

雲湖别院项目作为华侨城苏锡常区域深耕无锡又一力作，项目融合华侨城优质生活理念，外有优质学府资源加持，内部配备尊属会所，主力面积段为128-310㎡低密墅境大宅，创领经开的低密叠墅产品，户户大开间、花园式阳台、酒店式套房主卧设计，以及套内高定化臻装，成为经开区首批绿色三星高品质住宅，项目品牌、地段及产品品质深获购房者认可，2023年11月首开热销超百套，傲领锡城。

建发玺云

项目效果图

一句话介绍：市府心上 环幕大平层

项目概况：建发·玺云，占位经开市府心，九年一贯制金桥学校，海岸城、山姆会员店、贡湖大道、高浪快速路（在建中）、金匮公园等优质配套醇熟。作为无锡首个诗意东方美学作品，以「无界」东方为产品内核，通过原创展翼飞檐、五重七境诗意度假园林、约45°斜切金色铝板型材，约270度超广角环幕户型、难得一见约1.7低密容积率等创新设计，为无锡展卷一席东方人居新境。层次分明的实景美学立面、质感考究的精装入户大堂、「东方有云」美学生活客厅、高定归家精工地库，均以实景开放，高标准+高颜值实景兑现，共鉴创新产品力。匠造建面约178-215m²云幕平墅，火爆热销中！

蠡湖金茂府

项目效果图

一句话介绍：传奇归来，点金蠡湖。

项目概况：蠡湖金茂府择址于无锡滨湖区东蠡湖板块，享一线蠡湖景观，是真正意义上的城市自然湖居。七年沉淀，蠡湖金茂府最后1期打造容积率约1.44的低密墅区，去年四季度连续两次开盘加推，两开两罄，平层产品已全部售罄，项目目前在售建面约178-320㎡湖居绿金叠墅，精装交付，配置12大绿金科技系统，打造衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静的科技住宅，封藏78席，臻稀房源稀缺珍藏！

仁恒海和院

项目效果图

一句话介绍：TOP级低密墅作

项目概况：仁恒海和院由仁恒置地与无锡市安居投资发展有限公司联袂打造，脉承仁恒TOP低密海和系，冠名为：仁恒海和院

项目位于无锡市经济开发区清源路与清舒道交叉口东南侧，属经开区核心地段，周围水系环抱，清幽雅致。

项目左右毗邻无锡会展中心、无锡网球中心、无锡奥体中心和无锡中心商业综合体地标。

地块容积率：1.2，规划：7.82万方，建面约：170-305㎡带装修交付纯叠墅墅区。

整体规划及景观营造中结合场地现有的水居环境，因地制宜，采用“一廊，两轴，七巷”的设计理念，整体打造具备疗愈力、清幽雅致的生活场域，为业主提供真正的舒服且长久的使用空间。

在建筑风格上，项目采用现代简约的建筑风格，立面采用大面积铝板，立面上凸显横向线条细节，端庄大气；木纹铝板的镶嵌，刻画出窗框的意向，搭配大面积玻璃，打造舒适尺度的居住空间，形成具有亲和力的水乡精神的居住氛围的建筑外立面。

项目于2021年8月03日获取土地开发，开售以来市场反响热烈，开盘到售罄仅4个月，缔造了锡城地产传奇。

仁恒海和院，以匹配全球视野的顶级作品，以循迹国际新风尚的隐奢人居，成为到场塔尖人士的一致选择。

太湖新城·城湾

项目效果图

一句话介绍：经开东蠡湖，一席理想人居样本

项目概况：经开东蠡湖，一席定湾上。城湾，总建筑面积约11.87万方，容积率约2.0，整体规划5栋8-11F洋房产品，5栋18F小高层产品。建筑立面秉承都会极简美学，焕新东蠡湖人居封面。项目自建约30000㎡艺术品质花园，以“一轴二环八景”布局赋能归家仪式感，创造一个入则宁静，出则繁华的高品质城市社区。

项目傲踞经开、滨湖与梁溪三区交汇处，兼具城市人文底蕴、自然湖湾的生态和蓬勃发展前景。近享着金城湾公园、尚贤河湿地等不可复制的生态大境，成就城市奢享的绿色健康生活；畅享贡湖大道、太湖大道金城快速路等交通动脉，出行便捷；并自带约4000㎡社区商街与方圆荟、万象城等繁华商业体，共同构筑一站式醇熟生活圈。

太湖新城·绿城·奥体潮鸣

项目效果图

一句话介绍：奥体之侧、一线太湖，绿城领潮作品

项目概况：奥体潮鸣由太湖新城集团与绿城联手打造，位于无锡奥体中心东侧，南面一线观景太湖，坐拥经开区最核心配套，包括国际博览中心、国际会议中心、K11艺术购物中心等，地理位置非常优越。

整体小区容积率是1.8，采用叠墅和高层高低配形式，这也是无锡首批次高品质住区示范项目之一。项目外立面打造了曲面屏的造型，几乎所有的南向卧室都是落地玻璃窗；景观以流动的太湖庭园景观理念，设计了超过3千方的沉浸式全维架空场域，另外更配置了约2千方超星级会所。

高层规划建面约155-278㎡湖景大平层，采用大面积落地玻璃窗和弧形转角；叠墅规划建面约249-473㎡创新院墅，设计270°横向宽墅，以层层退台来获取最大化景观视野，并突破常规打造上中下叠均私享地下室的享受，每户均配置私家电梯，可独立入户。

项目以12.8亿的首开战绩，呈现了“高品质住区2.0 范本”。

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。