中建和悦宸光，双书包红盘，天心小高层，配套长郡外国语

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中建和悦宸光择址省府南黑石铺城市更新片区，坐拥一山双园三学府。总建面约19万方，以臻稀的2.37容积率，规划14栋住宅、1栋幼儿园及部分商业。

项目遵循中建信和“府台系”产品规制，打造建面约119-143-192㎡伴山小高层，引领省府时代人居向更高阶生活方式升级。

资源禀赋突出，配套长郡外国语中小学

在中建信和的产品实力里，不仅有让业主舒心居住的品质好房，更有不断升级的配套力为业主持续赋能美好。

中建和悦宸光地处黑石铺城市更新片区，坐拥一山双园优势资源禀赋。紧倚约500亩豹子岭公园（规划中），隔道相望约760亩冬瓜湖（规划中），自然资源得天独厚。

同时，项目已确定配套入读长郡外国语实验中学及其第一附属小学，且学校与项目直线距离均在200米范围内，名校教育资源加持，护航孩子成才之路。

其中，长郡外国语实验中学由长郡集团重点打造，作为目前天心区仅有的一所可提前招生的外语特色类学校，学习氛围浓厚，中考成绩也是全市拔尖。2022年和2023年中考，对口长郡本部的指标生完成率连续100%，教育实力毋庸置疑。

宽尺考量设计，打造成长型户型

中建和悦宸光首开推出17层两梯三户小高层，建面约119-143㎡户型，实现三房到四房的自由切换，可根据家庭的多样化需求进行成长改造。

层高约3米，较市面上常规约2.9米的层高，多出的是阔绰明亮的空间，采光通风也会更好，有利于营造舒朗宽敞的生活环境。

各户型不计面积或计半面积区域较多，既有南向景观阳台+户内花园的计半面积，也有飘窗+设备平台的不计面积，整体得房率均达到了约92-93%，实用性拉满。

建面约119㎡：约6.4米宽厅，营造阔绰空间

建面约119㎡3+1房2厅2卫，四开间朝南，整体南向面宽约12.7米，采光通风效果上佳。

宽厅样板间实拍图

超大宽厅设计，开间尺度达到约6.4 米，与约1.6米进深的南向景观阳台相连，整体享约38㎡超大空间，增加视野的通透感、光线和空气的流通性。

其中，大宽厅中的书房，可作为未来家庭的X空间，根据家庭的多样化需求进行改造，用作书房、棋牌室、儿童房等，具备成长性。

主卧样板间实拍图

主卧套房设计，室内空间感上佳。开间约3.3米，进深约4.3米，空间朗阔舒展，配置约2.6米大飘窗，主人生活更加舒适优雅。步入式衣帽间+独立卫浴，给男女主人倍感私密的生活空间。同时，约20㎡的主卧，给生活更多的舒适与从容。

建面约143㎡：专注空间尺度，卧室开间均3米以上

建面约143㎡4房2厅2卫，全明阔尺、南北通透。全部卧室均为约3米以上大开间，营造宽敞明亮的室内空间、健康舒适的生活氛围。

客厅样板间实拍图

约50㎡超大LDKB一体化通厅设计，打破空间限制，将客、餐、厨、阳四大公区融为一体，打造了超尺度家庭社交场域，形成越级的交流和会客空间。

南向景观阳台样板间实拍图

南向景观阳台面宽约7.3米，进深约1.8米，将通风采光面拉到较大化。不论是观景或是放松，都可作为完全独立的空间使用。同时，连接次卧，室内充满阳光，让孩子有一个明媚敞亮的学习空间。凭窗远眺可缓解视觉疲劳，对提高孩子的空间想象力也很有帮助。

南向、北向儿童房样板间实拍图

该户型还有一个较大的亮点，就是打造了两个儿童房次卧，是二胎家庭的优先之选。南向儿童房面宽约3米，进深约4.7米，轻松容纳学习书桌；北向儿童房面宽和进深均约3.4米，方正实用，可自由兴趣空间；还配备奢阔大飘窗，引入充足日照的同时，为孩子提供阅读、休息和观景等多种享受的方式。

主卧样板间实拍图

主卧集衣帽间、三段式卫浴、储物空间、大飘窗于一体，从功能空间到尺度设计面面俱到，打造恰到好处的人居体验,给予主人舒适与尊崇感。精细研磨塑造约22㎡阔绰空间，预留出足够的婴儿床位置，方便夜间照顾。

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