中山东区【朗诗金钟湖壹号】朗诗金钟熙华，朗诗首进中山东区

中山东区【朗诗金钟湖壹号】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」

中山东区朗诗金钟湖壹号售楼处电话：400 172 0755（24小时电话）

中山东区朗诗金钟湖壹号营销中心电话：400 172 0755（营销中心）

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东区首发健康科技住宅

直望千亩金钟湖公园景观资源

博爱路-兴中道双黄金中轴交汇处 东区名校朗晴小学+市一中旁

不用空调 四季恒温的好房子 营销中心即将开放

【项目名称】朗诗金钟湖壹号

【品牌】朗诗绿色管理

【占地面积】2.33万㎡

【建筑面积】6.64万㎡

【容积率】2.0

【绿化率】35%

【总户数】327户

【售楼处电话】400 172 0755

匠心20余载

中国绿建先行者

朗诗，是南京本土开发商的标杆品牌之一，也是中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业。

自2004年，朗诗聚焦“绿色产品差异化”战略以来，以绿色思维，践行“人本、阳光、绿色”的价值观，坚持“以人为本，为人造房”的使命，专注打造健康、环保、舒适、节能的绿色科技住宅。

在绿建的路上，朗诗走得专注且踏实，目前开发超过200个项目，开发总面积逾3300万平方米，为50万用户打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的优秀绿色住宅产品。

全新自由方舟

颠覆人居生活享法

坚持产品差异化发展与创新，不断更新迭代绿色科技住宅，朗诗一直在做难而正确的事。

如今的大环境中，精简成本与提高效率成了众多开发商所追求的重点，而朗诗仍秉持长期主义的理念，基于对用户健康需求与居住感受的考量，从未停止对于好房子的不懈探索，保持高成本投入与重品质开发，同时也不再局限于自身开发的项目，而是着重于产品创新，用绿建赋能，再通过灵活的合作模式，输出“朗诗出品”的优质建筑产品。

【朗诗太湖绿建研发基地】

19载绿建深耕，朗诗科技住宅也在不停地更新迭代，从集中式绿色科技住宅到户式科技住宅，再到如今「自由方舟」健康住宅，旨为住户创造更健康更自由的居住体验。

其中「自由方舟」科技系统，由朗诗自主研发，是朗诗产品的再一次创新升级，结合了被动式建筑理念与科技系统，做好建筑，再上设备，拥有超100项专利，突破性实现了室内可开关、可调节、可计量、可预约的功能配置，实现生活八大自由主张，更智慧地营造健康、舒适、节能的室内人居体验。

【示意图】

朗诗的付出和坚持，让朗诗在健康科技住宅的开发领域屡获殊荣（截至2022年底）。

国际绿色认证：共获得21个国际绿色建筑认证，含DGNB、PHI、LEED 、WELL、EDGE、BREEAM等

国内绿色认证：共获得56个国家绿色建筑评价标识三星级认证

绿色开发占比：已获取国家绿色建筑认证的项目，占总项目数量近70%

客户满意度：朗诗业主对于室内系统满意度高达91分

首进中山东区

创领城区健康生活

此次，朗诗华南首进中山东区主城芯，将立足城市高度，于核芯之上，以全新升级力作——朗诗金钟湖壹号，重序主城绿色科技人居高度。

东区，为中山主城芯所在，是中山政务、文化、经济集聚圈中心，拥享最完善的全维度优质配套，是城市名流优质生活目的地。

项目近享利和商圈、紫马商圈、远洋大信等商圈；朗睛小学、中山市市一中等学府在侧，中山市博爱医院举步即达，承载缤纷万象，可谓集万千“宠爱”于一身。

另外，项目与城市公园名片——金钟湖公园为邻，外享生态绿意，内拥绿色科技，将成就城央全新的健康居住范本。

【示意图】

超级绿建IP+主城核芯，这样强大的组合就注定了，朗诗金钟湖壹号将以全新升级的绿色科技人居，引领与焕新东区城芯居住品质，缔造更健康更美好的人居体验。

朗诗金钟湖壹号——四大核心价值 【东区核心地段 高知云集区域】 ——东区，是中山的政治、经济、文化中心。朗诗金钟湖壹号地处东区最核心位置：博爱路-兴中道黄金中轴交汇处，周边集聚优质市政配套，居住氛围高端成熟，是社会上层、政商人才择居之地。

【步行的方式享受最优质的文教资源】 ——项目500米直线范围内朗晴小学+市一中两大名校交汇；市文化艺术中心、香山书房、市儿童公园、兴中体育场环伺，为孩子成长提供最适合的教育环境。

【直望千亩金钟湖景观 拥城市最佳观景台】 ——朗诗金钟湖壹号南临全市唯一的国家级森林公园，步行5分钟到达金钟湖公园入口。项目往北眺城市cbd天际线，往南望千亩金钟湖公园，尽享城市绝佳观景台位置

【黑科技自由方舟 越住越健康的房子】 ——朗诗「自由方舟」健康科技系统，是拥超百项专利的新一代健康住宅产品。 ——创新性采用集中能源和户内系统相结合的形式，使居者可自主决定所需的健康环境品质，重新定义一年四季舒适生活。

① 【温度自由 告别空调病】：

表层辐射系统，实现室内温度恒定在20-26℃，垂直温差≤3℃

✅不用空调，冬暖夏凉，一年只需一床被，不用再担心小孩踢被着凉

② 【湿度自由 告别回南天】：

新风系统除湿模块 控制室内温度≤70%

✅回南天不怕衣服不干、贵重品发霉 父母减少关节风湿困扰

③ 【新风自由 告别污浊空气】：

全置换式新风系统，下送上排，最高1小时置换1次全屋空气

✅除霾过滤效果高达90%，不用开窗鲜氧自来

④ 【声光自由 拥有好睡眠】： 楼板隔音层+高性能门窗+外遮阳卷帘

✅遮光隔热效果好 一键“天黑”体验

✅屏蔽声光干扰，浅眠补觉不再怕被打扰

⑤ 【用能自由 能耗看得见】： 朗诗屏、APP均可记录家中能耗状态 ✅自由开关，科学计量，用多少算多少

⑥ 【智控自由 操作简单方便】： 配置朗诗屏，室内外环境数据随时可视 ✅分室可控，满足家人不同生活习惯需求

⑦ 【预约自由 远程随时可控】： 手机App一键远程控制，强力/度假/离家/回家四种模式 ✅无需等待，度假归家不怕憋闷，下班到家即享舒适

⑧ 【空间自由 告别传统家电】： 不再需要传统空调、空气净化器、烘干机、风扇等 ✅释放大量室内空间，老人小孩活动更自由

【项目周边配套】

【交通配套】路网成熟完善，零红绿灯直上高速 公路交通：1公里内快速接驳兴中道、博爱路、城桂公路立交、南外环、中开高速等城市主干道 轨道交通：临近南中城际兴中站

【教育配套】全龄段菁英教育资源，孩子的成长主场 5大优教资源：项目对面即为朗晴小学（省一级）、中山市一中（省一级），近享金苹果幼儿园，近享邦德英文幼儿园、中港英文学校中学部

【生态配套】出门即公园，人无我有的生态居住圈 5大市级公园：步行即达金钟湖公园、孙文纪念公园、金字山公园、市儿童公园、紫马岭公园

【商业配套】主流商圈快速通达，衣食住行零烦恼 5大商圈：2公里内即享利和商圈、远洋商圈，3公里达天奕商圈、万象汇商圈、紫马奔腾商圈

【医疗配套】三甲医院步行即达，为健康保驾护航 博爱医院：项目旁步行3分钟即为三级甲等综合医院及三级甲等妇幼保健院

【市政配套】市政文教环绕，坐拥高效式生活 市政配套集中：周边汇聚文化艺术中心、中山体育馆、兴中体育场、行政服务中心、税务局、公安局交警支队等市级公建配套

【品牌介绍】 ——朗诗地产成立于2001年，是中国领先的绿色地产开发服务商。

连续12年获中国房地产百强企业。

共获得21个国际绿色建筑认证

共获得56个国家绿色建筑评价标识三星级认证

已获取国家绿色建筑认证的项目，占总项目数量近70%

朗诗业主对室内系统满意度高达91分

南朗项目获中山首个一星级绿色建筑运营标识

【小区介绍】 以高舒适健康人居环境 引领中山人居标准新高度

低密舒适：容积率仅2.0 绿化率35%

建筑美学：大面积玻璃幕墙设计-公建化立面标准

港式花园：社区规划五大主题架空层，三大运动场所，十大绿境空间

【户型鉴赏】

中山东区朗诗金钟湖壹号开发商售楼处电话：400 172 0755（24小时电话）

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