7栋高层住宅！南望东平河！东建张槎新盘规划首曝光

东建又一新盘项目来了！

12月26日，楼市君获悉，东建张槎新盘一期规划图出炉，拟建7栋住宅，最高31层，预计最快2024年入市。

一期规划还有哪些亮点？马上来看看！

｜ 规划公告

｜来源：市自然资源局禅城分局

拟建7栋高层住宅

享有江园双景，计划明年入市

该项目位于禅城区忠信路北 侧、 华富路西侧、智慧路南侧，地处智慧新城板块，一线临东平河，与绿岛湖板块隔河相望。

公告文件显示，一期7栋楼呈围合式布局，基本户户朝南，南北对流。

其中，5-6栋为高层住宅设计，均为31层高，1栋规划24层高； 而2-4栋住宅裙楼规划设有商铺和公共配套用房。

｜ 规划示意图

｜来源：市自然资源局禅城分局

此外，一期还配建了园林亭台、托儿所、社区公共服务用房等配套，并规划两层地下车库。

从示意图可以看出，小区中部园林还规划了大面积的开放式公园绿地，体育健身场地占地面积高达846.2平。

内有大中庭园林，外有一线东平河景观，景观资源优越。

｜ 规划示意图

｜来源：市自然资源局禅城分局

从11月份披露的效果图来看，小区采用纯板楼式设计，楼栋外立面设计了大面积玻璃，整体风格现代高端。

｜ 项目效果图

｜来源：佛山市新一建筑集团有限公司

据了解，东建张槎莲塘项目将分两区建设， 总规划15栋高层住宅。

据地块出让文件显示，项目总占地约7.1万平，总建筑面积约23.1万平，而本次规划的一期项目占地多达6.3万平。

11月21日，一期项目正式开工，预计最快明年入市。

｜ 地块规划图

｜来源：佛山公共资源交易中心

东建猛砸超33亿拿地

大批改善杀入，板块房价冲2字头

作为深耕佛山38年的实力房企，东建集团已打造了东建大厦、东方广场、世纪广场、普君新城等大型项目。

今年以来，东建再度豪砸超33亿元接连拿下 、 两宗靓地，至今为止在佛山共有5个项目在售/待售。

回到东建张槎项目本身，今年4月13日，东建以15.13亿拿下项目地块，折合楼面价8560元/平。

值得一提的是，东建张槎项目地处智慧新城板块， 衔接 禅城主城和南庄，区位优势明显。

今年以来，板块商业、交通等重大配套建设更是狂刷进度条。

其中，佛山第三座环宇城落地东基童梦天下，建面约10万平，并于11月20日正式启动招商，预计2024年下半年开业。

交通方面，广佛南环全线“热滑”已于12月11日完成，计划于2024年春节前开通。

目前张槎板块共8盘在售，但大多项目已进入尾货阶段， 供应主力主要为大华紫樾府、旭辉恒基铂仕湾和城发·悦城峯境。

随着张槎的景观、交通、商业逐步升级，高端改善型产品已陆续登场，为板块注入新鲜血液。

东建张槎新盘规划图公示，距离入市又加快一步，你期待吗？欢迎评论区聊聊~