岗宏翰林华府
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安居房,岗宏翰林华府,预计年底配售,安居房245套,计划供应时间为2023年12月
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社长获悉项目最新消息:位于平湖的岗宏翰林华府预计年底配售安居房,项目共由4栋32-46层住宅组成,其中1栋是12班幼儿园。总规划780户,其中商品房535套,安居房245套,计划供应时间为2023年12月。
小区一共2栋建筑,1栋为幼儿园,住宅都在2栋的一二三四单元,其中安居房在2栋1单元(包含35套安居房,与商品房混在一起)和2栋三单元(全部都为安居房);2栋三单元安居房一层7户,小区车位527个,后期小区车位会偏紧张;价格预计为1.9万左右。
交通配套
项目附近有建设中的10号线地铁“禾花站”,从项目步行至地铁站的距离约500米(根据百度地图测距),属于地铁口物业,轨道交通出行非常便捷。另外,10号线“平湖站”距离也较近,步行可达,平湖汽车站、火车站都集聚于此,是平湖的交通枢纽中心。
据规划有4条地铁线汇于平湖,深圳地铁17号线连接平湖与罗湖,计划延至牛湖与4号线打通;18号线西接宝安、光明与盐田;10号线东延龙岗中心城;21号线连接龙岗、平湖与南山、前海。17号线、18号线、21号线以及10号线东延段,均纳入深圳市轨道五期。
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另外有3大城际,广深城际途经平湖站,从平湖11分钟可到达深圳罗湖火车站,约1小时到达广州东站。深惠城际起于前海,经西丽、龙华进入平湖,再东延至凤岗、大运、坪地。相关规划图显示,从平湖至南山西丽仅3站,至龙岗大运只有2站。再过3年,从平湖枢纽到南山西丽,只需要10多分钟。据悉,深惠城际平湖站,2021年底已开工,预计2026年通车。
深大城际连接宝安机场与惠州大亚湾的的城际轨道之间,在平湖白泥坑设有一站。据规划,从白坭坑至宝安机场T4枢纽只有6站,仅需20多分钟。而东至坪山仅2站,10多分钟即可抵达。
平湖有物流通路,有一条铁路是“湾区号”中欧班列,已于2020年8月18日从深圳平湖南国家物流枢纽站首次启航,为粤港澳大湾区国际物流再开新通路。除“湾区号”中欧班列外,“湾区号”中老国际班列(深圳-老挝)已于去年底开通。
目前,选择“湾区号”中欧班列的企业累计已超过2600家,其中深圳本地企业约占三成,包括了华为、比亚迪、稳健医疗等知名企业。据深圳海关统计,2022年一季度,深圳“湾区号”国际班列累计开行30列,其中“湾区号”中欧班列开行26列,货重13443吨、货值7.3亿元,分别同比增长13.7%、31.5%,搭载货物以家电、防疫物资、日用品为主,主要发往中东欧国家。未来平湖将有超10条轨道连接全城和大湾区。
从合正新悦出发,导航驾车约25分钟到达罗湖区政府、约40分钟到达福田区政府、约50分钟到达南山区政府(数据来源:百度地图)。
平湖站即为平湖枢纽的地铁配套站点,未来还将接入地铁17、18号线,以及深惠城际线(在建中)等。最终形成集国铁、城际、城市轨道多层次多轨道交通汇聚(广深城际、深惠城际、地铁 10、17、18 号线等)于一体的综合交通枢纽,并形成平湖的中心门户。
教育配套
项目的东侧为九年一贯制信德学校,办学规模小学24个班,学位为1080个;初中12个班,学位为600个;项目自带2所幼儿园。融湖盛景花园规划有幼儿园,九年义务教育则有信德学校,目前学位略紧张。目前信德学校扩建工程相关告示已经公示,未来学位紧张的局面或能得到缓解。
信德学校以“立信立德,好学尚美”的办学理念和优质教育高效管理的教学模式著称是龙岗区影响力卓著的先进学校。
商业配套
目前融湖中心城一期底层临街商铺可满足日常生活休闲所需,三期融湖居底层商业目前也逐渐发展起来。未来四期将建成集中商业,将极大的的改善项目和周边的商业环境。目前4期已经封顶,预计2023年可投入使用,五期也规划有1.17万㎡临街底商。
据悉,四期及五期的商业均为开发商自持,融湖盛景花园周边较大型的商业则有华南城和万达广场,另有熙璟城商业,直线距离均约2公里;另外佳兆业平湖佳兆业广场近10万㎡集中商业,距离项目直线距离约1.2公里。
开发商介绍
项目开发商为深圳市鼎宏投资发展有限公司,实为深圳岗宏集团的全资控股。岗宏集团成立于1996年,主营地产开发、股权投资、医疗健康、物业管理等4大核心业务,目前开发过的楼盘有,住宅类: 龙城国际、宏兴苑、壹克拉;城市更新类:融湖中心城、泽润华庭、园岭项目;写字楼类:大运写字楼、园岭写字楼;集中商业类:融湖广场集中商业、园岭集中商业;产业园区:岗宏仓储物流园、岗宏李朗工业园。
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