上海宝山美兰天地-指定网站|美兰天地别墅地址_价格_户型_配套

上海市宝山区美兰湖美兰天地405万起

售楼处营销中心：400-688-7028
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美兰天地 | 果岭上的光之建筑

一标段清盘中，机不可失！

上海·美兰湖·高尔夫旁·私人会馆

【项目概况】

用地面积：约15万方

建筑面积：约9万方

主力产品：约550㎡（1F：约164㎡、2F：约190㎡、3F：约190㎡）、

约620㎡（1F：约155㎡、2F：约155㎡、3F：约155㎡、4F：约155㎡）

约830㎡（1-2F：约300㎡、3F：约167㎡、4F：约167㎡、5F：约167㎡）

在售总价：405万起

容积率：约0.4

绿化率：约50%

产品系：都市系

装修情况：毛坯

总栋数：97栋（385套）

车位总数：682

交付时间：2023年9月30日（一期）

设计理念 | 现代极简 无界空间

采用现代极简建筑风格，外立面采用大面积玻璃，做到270°的景观视野，给到客户“室内随心设计，室外无界景观”的独特感受。

项目以极简的设计，自然的渗透，极致的细节打造完美的建筑与景观，以玻璃体的晶透，打破视觉上的隔离，形成一种无界空间，无限延伸的视觉场景，将建筑与环境，融为一体。

A产品

C产品

D产品

美兰天地 | 中国·上海·美兰湖高尔夫

美兰天地，坐落于旅游景区美兰湖畔，紧靠距离市中心较近的国际标准36洞美兰湖高尔夫球场，美兰湖高尔夫球场是由“金熊”球王国际高尔夫球场设计师杰克·尼克劳斯亲自操刀设计，杰克·尼克劳斯作为一位身兼世界优秀球员与球场设计大师的传奇人物，在世界各地，凡是由尼克劳斯设计的球场，不仅球场本身是一种荣耀，周边的物业、设施都映衬他的光彩，升值空间相当可观。

美兰天地私享城市风光，打造一方水岸秘境，更运用大面积玻璃墙体，打造无切割方正空间，3-5层玻璃建筑群落，以约0.4容积率散落湖畔，270°寰幕空间设计，置身其中，宛如驾御于果岭之上，是时代层峯人物理想的私人会馆。

双强联袂 | 共鸣城市新篇

上置集团 上海本土企业，成立于1993年，深耕上海多年，业务布局覆盖伦敦、旧金山、香港、悉尼、北京等，1999年港交所上市。

鸿坤集团 总部位于北京，19年地产开发经验，开发运营项目50+，中国房地产开发企业品牌价值TOP39，连续7年稳坐中国房企百强。

多维配套 | 荟萃沪上精彩

商业配套 宝龙城市广场、龙湖北城天街、世纪联华、大润发、美兰湖小镇9万余方风情商业街、国际会议中心，与待进驻的五星级酒店

高端休闲 占地约2000亩，由18次大满贯的世界球王尼克劳斯精心设计的上海主城内的36洞USGA标准球场，拥有“金熊”球王国际高尔夫球场、国际PGA标准球场的美誉

医养健康 上海美兰湖妇产科医院、华山医院北院（三甲）、罗店医院、罗店镇社区卫生服务中心

轨道交通 1轨（7号线美兰湖站）、1脉（沪太路）、5高速（S7、S20、G1501、S5、S6）

上海2035规划宝山纳入主城区，随着历史更迭进行结构调整、重新洗牌

新一批划时代意义的城市发展极，由此诞生。

未来宝山将全力构筑创新主体活跃、创新人才集聚、创新功能突出、创新生态优良的上海科创中心主阵地。

大力发展大学科技园，全面推进新兴产业创新发展、产城融合创新发展,谱写全面建设更高质量的人民城市新篇章。

天赋热土 | 势启城市新篇

上海作为远东繁华中心，百年来一直走在时代发展前沿，在发展中不断突破城市边界。2035规划，静安北扩，中环北抬，宝山将作为新的城市发展极，承载主城区功能，以北为贵时代即将到来。

产城融合 | 赋能区域进阶

世界邮轮城

宝山把创新作为引领发展的第一动力，坚持打造战略性新兴产业发展新高地、产城融合新示范。以亚洲第一、世界第四邮轮母港——世界邮轮港为抓手，通过邮轮母港的功能升级和产业延伸，转型为产城融合的世界邮轮城。

500亿产业园

宝山坚持以创新引领发展，打造战略性新兴产业发展新高地、产城融合新示范。落址于宝山工业园区核心区域的北郊未来产业园，占地面积达7.4平方公里，是上海市第一块出让的研发总部类用地，智能制造、新材料、移动互联网和健康产业等四大产业为支柱产业。目前投入300亿元，今后5年的投资将达350亿元，预计5年内建设完成，建成后的预计年产出将达500亿元。

上海市宝山区美兰湖美兰天地405万起

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