全年霸榜热搜！湾区独一份，这里的资源太好了！

湾区同频港珠澳，而在珠海，有一处地方，在持续向上突破。

先来看一张图的对比：

是的，这里就是与澳门一江之隔的十字门金融区，从一片滩涂，到璀璨耀眼，它仅用了十余年。

谁都不曾想到，从饱受争议与质疑，到如今高楼筑起，天际线崭露头角，与金融岛交相辉映，这里已蝶变为城市独具昭示性的CBD。

随着珠海国际会展中心二期启用，拼齐板块最后一块含金量十足的商务版图，也宣告“完全版”的十字门，正式进入全新的金融时代。

从一张白纸，到完成CBD宜居大城的规划建设，这在珠海新城里，不曾见过。

为什么偏偏是十字门？

它，是被时代选中的湾区超级联络人

如果你了解十字门，就会发现，它的出圈，实至名归。

追溯历史，十字门在史书上称“井澳”，是现在横琴深井山与澳门之间的水域，与琴澳自古以来命脉相连。

我们如今看到，一条状若十字的水道，串联起澳门半岛、澳门氹仔、横琴金融岛和珠海十字门中央商务区。

在同一处地方，形成“两江四岸”的CBD壮阔奇观，自古至今，都是独一份的存在。

而十字门的特殊，还在于地处核心C位，是港珠澳天然的联结地。

与澳门仅一水之隔，通过十字门隧道，与横琴金融岛“唇齿相依”，这里的CBD氛围堪比“上海陆家嘴”。

与香港路桥相连，通过港珠澳大桥上桥口，直通港珠澳大桥口岸，丝滑通关香港。

因此，在这般优越占位下，十字门战略地位同样特殊，未来将充当湾区超级联络人，同频港澳。

如今，这里早已布局“口岸+城际+客运”的多元交通格局，深度缝合港珠澳三地。

乘坐珠机城轨，2站抵达横琴口岸，未来更接驳澳门轻轨，随着城际公交化运营，这里将先人一步享受琴澳同城的便捷轨道交通。

15分钟内，通达湾仔口岸、横琴口岸、拱北口岸、港珠澳大桥口岸，轻松畅行港澳。

CBD兑现战，十字门赢得漂亮

天赋异禀，偏偏还足够努力。

今年以来，论高质量发展，论兑现速度，“十字门”还是MVP。

PART/1

深度绑定澳门、横琴

“十字门金融区”全面升格！

首先，是官方频繁发声，十字门向着金融发展，板上钉钉。

今年2月，珠海官宣“联动澳门、横琴建设‘十字门金融区’“，共同打造广东金融发展“第三极”。

短短几个月，一场由珠海政府官方主导的高规格会议，“共建共享十字门金融区，大力发展跨境金融大会”，再显宏图与野心。

可见，十字门的未来，从来都不是一座普通的新城，而是与横琴、澳门深度绑定，协同发展。

它是大湾区澳珠极点的重要引擎，跨境金融发展的重要阵地，更是湾区战略版图上的重要角色。

据最新数据，横琴金融岛、珠海十字门中央商务区湾仔片区已成功引入超500家金融机构、战略性新兴产业企业进驻办公，周边更强势吸引字节跳动、小红书、百度、TCL等大牛企业入场。

十字门的发展蓬勃向上，华发琴澳新城，这座建面约240万㎡的超级综合体，助推区域CBD配套再升级。

就在最近，珠海国际金融大厦与珠海国际会展中心二期，全面迎来正式投用。

这座国内领先的大型会展综合体，集高端会展、会议及宴会等多功能于一体，一跃成为粤港澳大湾区功能最完善、配套最齐全、设施最先进，应用最灵活的专业高端场馆。

目前十字门的CBD配套全面兑现，补齐板块高端商务版图，也为湾区会展产业注入新动能，助力城市经济腾飞。

PART/2

国际CBD宜居大城

繁华兑现，突破想象！

其实，十字门的独特之处，恰恰是因为它从规划到建设，就是一座真正包罗万象的国际化CBD宜居大城。

论城市规模，论人居功能，在珠海，都不曾有第二处与它媲美。

今年的十字门，更是与众不同，在人居配套与优质教育资源上猛下功夫，向全城仰望的国际宜居大城跃飞。

比如，区域引进珠海最好的“市一中、容闳”双名校资源，采用合作办学的模式，提升十字门中小学的教育品质。

而珠海一中，相信珠海人都不陌生，它是中考录取分数最高的高中，能进入这所高中，就相当于半只脚踏进了名牌高校的大门。

相关数据显示，珠海一中2022年本科升学率达99.4%，高考特控线达90%，也是珠海“清北”录取人数最多的学校（注：数据内容仅供参考，具体以官方发布为准）。

新规划36班的连屏小学、一所30班小学、一所24班中学，未来更将注入超1万公办学位，教育配套实力兑现。

商业方面，十字门密集兑现程度，更是全城罕见，一条“超级商业走廊”正在这里铺开。

目前华发商都一、二期已开业，永旺超市、幸福蓝海国际影城等主力商家进驻，高级烟火气满满，华发商都三期、邻里中心等缤纷商业也已来到建设、招商阶段，十字门CBD繁华宜居版图已呈现。

生态环境上，周边还有将军山森林公园、马骝洲山森林公园、十字门体育公园、十字门公园等五大公园。

山海间绿意萦绕，在霓虹万丈的超级都市中，将生态与宜居发挥到极致。

有政策支持，有金融赋能，兑现力IMAX，这样的十字门，可以说受到全城独宠，正迎来它的“开挂”时刻。

当然，别忘了，在这里深度参与十字门成长的华发，从规划建设再到兑现升级，没有谁比它更懂得这座城。

令人心潮澎湃的是，在前瞻性研习当代人居变化与需求后，华发带来馈赠时代的华发5.0升级力作，每一款人居产品，都有属于它自己的稀缺气质。

华发时代匠造，重塑人居改善新标杆

如今改善当道，越来越多的自住型买家，买房更倾向于一步到位，这也对空间、品质等提出了更高的要求。

深耕十字门的龙头国企华发，为打造更适配当代人才的品质人居，跨时代推出湾区改善标杆产品，也因此聚焦市场目光。

数据显示，华发琴澳新城，今年1-11月住宅网签成交位列TOP1，是全城当之无愧的实力红盘。

而在这其中，约100-141㎡的改善型产品，更持续受到市场热烈追捧，如今清盘在即，尤为稀缺。

惊喜的是，华发全新推出年度精品巨作，琴澳新城再度上新约90-129㎡王炸产品，对改善与人居品质再升级。

值得一提的是，琴澳新城打造的全新一代精品，在地段、品牌、教育、商业、生态、产品上都是“尖子生”，可以说是全能级的“六边型战士”。

比如，华发琴澳新城｜悦玺，位居大城的繁华C位，区域内各大醇熟配套，皆在步行可达距离。

这座位于山海间的美宅，楼下配套超12000㎡商业，紧邻幼儿园，十字门小学（容闳联盟校）、十字门华发商都二期、十字门体育公园等配套，都能就近享受。

而项目配建的商业，更能一站式满足购物、买菜、休闲、娱乐等日常生活，全面解决人居所需。

试想，下楼就能买新鲜蔬果肉蛋，还能解决孩子读书问题，省心又省力，留下更多时间，还能享受周边的休闲缤纷生活。

产品方面，更打造约90-129㎡的改善精品，超高使用率，带来空间与景观的双重极奢享受。

建面约90㎡的高拓户型，不仅能做到“3房2卫”，公区更设计为LDKG一体化延展空间，在小面积产品里极为罕见。

建面约109㎡的改善界神作，主卧罕见设计三面采光飘窗，将多维立体的山海景观装满空间，堪称“AI级别的云宇宙”视野。

约129㎡的超级大平层，尺度更是惊艳市场，刷新改善产品的配置高度。

约6.7米的南向奢华观景阳台，与餐客厅、书房、厨房，共同构成一体化超级空间，不仅实现过道零浪费，还能打造更多元的生活场景。

当然，如果你想拥有更纯粹的圈层，超硬核的产品力，华发琴澳新城｜华府，可以说是“终极改善”的最优选。

它是极为稀缺的纯粹型改善社区，与邻里同质而居，更有卓越的产品力，因此吸引一众改善买家追捧。

产品方面，建面约155-208㎡的顶豪级大平层，将尺度与景观做到极致，绝对能颠覆你的认知。

以建面约208㎡的产品为例，超10米+270°的巨幕观景视野，悠然俯瞰山海，构成一个三面环绕式的观景台。

值得一提的是，项目楼下规划连屏小学（36班），家长还能安心实现目送式教育。

同时，周边醇熟生活已眼见为实，与城市保持最好的距离，可以说“我看得见你的灯火，你的声音却吵不到我”。

当然，好的产品，总是抢手的，目前华发琴澳新城｜华府建面约112㎡、141㎡的王牌改善户型，已处于清盘阶段；约155-208㎡的终极改善大平层，推出年终钜惠，正火热在售中。

而华发琴澳新城｜悦玺，即将开放实体样板间，新一代神级产品惊艳亮相，一定不会让你失望，不妨去现场看看。

如果想了解更多项目信息，最新产品动态、最劲爆的优惠，也可以扫下方二维码，专属置业顾问，第一时间为你解答。