入市即出圈！龙湖石家庄裕华星悦荟惊艳亮相，谱写城市新符号

裕华星悦荟入市即出圈

项目定位：都市美意引力场

地理位置：石家庄市裕华区谈固南大街与东岗路交叉口

商业楼层：B1-L7

商铺数量：100+

“我要5袋芝士全麦吐司，还要3盒榴莲蛋挞”，在北国超市ULife优生活的烘焙区域，李女士在排队20分钟之后，终于抢到了自己心怡的口味；而早已按耐不住味蕾的张先生，选择了11点就去首进石家庄的标志性韩餐“明洞阿姨”排队。

临近中午，我们走访发现，几乎所有餐厅门口都已排起了长队等候……这样热闹的“全员爆满”场景，在石家庄已许久未见，却是龙湖石家庄裕华星悦荟（后文简称裕华星悦荟）开业当日的真实写照。

12月16日，龙湖石家庄裕华星悦荟正式开业，首次亮相就展现了其优质商业的兑现力。作为龙湖商业首进石家庄的封面力作，开业两天，就实现了总客流超11万人次，总销售额超969万元的业绩表现，而且有超30%品牌实现城市销冠，对于一个“小而美”的精致商业项目来说，成绩可谓亮眼。

相较于线下的人声鼎沸，裕华星悦荟在线上也声量颇高：当翻开潮流男女聚集的小红书就会发现，在“龙湖裕华星悦荟开业”等相关话题下，仅2天时间就有数千人分享了打卡体验。

对于裕华星悦荟而言，精巧的体量与居高不下的热度，共同构成了它值得探究的一体两面。

在得之不易的热度背后，更值得我们一探究竟的是：龙湖商业如何在兼具速度与品质的情况下，做到开业即引爆，且实现长期持续增长；未来，又将如何引领城市商业发展、焕新生活方式，实现与新进城市的双向奔赴？

Vol.1

精准定位多点爆发

创意空间筑就「梦幻开局」

对于城市而言，优质商业的存在意义早已不局限于消费本身，而是逐渐成为了反映未来生活趋势的第一阵地，并通过对于全新生活方式的引领，间接促成区域乃至城市面貌的提升与改变。

作为国内商业领军品牌，龙湖商业一向擅长“长线运营”，对城市未来发展的深刻洞察和对城市商业消费的精准判断，更使其具备高效的“商业兑现力”。

从区位上来看，裕华星悦荟位于石家庄裕华区二环内核心腹地，周边汇集30+高端小区、20+企业总部，3KM范围内辐射超60万人，集合了具有高生活品质追求和强购买力的优质客群。

裕华星悦荟的落地，恰好填补了所在板块缺乏美意属性购物中心的短板，覆盖满足3公里范围内的消费诉求，同时以都市美意引力场这一精准定位，与传统商业形成差异互补，为石家庄商业的价值腾飞按下加速键。

放眼场内，裕华星悦荟以东西双中庭为核心纵向蔓延，延伸出“幸会·花间”、“幸会·寰屿”两大美学空间，共同构成了裕华星悦荟对于生活美学最极致的空间诠释。不论是美意的花间步道设计、多重景观休息挑台又或是环廊花房艺术展，裕华星悦荟都以具有吸引力、冲击力、记忆力的空间场景，让消费者感受与艺术的身心链接，从而打造出让消费者享受美意生活、体会自在氛围的理想之地，开启美意生活的全新旅程。

Vol.2

超50%首进品牌

开启美意生活「全新范本」

当空间场景能将人们聚集起来，所承载的空间内容就是能够留住人、持续保持商业人气和活力的核心抓手。

开业两天，裕华星悦荟即成为大众点评裕华区购物热门榜第一名，高人气的热度背后，是裕华星悦荟“超50%首进率、开业率超90%、汇集国内外100+优质品牌”的硬核数据，全维度焕新城市消费体验。

首先做足生活品质感和市场独特性。裕华星悦荟引进高端精品超市北国超市ULife优生活，以全新的超市+社交模式引领品质生活；本地人气品牌鲜鲜坊的加入，则以地道风味唤起情感共鸣，带来独一无二的美味体验。

同时，裕华星悦荟还以高比例的“首店”惊艳入市：开拓落地SURESURE自然现象、凛叔炒鸡、引爆方舟的全国首店；大众点评北京韩国料理热门榜第一品牌明洞阿姨、网红火锅品牌扑贝卜卜贝、松果树美式欢乐自助等热门餐饮落地石家庄首店，全方位促进城市品牌迭代升级；区域首家蔚来中心、JD Ehome、菜百传世、卡乐咪儿童体能馆等行业领先品牌纷纷入驻，提供全新多元之选。

值得一提的是，裕华星悦荟开业期间餐饮品牌业绩尤其亮眼，亲古呦无限自选烤肉销售全国第一，奈雪的茶、明洞阿姨、扑贝卜卜贝、松果树美式欢乐自助等品牌实现区域及城市销售第一，打造名副其实的美食新地标！零售品牌表现同样不俗，JD Ehome、菜百传世、中国黄金等品牌销售实现区域销冠，提供质感生活新选择。

令人惊喜的开业表现，得益于龙湖商业一以贯之的前瞻选址，贴合定位的场景营造，优质的商业资源整合能力，更随着裕华星悦荟的开业，再次展露无遗。

可以预见，该项目不仅将为周边品质家庭、年轻客群提供多元消费选择，更有望助力板块商业整体升级，成为石家庄商业市场更为耀眼的存在。

Vol.3

内容破圈势不可挡

基于洞察打造「城市焦点」

12月16日，伴随着裕华星悦荟的盛大开业，项目为石家庄所奉上的兼具艺术与先锋的城市大秀正式揭幕，让大家深切感受到，当艺术、文化、情感、社交融入到商业空间之中，所迸发出的强大吸引力。

知名艺术IP“下腰女孩”，以鲜艳明快的色彩、极具辨识度的人物形象，在潮流人群中备受认可。开业期间，裕华星悦荟携手插画艺术家周日央，带来“下腰女孩”河北首展，以10+沉浸式打卡场景，带领大家品味艺术与摩登之美，感受生活中的多维惊喜。

最终，单单在小红书的 “下腰女孩陪你C位出圈”相关话题下，就收获了1000+条的拍照打卡与好评。

活动期间，裕华星悦荟结合石家庄ROCK HOME TOWN的摇滚气质，邀请果味VC乐队、熊猫眼乐队等《乐队的夏天》大咖乐队轮番登场，更有中国舞蹈家协会北京联盟常务理事猴子、《这！就是街舞》人气嘉宾丰梦迪、奶球等接连亮相“HI CITY”城市音乐节”，让大家在这场集摇滚、说唱、街舞、爵士乐为一体的音乐盛宴中，释放内心压力、挥洒青春激情，体会多元音乐风格的别样魅力。

实际上，龙湖石家庄裕华星悦荟的这一系列推广营销与策略打法，都是围绕着都市美意引力场的定位出发，针对不同客群的兴趣点，基于深度洞察解析各自的兴趣所在和情感锚点，精准契合他们的需求与喜好，从而有效吸引并留住客流，实现了入市即出圈的强势表现。

赢商观察

一直以来，龙湖商业的项目打造都是建立在深刻的商业洞察之上，包括对区域消费者需求、区域商业发展以及城市发展脉络的洞察，从而实现从商业内容提供者到商圈发展引领者的身份变化。

作为龙湖在石家庄首个亮相的商业项目，裕华星悦荟也是这一理念的直接体现，其为城市带来的美意生活，即基于对区域需求的深刻洞察。未来，它又将如何披荆斩棘、不断进化，开启自己的商业之旅，尤为令人期待。

心之所往，亦是行之所向。在龙湖商业的发展之路上，也将有更多优质项目持续入市，以持续进阶的商业矩阵，推动区域经济发展和城市形象提升，为城市带来更多的想象空间和全新活力。

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