规划3.8万人！经开区清水片区，还要扩容近5000亩

经开区清水片区，版图将继续扩容。

昨日 （12月8日） ，昆明市披露经开区东部重点项目控详规，将清水片区4766亩土地纳入经开区发展大格局中。

按照规划，这里规划人口约3.8万人，将建成现代产业新城。

具体规划如何，接着往下看！

规划人口约3.8万人
经开区要建4766亩产业大城

根据规划，昆明经开区东部重点项目，主要位于经开区清水片区，局部位于普照海子片区。

整个项目规划面积约4766亩，全部为城市建设用地，规划总人口控制在3.8万人以内。

其中，居住人口约2.45万人，产业人口约1.3万人。

｜图源规划方案

从规划来看，未来，这里15%的土地将建造住宅，13%土地用于道路建设，16%土地全部建成公园和绿地，5%的土地，将建成医院、学校等宜居配套。

另外，还有约51%的土地（2428亩），留给广阔的工业产业园。

片区土地规划｜图源规划方案

综合来看，经开区东部重点项目建成后，将是一个集产业、居住、生活、学校和医院配套于一体的现代产业城。

其中，住宅主要集中在石龙路和春霖路北侧，当前已开发有公元锦悦、中粮鸿云2个小区。

还有规划的500床医院，以及中小学，都位于住宅区附近。

产业部分，主要集中在石龙路 （呈黄高速） 东侧，当前片区在建云南绿色能源产业园，另外还有部分村子尚未拆迁。

建成后，经开区清水板块不仅版图进一步扩大，未来居住人口也会更密集，配套更完善。

片区土地规划｜

经开区重点建设板块

目前已有10余个新小区

经开区清水、黄土坡板块，位于经开区东部，距市中心约20公里，被不少人称为“远郊”地带。

这里，被定位为经开区最重要的居住和服务区域之一，也是近5年来，经开区的重点开发区域。

从2018年起，各大房企便纷纷在此拿地开发，市场好的时候土地基本是溢价成交。

目前，片区已有新城控股、保利发展、碧桂园、旭辉、新希望、中南、中粮等房企进驻，开发项目10余个。

经开区实景｜昆明楼市一线摄

近2年来，片区内多个楼盘陆续交付，居住人口逐渐增加，但受市场影响，鲜有新盘落地，在售楼盘只有4个。

当前，片区仅旭辉新希望公元锦悦、中粮鸿云、美辰、兴港上锦湾在售，单价约7000-9000元/平。

整体而言，随着4766亩产业大城的推进，未来经开区清水、黄土坡片区各项配套都有望逐步推进，区域面貌、居住环境将不断更新。

｜昆明楼市一线制图

关于经开区这个产业大城，你还想了解什么？

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