一文读懂上黄浦海玥黄浦源优缺点!分析一下海玥黄浦源值得买吗?

真正上海老牌市中心「海玥黄浦源」直接认购！约180-583㎡3-6房超高层住宅&联排、双拼、独栋别墅，均价1４.３万/㎡！不用积分，售楼处线上火热预约中

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去年7月11日，两个地块展开第二轮意愿征询，新昌路7号地块及1号地块南块征询签约率首日便达到98.56%，创黄浦区大体量征收基地签约历史新高。新昌路1号地块北块更是创造了两轮征询均达到100%的新纪录。这也标志着1号、7号城市更新项目正式生效。

新昌路1号地块分为南北两块：南块，东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至成都北路1012弄；北块，东至新桥路，南至新桥路51弄，西至九子公园，北至南苏州路。

早前，我们已经曝光，黄浦人广板块的新昌壹号已经动工，而就在昨日，项目正式定名「海玥黄浦源」，离入市又近了一步。

海玥黄浦源售楼处电话：400-886-1552项目从土地价值着手设计，综合考虑北侧苏州河核心段的稀缺景观，因地制宜进行“一星四叶”的建筑布局。

项目中心坐落的中央景观规模约3000㎡，周边环绕着四座建筑，其中三幢为超高层设计，整体布局高低兼顾，启承有序，开阖有度，塑造城市云端生活新方式。

海玥黄浦源售楼处电话：400-886-1552还有少部分房源，主力户型面积180-600平（186，219 中间套4房、235，282边套3+1、高区400的6房，600的定制）均单价14.3万左右。不用积分！定金200万；售楼处线上火热预约中

一房一价表如下：

该项目售楼处电话：400-886-1552为165米地标住宅+低密别墅，未来将打造为165米地标住宅&低密别墅 整体造型非常美观&震撼！

上海建工黄浦新项目「海玥黄浦源售楼处电话：400-886-1552」1号地块超高层住宅、7号地块风貌别墅，大致的户型套数分布如下

具体以官方发布为准：1号地块为超高层

93㎡1房

278㎡3+1房

186㎡3房

389㎡4+1房

577㎡6房

193㎡3房

215㎡3房

233㎡3房

396㎡4房

93㎡1房

275㎡4房

7#地块部分别墅户型

185㎡复式

329㎡别墅

新昌路7号地块：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。7号地块离人民广场直线距离只有约500米，向西过成都北路不远处就是13号线自然博物馆站。

另外售楼处电话：400-886-1552，南京西路、南京东路等繁华商圈，静安雕塑公园就在周边。

7号地块作为历史风貌保护街坊，限高为12米，所以基本上就是别墅产品了。

7#地块总用地面积：46089㎡，总建筑面积：178560㎡；其中地上建筑面积：60275㎡，地下建筑面积：118285㎡。

7#地块未来的主力产品为建面约238-650㎡联排、双拼和独栋别墅。

和1#地块相比容积率仅约1.3，限高12米。地上规划大多为2-3层；地下空间建设层数不大于三层，地下一层建设范围不大于4.35万平方米。

该地块上保留众多优秀历史建筑，如：浦行别墅、陇西里、新余里、裕洪里、承德坊、道达里等，人文底蕴深厚，期待值满满！

项目效果图：

目前项目已动工售楼处电话：400-886-1552，地块将打造为165米地标住宅&低密别墅，让我们耐心等，等待项目优质住宅出炉，可以预见必将成为高分预定~

1号地块临苏州河，离1号线新闸路站也很近。1号地块以高层建筑为主，7号地块是低密建筑。

1#地块由四幢住宅组成，其中1幢住宅建筑高度能到165米，将超过浦西顶豪海泰北外滩和150米高的华侨城苏河湾双子塔。更是高于153米高的陆家嘴汤臣一品。其余2#和3#分别在142-145米左右，44-45层楼。4#则是16层高的住宅。

项目效果图：售楼处电话：400-886-1552

西北角是九子公园，还会保留2幢优秀历史建筑。

附新桥路东侧3号地块信息：售楼处电话：400-886-1552

真正上海老牌市中心「海玥黄浦源」建面约180-583㎡超高层住宅&联排、双拼、独栋别墅，均价14.3万/㎡！

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