一文读懂龙岗中海新都荟优缺点!分析一下中海新都荟值得买吗?

项目最新消息：最新情报：龙岗中海新都荟已开放展厅跟样板房，预计11-12月开盘入市，推出住宅约540套，面积79-89㎡3房

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一、项目官方笔记
【中海·新都荟】VIP客户版

【项目地址】深圳龙岗·16号地铁线(龙东站C出口）
【建筑面积】约44639.95㎡
【楼栋数】6栋
【推售套数】约540套住宅
【推售产品】约79/82/89㎡3房
【容积率】3.18
【交楼标准】精装交付
【产权年限】70年
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荟·央企
35载精工匠筑央企中海与深圳共荣
四十四载中海集团，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资直属的49家副部级央企单位之一
深耕深圳35年，从中海香蜜湖一号、中海九号公馆到中海天钻等，筑就深圳40余项品质人居钜作
落子深圳东部，筑就寰宇珑宸、阳光橡树园、新都荟三盘，以品质人居礼献东部
以强大的高品质产品力为实力支撑，匠筑一部部湾区精质人居！①

‍中海物业护航美好都荟生活
中海物业,中国首批一级资质物业管理企业
历经37载发展，服务港澳及内地144城，在营项目1643个
服务面积约3.2亿平米，服务超100家世界500强企业。②

荟·城芯
三芯环绕东部发展新潮向
在深圳“十四五”规划中，将龙岗区未来的发展定位为深圳城市东部中心，“一轴两带三通廊”③规划建设，规划龙中核心区由双龙沿16号线横轴发展，开启龙岗新地铁横轴线发展新动力，推动龙中居住核心板块外拓发展。本项目处于“龙岗中心城-宝龙-坪山东部中心中轴城市景观带”，重启龙岗高品质居住时代，即享城市发展利好。

荟·迭变
城市升级东部焕发新生机
地铁3号线及16号线的开通，大力促进了龙中居住核心板块外拓发展，项目周边超百万方城市更新，多个旧改项目（石塘东方银座旧改、吓井二片区、赤石岗、盛鑫工业园、同乐企岭其面片区）环绕④，未来将围绕龙东站核心形成品质住宅区，重塑城市居住品质。

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荟·交通
地铁之上多维路网通全城
【地铁口物业】
项目步行至地铁16号线龙东地铁口约50m，可通过16号线链接坪山高铁中心、龙岗中心城、大运中心
4站到龙岗中心城，大运站可换乘时速120KM/H的14号快线⑤，直达罗湖、福田，2站直达坪山高铁站

【高速路网】
约500米⑥沈海（深汕）高速龙岗出入口
串联南坪快速、水官高速，可通达福田、南山、罗湖中心区。
【景观干道】
深汕路品质提升工程⑦，串联龙岗坪山中心，打造智慧道路景观工程，打造龙岗“深南大道”。

荟·教育
步行（约）900m同心实验学校
项目自带一所9班制幼儿园，距离深圳市龙岗区同心实验学校仅约900m⑧，建制45班，2022年加入华中师范大学龙岗附属中学(集团)。

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荟·商业
咫尺商圈，乐享Mixlife快意人生
项目自带约1.2万㎡集萃商业，近邻约2.2万㎡中信龙盛广场，出门即达16号线地铁商业下沉广场⑨（规划中），举步即达琳琅之境，地铁链接龙岗中心城及大运商圈，可肆意享受快意繁华

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荟·乐活
Mixlife都荟乐活住区焕新人居新品质
中海深入专研深圳当代年轻人人居需求，匠心筑就片区少有约3.18低密迭代品质新作，以“颜值、活力、实用”为核心设计，建筑立面顶部结合格栅，重塑视觉美学韵律。

荟·逸境
‍♂创新乐活空间全龄健康生活
项目以“活力运动”为概念，创新八大设计亮点，规划建设园林跑道、架空层运动休闲空间、屋顶活力运动场等，打造极具都市动感的品质社区；匠心设计归家礼序，演绎精致生活；研读青年与儿童的归家和社交需求，合理规划架空层设计，唤启多元社交场景
荟·精著
匠心理想三房敬献城市美好
【建面约79㎡实用三房】
独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化
独立入户玄关，私享归家仪式
约3.3米客厅开间，家庭生活欢乐场
L型厨房设计，美味佳肴灵感场
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【建面约82㎡阳光三房】
独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化
私享入户玄关，不动声色中礼遇归家
三开间朝阳设计，捕捉每日明媚风光
L型厨房设计，美味佳肴灵感场

【建面约82㎡朗阔三房】
独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化
三开间朝阳设计，独揽四季清风
独立入户玄关，收纳生活琐碎
L型厨房设计，美味佳肴灵感场

【建面约89㎡奢居三房】
独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化
独立入户玄关，收纳生活琐碎
三开间朝阳设计，肆享阳光舒展
约3.5米宽阔主卧，酒店式套间，私密性更佳
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