涉及丰台两处棚改地块！规划方案及意见反馈公示！

丰台这两个棚改项目有新消息！

近日，北京市规划和自然资源委员会发布了《关于丰台区程庄路3号棚改安置房项目规划设计方案的公示（公示期限7天）》以及《北京市规划和自然资源委员会丰台分局关于丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区R2二类居住用地项目规划设计方案公示反馈意见采信情况的通告》

《关于丰台区程庄路3号棚改

安置房项目规划

设计方案的公示（公示期限7天）

丰台区程庄路3号棚改安置房项目位于丰台区五里店街道，四至为东至泵厂街头条，南至用地权属南边界，西至五里店南路，北至泵厂街，总用地面积约13.01公顷，其中建设用地约7.99公顷，包括居住用地约6.96公顷，托幼用地约0.39公顷，社区综合服务设施用地约0.64公顷；代征道路面积约5.02公顷。

本项目建设单位为中铁建投城市开发建设有限公司，设计单位为北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司。按照建设单位及设计单位现阶段设计方案，项目拟建设内容为住宅、托幼、社区综合服务设施，总建筑面积约27.38万平方米，其中居住用地总建筑面积约25.97万平方米，房屋建筑限高60米，容积率2.5，绿地率30%；托幼总建筑面积约0.35万平方米，房屋建筑限高16米，容积率0.9，绿地率30%；社区综合服务设施总建筑面积约1.06万平方米，房屋建筑限高30米，容积率1.5（方案有关指标以最终审批为准）。

根据《中华人民共和国城乡规划法》及《北京市城乡规划条例》有关规定，现对该项目规划设计方案总平面图进行公示，听取公众意见。公示期限自公布之日起7个工作日。利害关系人应当在公示期内，按照公示要求的方式提交反馈意见，个人意见应签署真实姓名、住址及联系方式，组织或单位意见应加盖公章，并注明联系人及联系方式。逾期不提交的，视为没有意见。我局将及时对反馈意见进行研究，并将采信结果在北京市规划和自然资源委员会网站http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/上进行通告。

联系电话：63836967

公众意见反馈邮箱：bjftsjs100071@163.com

附件：项目规划设计方案总平面图.jpg

北京市规划和自然资源委员会丰台分局
2023年12月

9月28日北京市发改委发布了《关于丰台区程庄路3号棚改安置房项目核准的批复》

关于丰台区程庄路3号

棚改安置房项目核准的批复

中铁建投城市开发建设有限公司：

你单位《关于丰台区程庄路3号棚改安置房项目核准的请示》（中铁建投城建建〔2023〕50号）收悉。根据《丰台区程庄路3号棚改安置房项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[丰]初审函〔2023〕0019号）、《建设项目用地预审与选址意见书》（2023规自[丰]预选字0008号）、《关于协助明确丰台区程庄路3号棚改安置房项目规划指标征询意见函的回复意见》（京规自丰函〔2023〕1518号）等相关文件，经研究，同意中铁建投城市开发建设有限公司建设丰台区程庄路3号棚改安置房项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：丰台区五里店街道。具体用地范围由规划自然资源部门确定。

二、规划用地：规划建设用地面积约79990平方米，代征道路用地面积约50218平方米，具体规划用地指标及土地供应方式由自然资源管理部门确定。

三、建设规模及内容：建筑控制规模182800平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、幼儿园等。具体建设规模指标由规划自然资源部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为317625万元，全部由中铁建投城市开发建设有限公司筹措解决。

五、该项目安置房部分用于大红门旧村改造项目和五里店京周路沿线棚改项目安置使用，不得对外销售。保租房部分按照本市现行政策执行。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

北京市发展和改革委员会
2023年9月27日

今年1月，区住建委公示了关于丰台区程庄路3号棚改安置房项目规划综合实施方案。

程庄路3号棚改安置房项目位于北京市丰台区，建筑面积231679平方米，总投资约40亿。该项目周边交通便捷，区位优势显著，毗邻京港澳高速，距西四环丰台大桥入口2000米、地铁14号线郭庄子站900米，与丽泽商务区、丰台科技园东区直径距离均小于5公里。

图片位置仅供参考

北京市规划和自然资源委员会

丰台分局关于丰台区南苑棚户区

改造一期项目A地块东区R2

二类居住用地项目规划设计

方案公示反馈意见采信情况的通告

2023年11月30日至2023年12月8日，我局依法对丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区R2二类居住用地项目规划设计方案进行了为期7个工作日的网上及现场公示。公示期共收到1份公众反馈意见，通过总结归纳为3条意见。经我分局研究，现就公众反馈意见进行回复并采信如下：

1、公众反馈意见：公示方案中的路名跟实际路名对不上，应更改为实际正式路名。

建设单位及设计单位意见：经核，项目公示的规划设计方案周边道路名称为规划路名，四至为东至规划五爱屯路，南至规划向阳北路，西至规划街坊路，北至规划南苑镇南路，与《关于丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自（丰）供审函[2023]0008号）内容一致。另经查询，项目周边已命名的道路分别为五爱屯东街（项目东侧）、五爱屯街（项目南侧）、南苑西路（项目北侧），道路未实施完成前将对已命名道路名称予以保留，道路实施完成后将按照最新审批的规划路名重新命名。由于目前道路尚未完全按规划实施完成，我单位将在后续方案深化过程中同步保留规划道路名称和已命名的现状道路名称。

我局意见：双方意见属实，均予以采信。

2、公众反馈意见：建议在公示地块内增加保障房。

建设单位及设计单位意见：本项目为招拍挂项目，依据《北京市丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区R2二类居住用地国有建设用地使用权出让挂牌文件》（京土储挂（丰）[2023]050号）及建设单位签订的《国有建设用地使用权出让合同》（京规自出[合]字（2023）第0083号），项目内不包含保障性住房建设内容。

我局意见：建设单位及设计单位意见属实，予以采信。

3、公众反馈意见：建议在本地块内复建两处公厕。

建设单位及设计单位意见：本项目规划户数为622户，依据《北京市人民政府关于印发<北京市居住公共服务设施配置指标>和<北京市居住公共服务设施配置指标实施意见>的通知》（京政发[2015]7号），本项目属于A级项目，无需配建公厕。同时，项目北侧已有两处现状公厕，可满足周边居民使用需求。

我局意见：建设单位及设计单位意见属实，予以采信。

北京市规划和自然资源委员会丰台分局
2023年12月14日

2023年，丰台区将持续完善以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房、安置房为主，符合首都实际的新时期住房保障制度体系，解决好群众住房问题。据了解，将重点推进右安门集租房、东河沿公租房、程庄路3号棚改安置房等项目实现开工；梳理存量土地、房屋资源情况，进一步挖掘非居改建、企事业单位自有用地等项目资源，通过新建、改建等方式多渠道建设筹集保障性住房房源。

涉及丰台多条道路建设！今天，小编在北京市规划和自然资源委员会网站看到了丰台这两则国有土地使用权公示——

北京市国有土地使用权划

拨供地新建项目公示

为加强划拨用地管理，根据国家和北京市的相关规定，北京市规划和自然资源委员会丰台分局拟决定划拨中央芭蕾舞团业务用房扩建项目周边规划道路工程（大红门地区七号路、庑殿北街、庑殿东路）项目的国有土地使用权，现将该项目用地相关情况公示如下：

一、 项目用地基本情况：

拟按划拨供地的建设项目名称：中央芭蕾舞团业务用房扩建项目周边规划道路工程（大红门地区七号路、庑殿北街、庑殿东路）项目；

用地位置：丰台区大红门街道；

申 请 人：北京恒盛宏大基础设施建设管理有限公司；

项目类型：城镇村道路用地；
申请用地面积：18265.15平方米。

二、 公示时限

2023年12月13日至2023年12月23日

三、意见反馈方式

本项目公示期为10日。公示期间如有异议，请将书面意见反馈至北京市规划和自然资源委员会丰台分局。

地 址：丰台区丰台北路127号

联系电话：63896215

北京市规划和自然资源委员会丰台分局
2023年12月13日

根据招标公告，此次道路工程为中央芭蕾舞团业务用房扩建项目周边规划道路工程。

图中红框位置为北京中央芭蕾舞团业务用房扩建项目

该项目南临南四环规划绿地

东临大红门六号路，北临大红门地区七号路

据悉，北京中央芭蕾舞团业务用房扩建项目位于北京市丰台区，总建筑面积约5.51万平方米，施工内容包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程等。项目相关负责人表示，该项目是南中轴商务新区首个开工建设的项目，集排练、排演、舞美、管理等多种功能于一体，将建成具有国际吸引力和拥有世界影响力的文化艺术中心。

2022年9月8日，中央芭蕾舞团业务用房扩建项目正式开工。中央芭蕾舞团业务用房扩建项目位于首都南中轴延长线丰台区大红门地区，紧邻南四环。建筑外观庄重典雅，呈长方形，取意“芭蕾之翼”。建筑功能包括舞蹈、交响乐团、舞美、合成排练等业务和后勤保障用房。项目由中国建筑设计研究院设计，北京双圆工程咨询监理有限公司监理，中建一局集团建设发展有限公司承建。此次扩建完成后，将建成一座大型综合性文化建筑，成为展示国家和首都文化气象的亮丽风景。

北京市国有土地使用权

划拨供地新建项目公示

为加强划拨用地管理，根据国家和北京市的相关规定，北京市规划和自然资源委员会丰台分局拟决定划拨珠光逸景小区配套道路工程（李太路、崔村居住区四号路）项目的国有土地使用权，现将该项目用地相关情况公示如下：

一、 项目用地基本情况：

拟按划拨供地的建设项目名称：珠光逸景小区配套道路工程（李太路、崔村居住区四号路）项目；

用地位置：丰台区云岗街道；

申 请 人：北京恒盛宏大基础设施建设管理有限公司；

项目类型：城镇村道路用地；

申请用地面积：32309.885平方米。

二、 公示时限

2023年12月13日至2023年12月23日

三、意见反馈方式

本项目公示期为10日。公示期间如有异议，请将书面意见反馈至北京市规划和自然资源委员会丰台分局。

地 址：丰台区丰台北路127号

联系电话：63896215

北京市规划和自然资源委员会丰台分局
2023年12月13日

据悉，区发展改革委批复珠光逸景小区配套道路工程（李太路、崔村居住区四号路）项目建议书，项目总投资估算为5136.09万元，所需资金由丰台区财政统筹安排解决。

李太路西起太子峪路，东至太子峪东二路；崔村居住区四号路西起太子峪路，东至太子峪东二路。道路规划为城市次干路，红线宽30米，设计速度为40公里/小时；其中李太路长约527米，崔村居住区四号路长约446米。随道路同步实施交通、雨水、绿化、照明等工程。

该项目为区域内重要干路，项目实施对完善区域道路路网、改善居住区居民交通出行以及促进城市发展具有重要意义。

铺路、修路、增设道路

丰台不断优化路网建设

解决道路拥堵、不通等问题

增进民生服务

让市民出行有更多选择

才会更顺畅更舒心

丰台生活圈儿综合整理编辑，如有转载请注明来源

图片来源网络，版权归原作者所有，如有侵权，联系删除。

来源：北京日报、北京丰台、北京市规划和自然资源委员会