广东
去年5月，深圳发布了中小学集团化办学实施方案。
没想到，进展竟然超快。
近日，宝安区教育局下发文件，将深外宝安学校独立成为新的教育集团，同时对新增宝安中学（集团）和宝安中学外国语学校 （集团）。
无独有偶。
上周光明区也再添两个基础教育集团，分别是深圳实验光明学校（集团）和深圳小学光明学校（集团）。
至此，基本上实现了区区有“四大”名校，个别区甚至一街道一名校的格局。
遍地开花的“四大”名校
事实上，这几年通过集团化办学，深圳也在不断稀释“名校光环”。
在2023年，深圳多区新增的学校供应中，就不乏优质教育集团扩张的身影。
比如，上个月坪山官宣了深圳外国语坪山学校、深圳实验坪山学校项目的规划情况。
值得注意的是，还出现了单个学校从教育集团独立出来，衍生新的教育集团。
深圳外国语学校宝安学校→深圳外国语学校宝安学校（集团）；
深圳实验光明学校→深圳实验光明学校（集团）；
深圳中学龙岗初级中学→深圳中学龙岗学校（集团）。
截至12月14日，@深圳买房计划 不完全统计，今年开学的学校里，所属教育体系为四大，以及四大衍生出来的教育集团已经多达29所。
▲深圳优质教育集团扩张情况（不完全统计）
其中“四大中学”之首的深圳中学，今年就有2所新校开学，旗下累计已拥有12所中小学。
至此，基本上实现了区区有“四大”名校，个别区甚至一街道一名校的格局。
同时，各区也在加紧培养本土“名校集团”。
比如：罗湖的翠园教育集团、福田的荔园教育集团、南山的蛇口育才教育集团、宝安的宝安中学集团、宝中外国语集团、坪山的坪山实验教育集团等等。
此外，深圳还在联合重点大学创办各式附属中学：
东北师范大学附属坪山实验学校
香港中文大学(深圳)附属山海学校
南方科技大学实验教育集团
华东师范大学附属深圳龙华学校
深圳北理莫斯科大学附属实验中学
眼花缭乱的名校各类头衔，也给了家长更丰富的选择，让他们不必再挤破头地去抢高价的传统名校学区房。
单价低至2字头
26个“四大”名校学区房任选！
不是市区名校不够香，而是郊区名校更有性价比。
市区名校学区房虽然普遍下跌，但位于罗湖、南山、福田的名校，周边房价多在8-10万/㎡区间，对于不少家长来说，仍然是较高的上车门槛。
如果把范围扩大，在龙岗/光明/大鹏等的新校周边，新房单价甚至可以低至2字头。
@深圳买房计划统计了全市“四大”名校周边的学区新房，共计26个（学区信息供参考，以教育局最终公布为准）。
其中，位于大鹏的东庭名苑，均价2.38万，折后2.0万/㎡起，总价153万起，性价比超高。
▲东庭名苑效果图
如果觉得大鹏还没有地铁，也可以看坪山的学区房。
比如深中坪山学校学区范围内的天健和悦府、华润紫樾润府、新城燕澜和鸣。亮点就是近地铁和家门口的深中。
近期开盘去化60%的润宏城，旁边也即将落地深圳实验光明（集团）新校区，不仅是地铁13号线月亮路站（在建中）上盖，价格折后295万就能上车光明3房。
不过，“十年树木，百年树人”，传统名校积累的教育经验，也并非新校短期内可以跟上。
但放到房价之上能显现多少，那就见仁见智了。
你会特别关注名校学区房吗？
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