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4.3238亿元拿下安阳城南200亩大地块,是谁这么壕横?​

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11月9日,安阳文峰区1宗住宅用地喜得金主。今天(2023年12月8日),土拍再次席卷这里,来看看今天出让的地块花落谁家吧!

ays-2023-23地块已成交



从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉,河南同晟置业有限公司以43238万元(每亩约216.11万)摘得位于文峰区中华路与文元西街交叉口西南的ays-2023-23地块,出让面积133380.03㎡(200.07亩),规划用途为住宅兼容商用,使用年限70/40年,1<容积率<2.36,建筑密度≤20%,40%≤绿地率,限高<54米。



此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息

该地块临近南林高速、京港澳高速、中华路,多维交通,出行便捷;安阳学院、安阳职业技术学院、河南护理职业学院、新一中学等高校园区,未来可承接产业和人口外溢,发展空间较大;商业项目安阳尚柏奥莱已开业,满足周边居民日常生活所需;周边住宅项目有嘉洲格林小镇、开祥御龙城、建源绣江南等,未来居住氛围浓郁。



来源:安阳市自然资源和规划局网站

根据控规图,图中黄色部分为住宅用地、绿色部分为公园绿地、蓝色部分为水域。上图可以清晰看到此次出让的住宅地块,ays-2023-23地块规划居住户数2325户,居住人口7440人,9班幼儿园。

规划地块沿文元西街南侧设置25米公园绿地,沿中华路设置20米公园绿地,临文元西街与曙光路交叉口东南角设置不少于1000㎡的公园绿地。本地块内商业建筑可沿文元西街、曙光路设置,住宅楼下不准设置底层商业,商业建筑面积所占比例按照≤10%控制,不得大于31920㎡。

每一次土拍,都将影响安阳楼市格局的改变,区域的发展、房价的走势蕴含其中。据悉,12月15日还将有地块陆续出让,后续表现如何?了解更多土拍资讯,请留意安阳信息网房产频道https://fc.0372.cn/带来的跟踪信息。

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