12月百城房价指数：洛阳新房、二手房又跌；洛阳这4个问题楼盘最新进度

12月百城价格指数出炉，洛阳新建住宅平均价格环比下降0.04%，二手住宅平均价格环比下降0.97%；洛龙、涧西、西工、老城区4个问题楼盘最新进度，其中涧西区中南广场二期这个月底能交房...

12月8日 星期五

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洛阳新建住宅平均价格环比下降0.04%

12月初，中指研究院根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场调查数据发布最新数据：2023年11月，百城新建住宅平均价格为16203元/平方米，环比上涨0.05%，涨幅较10月收窄0.02个百分点。

其中，洛阳新建住宅平均价格环比下降0.04%。

2023年11月，百城二手住宅平均价格为15400元/平方米，环比下跌0.56%，跌幅较10月扩大0.11个百分点，已连续19个月环比下跌。

其中，洛阳二手住宅平均价格环比下降0.97%。

该机构分析称，新建住宅方面，11月一线及二线城市房价同比上涨，涨幅分别为0.42%和0.13%。三四线代表城市房价同比下跌0.47%，梯队内近8成城市房价同比下跌。

二手住宅方面，各梯队城市二手房价同比跌幅均扩大。

洛龙、涧西、西工、老城

这4个问题楼盘的最新进度

1、洛龙区---紫金风景线西区：

近日，有网友反映：“紫金风景线西区现在进度怎么样？不会再烂尾了吧？预计什么时候交付到业主手里？”，洛龙区住建局回复到：“经核实，该项目正在积极推进中，我单位已督促企业加快工程建设，争取早日达到交付条件。感谢您对我局工作的大力支持！”

2、涧西区（高新区）---中南广场二期：

近日，有网友反映：“中南广场二期之前承诺10月底交房，洛阳问题楼盘第二批也是要求10月底交房。但是中南广场二期至今还没有交房的迹象”，涧西区瀛洲街道办事处回复到：“经与项目方沟通，预计将于今年12月31日前交房，我办会督促开发商加快施工进度。”

3、西工区---万众e家：

万众e家位于洛阳市西工区周山大道与邙岭大道交叉口西北角，项目为高层住宅，分期开发。

近期，经多方争取，万众e家已经获批中央问题楼盘专项纾困资金，项目建设获得极大助力。

【项目鸟瞰图】

万众e家三期项目最新进展：

目前，万众三期正式电配电室设备安装完成，配电室至住宅部分电缆敷设完成，外网电缆开始敷设；

现正收集资料准备报验供电局验收，预计12月完成送电，正式电完成后进行剩余尾活等消缺，着手验收事宜。

4、老城区---祥瑞鑫城：

祥瑞新城位于洛阳市老城区承福门大街与九都路交叉口东北方向，项目地块总建设用地161亩。

该楼盘西邻隋唐洛阳城国家遗址公园，东临洛邑古城，北邻丽景门景区，南邻九都路，周边生活配套齐全。

【项目鸟瞰图】

祥瑞鑫城项目最新进展：

该楼盘目前由洛阳金隅城集团负责建设；

目前祥瑞鑫城安置房二地块1#楼目前施工单位已经进场，正在进行室内粉刷和外墙保温施工；

目前已经要求施工单位加快施工进度，预计2024年7月份交房。