最新消息！一二线城市万达广场被曝拟出售！此前万达电影也被转让

中国商报（记者 贺阳）万达或又有新动作。

12月7日，万达被曝拟出售旗下位于一二线城市的万达广场以换取流动资金。据媒体报道，近期珠海万达商管在和投资人沟通的过程中透露，万达集团拟出售旗下位于一二线城市的万达广场以换取流动资金，目前正在和险资机构洽谈。但万达方面并未透露接触的险资机构。针对上述消息的真实性，中国商报记者联系万达集团采访核实，但截至发稿未获回复。

此前的12月6日，万达电影发布公告称，公司间接控股股东北京万达文化产业集团有限公司及其全资子公司北京珩润企业管理发展有限公司、公司实际控制人王健林拟将其合计持有的公司控股股东北京万达投资有限公司（以下简称万达投资）51%股权转让予上海儒意投资管理有限公司（以下简称上海儒意）。

无论是院线基础还是行业影响，万达电影都被认为是十分优质的资产，此次卖掉万达电影“换钱”，万达是否正在面临一场短暂的流动性危机？而接盘方的“儒意系”，来头也不容小觑......

万达影城资料图。（图片由CNSPHOTO提供）

万达电影或易主

万达电影表示，万达投资系万达电影控股股东，若上述事项最终实施完成，将会导致公司控制权变更。

鉴于上述事项尚存在不确定性，万达电影自12月6日开市起停牌，预计停牌时间不超过2个交易日。12月6日早间，深交所已公告万达电影拟筹划控制权变更事项，股票于12月6日开市起临时停牌，待公司通过指定媒体披露相关公告后复牌。

值得注意的是，不久前，王健林才将万达投资49%股权转让给上海儒意。7月23日晚，中国儒意发布公告称，其全资子公司上海儒意以22.62亿元（人民币，无特殊标注下同）受让北京万达文化产业集团有限公司持有的北京万达投资有限公司49%的股份。

若本次交易实施，王健林一方将万达投资51%股权转让予上海儒意，届时，上海儒意将100%控制万达投资，从而实际控制万达电影。

作为国内院线的龙头企业，万达电影多年来一直被视为“院线一哥”。

灯塔数据显示，截至目前，今年全国电影票房已达514.5亿元，其中万达院线票房89.4亿元，远超第二名的44.81亿元。万达院线观影人次为1.9亿，场均人次15人，均处于行业领先地位。

据万达电影2023年三季报，今年1—9月，万达电影国内影院实现票房62.2亿元（不含服务费），同比增长67.6%，较2019年同期增长5.2%；观影人次1.5亿，同比增长68.7%，较2019年同期增长3.7%。

截至2023年9月30日，万达电影国内拥有已开业影院877家、7338块银幕；其中直营影院709家、6159块银幕，轻资产影院168家、1179块银幕，前三季度公司累计市场份额为16.5%。

“儒意系”是什么来头？

在外界看来，“儒意系”此次控股万达电影，是一场“小鱼吃大鱼”的游戏。值得注意的是，“儒意系”体量虽不敌万达，但其背后的“大佬”却直指腾讯控股。

工商数据可见，上海儒意影视为香港上市公司中国儒意控股有限公司协议控制的下属公司，中国儒意拥有上海儒意影视100%的实际权益。而腾讯则是中国儒意的主要股东之一。

来势汹汹的“儒意系”，可谓近几年电影行业的一匹黑马，其曾先后投资《你好，李焕英》《送你一朵小红花》《致我们终将逝去的青春》等热卖电影，今年票房火爆的《消失的她》以及《热烈》也均有儒意方参投。

天眼查显示，上海儒意投资管理有限公司为柯利明旗下企业。资料显示，柯利明是一位80后，现年39岁，曾经在对冲基金管理公司担任高级分析师，毕业于澳大利亚格里菲斯大学，于2005年获得风险管理学士学位，并于2006年获得货币银行学硕士学位。

灯塔数据可见，上海儒意影视近年来累计出品作品43部，累计出品总票房176.77亿元，累计发行总票房74.34亿元。柯利明旗下另一主体北京儒意欣欣影业投资有限公司也先后出品了5部作品，累计票房14.38亿元，其中包括《致我们终将逝去的青春》《小时代4》《老男孩之猛龙过江》等。

万达电影发布公告后，12月6日，中国儒意盘中大涨超9%，市值升至220亿港元。

万达的资金焦虑

放弃万达电影的控股权，在业内看来，王健林是在“忍痛割爱”，而这也在一定程度上折射出万达的资金焦虑。

为应对短期流动性压力，近期万达调整了一笔6亿美元债还款计划。11月21日，大连万达商业管理集团有限公司发布公告称，对子公司万达地产国际有限公司一笔即将于2024年1月到期的6亿美元债调整还款计划。根据调整后的还款方案，这笔美元债将于1年内分4次还清，不涉及其他公开债的调整。

万达方面表示，受行业持续低迷影响，公司再融资面临一定困难，且子公司万达商管年底前获批上市存在不确定性，此次调整还款计划是为了减轻公司短期流动性压力。

此外，万达旗下主要子公司珠海万达商管上市依旧承压。根据珠海万达商管签署的对赌条款，如果在2023年年底前未能顺利上市，万达商管有义务从碧桂园、蚂蚁、腾讯等多家机构投资者手中回购超300亿元股权。

记者了解到，珠海万达商管目前正考虑向投资人提供补偿，避免触发回购，但并未形成最终决议。