浦东建发联发青云上官方售楼处发布：总价约450万起买双轨交红盘

总价约450万起，抢占浦东双轨交红盘，3站金桥城市副中心，实力国企建发房产&联发集团联袂打造，建发联发·青云上，将推建面约95-116㎡3房

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效果图

实景图

为什么建发联发·青云上会受到这么多购房者的关注？

有3个关键原因！

1.高性价比：浦东约450万起双轨交盘，打破通勤困局的同时，性价比超值！

2.产业环伺：张江、金桥、外高桥三核辐射，购买力强劲，高能资源聚集！

3.强产品力：实力国企匠造东方美宅，不一样的住宅IP，更优秀的居住品质！

客观来说，四五百万买浦东，能集齐这三大要素的新盘属实不多！

而建发联发·青云上包揽这三大要素，如此难得一遇的“优等生”，堪称浦东年度“压轴”神盘！大家一定要把握住机会！

建发联发·青云上售楼处电话：400-886-1552，诗意东方临展中心&样板房已开放，11批次已过会，即将取证认购！

一、约450万起上车浦东双轨交盘，超出以往的高性价比

或许售楼处电话：400-886-1552，仅凭约450万起上车浦东双轨交盘的超高性价比，就足以让建发联发·青云上杀出重围！

笔者从两方面给大家来分享！

首先，2站换乘12号线，3站直达金桥开发区，畅达城芯繁华！

数据统计，今年1-10批次上海一共有268盘入市（重复加推取累计值），其中总价约400万级，属于浦东且能步行进站的地铁盘（直线距离站点约800m以内），仅有1个！

如此“窘迫”的局面，导致浦东大量的刚需家庭跨江去淘地铁盘！

好在建发联发·青云上及时出场“解围”！直线距离崇明线（在建）凌空北路站仅约800m，通勤痛点“迎刃而解”！

而且通达度遥遥领先！售楼处电话：400-886-1552

崇明线已经在建，预计2026年完成土建施工，力争尽早通车（信息来源公众号：浦东发布）。届时从凌空北路站2站即可到达申江路站，换乘12号线；3站到达金吉路站，可换乘9号线。

9号线的能级可就非常之高了，途经众多沪上顶流商圈，譬如陆家嘴、新天地、淮海路、徐家汇、漕河泾等核心节点！

“含金量”如此之高的地铁盘，自然成为了购房者眼中的“香饽饽”！

其次，同样的总价段，能买到的区位更具竞争力！

大家看今年浦东的新房供应，四五百万只能去往浦东南部区域，譬如新场、航头、祝桥，不仅轨交可达性弱，而且深入腹地，远离浦东的CBD和产业轴心！

而建发联发·青云上售楼处电话：400-886-1552就在环线旁，毗邻金桥、张江两大城市副中心，且能够快速抵达陆家嘴、前滩这样的顶级中央活动区！

与城市中心近距离，便意味着能够更便捷地享受到城芯资源的外溢！也意味着在未来的二手流通环节也有更强势的“话语权”！

地段区位更优，这就是无法超越的先天“禀赋”！

所以综合“便捷双轨交+超高性价比”两个维度来看，约450万起入手建发联发·青云上，完全是物超所值！

二、高能产业+优渥配套环伺，拥抱更丰盛的当下和未来

与此同时，在“浦东买房看产业”的置业逻辑之下，张江、金桥、外高桥三大产业高地环伺，更是给建发联发·青云上带来了巨大的想象空间！

示意图

张江近年来实现重磅扩容，主打集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业，能级和购买力有多牛，相信很多小伙伴都清楚！

唐镇、康桥、周浦等一圈板块，近年来屡屡成为楼市热点，几乎都和张江的产业外溢需求深度挂钩！

金桥、外高桥的产业也相当能打！联洋碧云、森兰等之所以能够成为知名的国际住区，也离不开金桥、外高桥导入的强大购买力！

上述板块近10年的发展中，典型的属于吃到张江、金桥、外高桥需求外溢的类型。

如今，想要入住房价门槛已经很高！

显而易见，建发联发·青云上售楼处电话：400-886-1552在更具价格优势的基础上，也能享受到三大产业极核的发展红利！

甚至还要更进一步！多维的城市资源汇聚，更加垒高这里的价值！

区位示意图

缤纷商业资源就近可享！

项目售楼处电话：400-886-1552直线约800m就是恒越荣欣广场，满足日常生活所需；

再往南还有曹路宝龙广场和即将开业的TOD商业综合体——招商花园城。招商花园城将引入星轶影城、NITORI、卡通尼儿童乐园等主力店，覆盖了娱乐休闲、精品超市、运动健身、亲子娱教等不同业态（信息来源公众号新曹路）

招商花园城效果图

除此之外，未来通过崇明线2站即可到达金鼎天地，项目涵盖约28万㎡商业、180m地标双子塔、3500座中型演绎中心等业态，繁华商业触手可及（信息来源公众号浦东发布）

金鼎天地效果图

家长们关注的教育也没有落下！

项目售楼处电话：400-886-1552直线距离1km左右（来源百度测距），汇聚顾路幼儿园、海星幼儿园海鸣部、曹路打一小学、浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校等优质基础教育资源。

免责声明：新房不承诺学区，未来学区具体划分以教育主管部门公布为准

浦东复旦附中分校实景图

医疗更是无需担心！

项目售楼处电话：400-886-1552直线约2km左右，有在建的三级甲等医院海军军医大学第二附属医院（上海长征医院）浦东新院，预计2024 年投入运营，一期将建设成“与上海长征医院同质一体化运行的三级甲等综合性区域诊疗中心”（信息来源公众号浦东发布）。

海军军医大学第二附属医院（上海长征医院）浦东新院效果图

背后拥有强大产业做支撑，当下又有高能的城市资源纷至沓来，两大“王牌”在手，建发联发·青云上的“战斗力”早已超脱了一众对手！

三、实力国企匠心打造，东方美学IP成就浦东品质住宅

当然，购房者极度关注的产品力，建发联发·青云上也没有辜负市场的期待！

首先，项目由世界500强国企建发集团旗下两大核心房产开发商——建发房产、联发集团联袂开发，产品力和交付力值得信赖！

建发集团，实力国企，2023年《财富》世界500强排名第69位，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域，实力雄厚。

其次，独具一格的东方美学IP，建发联发·青云上致力于打造区域内的标杆住宅！

大家都知道售楼处电话：400-886-1552，东方文化源远流长，在很多方面都更加契合国人的精神世界和审美体验！

然而从当前的住宅产品上看，更多的是同质化的竞争，蕴含东方文化特质的项目并不多见！

建发联发·青云上就好比浦东新房市场上的一股清流，以独特的东方美学IP惊艳亮相，通过“具古以化，去形留意”的方式，打造出兼顾传统东方神韵、审美和现代舒适、实用的品质住宅！

1.从外立面开始，就能感受到浓浓的东方审美！

外立面主色调为香槟金色与灰色相结合，辨识度很高；

同时将传统中式建筑屋檐转译为展翼翘檐，勾勒出东方建筑特有的线条美感，东方审美和现代建筑融为一体！

阶段性效果图，以实际交付为准

2.超大中庭花园+“三进礼序”，可游可赏的园林景观

整个小区围绕一条景观中轴规划超大中庭花园景观，宽阔的楼间距+超大的窗墙比，拥有优越的采光和观景！

而为了演绎诗意东方美学社区景观，项目更是精心规划了“三进”的归家礼序，移步之间就是四季风景！

一进为登门望府，让业主尊享门庭归家之礼：

主入口结合中国传统府邸的空间礼序规制；“门庭”采用中国古典建筑形制的斗拱结构作为装饰；入口松石相抱，享文人雅士之礼。

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二进为致敬宾客，沁芳水镜，品迎宾入园之礼：

整个空间植入叠山理水设计手法，以湖为中心，将亭桥水面汇集一景，构成“水中有景、景中含诗”江南美景，再现自然山水的靓丽风采。

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沿烟波桥行至月亭，高山流水、水韵林烟悦然呈现，有如“碧水连天石拱影，万山环绕翠岭长”的意境。

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三进则致敬业主，让业主感受观游园拾趣之礼：

青云上售楼处电话：400-886-1552园林景观深入考量生活需求，将园林的诗意与社区功能结合，打造集运动健康、社交娱乐、儿童主题乐园等功能的社交场，营造出兼顾养生运动的舒心氛围。

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3.建面约95/116㎡3房，全系优秀户型

项目售楼处电话：400-886-1552将一次性推出448套全部房源，共包含建面约95㎡经典3房和建面约116㎡轻奢3房。

精装交付，包含全屋中央空调、地暖、新风三大件交付，尊享品质生活。

全部都是南北通透+大开间+主卧套房+全卧飘窗设计，好户型的亮点全都有！

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其中建面约95㎡3房2厅2卫：

三开间朝南，属于经典的飞机户型；

餐客厨阳一体化贯通中轴，南北门窗打开通透感非常强，而且动线科学、没有浪费面积；

此为展示样板间，交付标准以合同约定为准

餐厅空间阔绰方正，摆得下传统大圆桌，朋友派对、家人小聚全都游刃有余；

此为展示样板间，交付标准以合同约定为准

主卧套房带独立卫浴设计，大尺度南向飘窗享受充沛阳光，留给主人更多美好时光；

此为展示样板间，交付标准以合同约定为准

双卫设计可更好地满足家庭成员需求，而且客卫也做到了干湿分离，人性化十足；

特别值得一提的是，北向卧室带有罕见的双飘窗，约270°采光和视野，带来超预期的尺度感和空间感！

此为展示样板间，交付标准以合同约定为准

建面约95㎡户型示意图，仅供参考 ：

因项目方案暂未批复，本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用，后期存在调整的可能，不作为邀约依据；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型。相关信息将另行公示，房屋最终信息应以《上海市商品房预/出售合同》及其补充约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。广告信息如有变更，不再另行通知。地铁崇明线信息来源于：上海市规划和自然资源局官方公众号。本广告有效期截止：2023年11月。

建面约116㎡3房2厅2卫：

• 三开间朝南，特别是大尺度横厅非常吸睛，入户后视野一下子打开。而且大尺度横厅还可以灵活改造，打造书房、儿童活动空间等，满足家庭不同阶段的需求；
• U型厨房奢阔操作空间，预留冰箱位，细节感满满；
• 全飘窗设计，而且连次卫也做了飘窗，功能性和空间感进一步延伸；
• 主卧套房自带独立卫浴，尊崇感和私密性兼具！

建面约116㎡户型示意图，仅供参考：

因项目售楼处电话：400-886-1552方案暂未批复，本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用，后期存在调整的可能，不作为邀约依据；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型。相关信息将另行公示，房屋最终信息应以《上海市商品房预/出售合同》及其补充约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。广告信息如有变更，不再另行通知。地铁崇明线信息来源于：上海市规划和自然资源局官方公众号。本广告有效期截止：2023年11月。

无论是外在的立面颜值、社区景观，还是内在的户型设计、产品细节，建发联发·青云上都用实力拿捏！

住进这样的社区，幸福感爆棚！

总结：

当前购房者更加关注产品力，尤其是产品细节和审美品质！

而在新房市场充斥着同质化竞争之下，难得有差异化特质的新盘出现！

从这个角度上来说，由实力国企匠心打造的东方美学住宅，建发联发·青云上，就是勇敢的“破局者”！

何况还是在产业旺盛的浦东！还是超高性价比双轨交红盘！

强劲的购买力早已“嗷嗷待哺”！

总价仅约450万起买入浦东双轨交盘的机会就在眼前，千万不要错过！

售楼处电话：400-886-1552

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