首开“千人摇”！市场还是“热”？

在11月和12月交接之际，登记平台上10盘1833套房上线！

整体来看，户型区间约110-307，均价约1.73-2.57万/㎡，其中，仅有1个精装房，其余均为毛坯房，产品包含高层、小高、洋房。

不过在这批房源中，最值得关注的有几个关键特征：

一路之隔同台竞技、纯新盘跑步入场、2万+为主旋律、登记超量飘红、首开“千人摇”……

让大家关心的是，年末翘尾？市场还是“热”？

10盘登记具体数据如下：

截止目前，仅有碧桂园云顶、招商雲山間2盘，进入到第2天意向登记，其余8盘均已完成登记，但尚在核验中。

2盘均在航天基地。其中，碧桂园云顶推售的是四期7#楼，精装大平层，户型面积约184-191㎡，均价2.42万/㎡。

招商雲山間推售的是第二批次房源，14层的毛坯大平层，户型面积152-188㎡，均价2.39万/㎡。

不过，这2盘都是改善大平层，户型面积起步比较大，碧桂园云顶184㎡起跳，招商雲山間152㎡起。

在这10盘中，纯新盘入场，“相邻”楼盘同步登记，价格相当，同台竞技，竞争比较激烈。

高新2盘一路之隔，绿城海棠三章·春熙海棠、高科·枫林九里｜境阅里，2盘均价都在2.5万/㎡左右。

高科·枫林九里｜境阅里为纯新盘首开。从登记结果来看，境阅里登记人数与房源套数持平，应该不会摇号；而绿城海棠三章一直也是摇号盘，这次或许会继续摇。

港务区铁一中东，鼎诚御峰里、中国铁建西派麟悦，2盘均价都在2.03万/㎡。

鼎诚御峰里，迎来了二批次加推，3栋楼仅99套房，有524个家庭登记，摇号是无疑了。

而中国铁建西派麟悦为纯新盘首开，西侧紧挨着铁一中陆港中学，又是央企开发，优势凸出，收获了1355个登记，大概率会千人摇，不过还得看最后的核验数据。

纯新盘跑步入场，房企在土拍市场也积极增储。

前有中海、招商分别摘得高新CID的2宗住宅用地；新兴地产也摘得郭北村城改项目用地，2宗共76亩。

不过近日，保利也有收获，拿到航天基地1宗约39亩商住用地。这也意味着继保利天珺之后，保利在航天基地新增一个纯新盘。

地块编号HT01-5-46-3，位于航天基地航拓路与神舟大道十字东北角。

占地38.859亩，为住宅商服用地，其中住宅38.054亩，商服0.805亩，容积率2.8，绿化率35%，建筑高度不高于80米。

起拍价7.5亿元，成交价8.1亿元，楼面价11167元/㎡。据悉，保利、越秀和招商三家房企参拍，最终由保利竞得，溢价率8%。

这块地的位置特别好，在航天城的居住核心区，东侧即是航天一小、一中以及世子公园，公园的北侧紧挨着航天一幼，同时就近还有航天四小。向西有地铁4号线飞天站，向南约1公里处有地铁15号线。

地块的南北是绿城春和印月、康桥悦蓉园，在售时都是热门摇号盘。

对标保利在市场热销保利云谷天汇、保利天珺等楼盘，以第四代住宅，这块地的产品规划会怎样，令人非常期待。