怀集一口气连挂4宗地！2713万起卖！配建儿童体育公园+酒店

肇庆怀集一口气挂牌四宗地！

四宗地块面积共102270.5平，挂牌价合计2713万元，起拍楼面在500-800元/平之间，将于2023年12月19日网拍。

下面分别来看各宗地块的情况。

◎ hj2023-31号地块

• 地块位置：怀城街道三江片区B-12-02-04地块

• 土地面积：1659.53平

• 容积率：≤2.5

• 最大计容建面：4148.825平

• 建筑限高：≤100m

• 起拍价：325万元

• 起拍楼面价：783元/平

◎ hj2023-32号地块

• 地块位置：怀城街道三江片区B-12-02-05地块

• 土地面积：1248.4平

• 容积率：≤2.5

• 最大计容建面：3121平

• 建筑限高：≤100m

• 起拍价：245万元

• 起拍楼面价：785元/平

◎ hj2023-33号地块

• 地块位置：怀城街道三江片区B-15-01地块

• 土地面积：69333.96平

• 容积率：≤3.0

• 最大计容建面：208001.88平

• 建筑限高：≤100m

• 起拍价：12690万元

• 起拍楼面价：612元/平

• 配套设施：建面80平物业管理用房；建面50平公厕；建面10平垃圾收集点；建面≥380平社区居家养老服务用房；全民健身设施；总长度682.94m市政道路（暂命名：明德路）；儿童体育公园一期，其中包括市政道路（三江路），建设投资≥1141.03万元

▼以下两图：配建公园资料

◎ hj2023-34号地块

• 地块位置：怀城街道三江片区B-15-02地块

• 土地面积：30028.61平

• 容积率：≤3.6

• 最大计容建面：108102.996平

• 建筑限高：≤100m

• 起拍价：4955万元

• 起拍楼面价：533元/平

• 配套设施：建面≥140平社区居家养老服务用房；全民健身设施；总建面≥15000平旅馆用地（酒店）

值得一提的是，11月21日，怀集挂牌两宗蓝钟镇温泉度假旅游片区的居住用地，面积共62397.9平，总起拍价3750万元，起拍楼面501元/平。

如无意外，两宗地块为岳山温泉旅游度假区项目用地，或建温泉房。

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